Behållare Behållare
Västermalm, Sundsvall
Västra Långgatan 67
Boarea
72 kvm
Avgift
4 300 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Familjär trea med villakänsla på Västermalm - garageplats ingår

Välkomna till denna trevliga trea med villakänsla.
Om ni vill bo centralt i Sundsvall med gångavstånd till centrum kanske denna rymliga trea är något för er?

Här erbjuds nu en ljus och fin trea med tillhörande garageplats på populära Västermalm. Bostaden har fina plankgolv, ett ljust kök, ett kaklat stambytt badrum, ett stort vardagsrum samt en trevlig balkong. Dessutom har bostaden fönster i tre väderstreck vilket gör den mycket ljus och trevlig.

I föreningens gemensamma trädgård finns ett fint trädäck/uteplats samt möjlighet att odla och plantera växter, grönsaker m m.

Välkomna att boka in er på visning.

Budgivning pågår
1 550 000 kr
Utgångspris 1 550 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjär trea med villakänsla på Västermalm - garageplats ingår

Välkomna till denna trevliga trea med villakänsla.
Om ni vill bo centralt i Sundsvall med gångavstånd till centrum kanske denna rymliga trea är något för er?

Här erbjuds nu en ljus och fin trea med tillhörande garageplats på populära Västermalm. Bostaden har fina plankgolv, ett ljust kök, ett kaklat stambytt badrum, ett stort vardagsrum samt en trevlig balkong. Dessutom har bostaden fönster i tre väderstreck vilket gör den mycket ljus och trevlig.

I föreningens gemensamma trädgård finns ett fint trädäck/uteplats samt möjlighet att odla och plantera växter, grönsaker m m.

Välkomna att boka in er på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Familjär trea med villakänsla på Västermalm
Inom kort kommer denna trevliga trea med villakänsla att vara till salu. Om ni vill bo centralt i Sundsvall med gångavstånd till centrum kanske denna rymliga trea är något för er?
Story telling image
Mysigt kök i grått, vitt och svart
Köket renoverades år 2007 och är både ljust och rymligt. Här finns gott om plats att laga mat för den matlagningsintresserade. Köket består av många skåp, lådor och luckor i ljusgrått och vitrin där det finns gott om förvaringsmöjligheter.
Story telling image
Gemensam trädgård/uteplats
I föreningens gemensamma trädgård finns ett fint trädäck/uteplats samt möjlighet att odla och plantera växter, grönsaker m m.
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. Ljusa tapetserade väggar och ett fint plankgolv som fortsätter in i köket.

Kök
Köket renoverades år 2007 och är både ljust och rymligt. Här finns gott om plats att laga mat för den matlagningsintresserade. Köket består av många skåp, lådor och luckor i ljusgrått och vitrin där det finns gott om förvaringsmöjligheter. Vidare har köket en snygg mörkgrå bänkskiva, stilrent vitt kakel, rostfri diskho samt behagliga spotlights. Vitvarorna består av integrerad diskmaskin, integrerad rostfri ugn, integrerad rostfri micro, induktionshäll, en snygg rostfri spisfläkt samt kyl/frys. Väggarna har ljusa tapeter som passar fint med plankgolvet.

Vardagsrum & Matrum
I vardagsrummet finns plats att möblera med soffgrupp, tv-möbel m m. Här finns även plats för en stor matgrupp invid fönstret för den som önskar. Ljust tapetserade väggar och på golvet ligger parkettgolvet i original. Här finns utgången till balkongen.

Balkong
Fin balkong med sol från lunch till kväll och med trevlig utsikt över föreningens grönskande trädgård. Här finns plats för bord, stolar, växter m m. Ett fint träräcke omringar balkongen och på golvet ligger ett trägolv.

Sovrum 2
I anslutning till vardagsrummet ligger sovrum 2 där det finns plats för säng, sängbord, skrivbord m m. En skjutgarderob ger bra förvaringsmöjligheter. Ljust tapetserade väggar och ett trevligt golv.

Sovrum 1
Närmast hallen ligger sovrum 1 där det finns plats för dubbelsäng m m. Den rymliga skjutgarderoben löser förvaringen på ett smidigt sätt. Ljust tapetserade väggar och på golvet ligger det fina plankgolv.

Badrum
Badrummet stambyttes 2007 och är utrustat med dusch med duschväggar, handfat med kommod, wc, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning, badrumsskåp samt handdukstork. Det är även förberett för tvättmaskin. På väggarna sitter ett ljust kakel och på golvet ligger ett ljust klinker.

Förråd
Till lägenheten hör i dagsläget ett vindsförråd samt ett matkällarförråd i källaren.

Gemensam uteplats i trädgården
Föreningen har byggt en mycket fin, gemensam uteplats i deras gemensamma trädgård. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler, grill, växter m m. Solläget är optimalt med sol större delen av dagen och på kvällen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1945
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Beskrivning
Energideklarationen är beställd och kommer att utföras under våren 2023.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Varje lägenhet tecknar eget avtal med Internet och Kabel-TV alt streaming via Internet.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör i dagsläget ett vindsförråd samt källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage (3 st) med elbilsladdare utanför: 300 kr/månad fast kostnad.
Parkering
P-plats (1 st besöksparkering):
Beskrivning, parkering
Utanför varje garage finns 4 st elbilsladdare. Laddarna används med en blipp som registrerar var och ens egen förbrukning och faktureras separat.
Ekonomi
Avgift
4 300 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang som läses av 1 gång per år.
Försäkring
120 kr/mån
El
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,25
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.
Föreningen
Benämning
Brf Hunden. I föreningen finns 4 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Hunden registrerades 1945 och förvärvades 1946. Föreningen består av 4 bostadsrätter om vardera 3 rok. I fastigheten finns även en oinredd vind med vindsförråd samt ett källarplan med 3 garage, tvättstuga, torkrum, källarförråd samt fixarrum.

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar. Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme. Föreningen sköter själv förvaltningen.
Kommande renoveringar
2023 - Justering/förstärkning av balkongerna efter dräneringen
2023 - Ny energideklaration under våren
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.
Gjorda renoveringar
2022 - Installation av laddboxar till elbil 3 st
2021 - Utvändig målning av huset
2021 - Byte av stuprännor
2020 - Dränering
2015 - installation av fiber
2014 - Nya garageportar
2014 - Ny fjärrvärmecentral
2014 - Fönsterbyte
2014 - Tak
2007 - Stambyte
Övriga utrymmen i föreningen
I fastigheten finns även en oinredd vind med vindsförråd samt ett källarplan med 3 garage, tvättstuga, torkrum, källarförråd samt fixarrum. I tvättstugan finns två tvättmaskiner och en torktumlare.

Gemensam uteplats i trädgården - Föreningen har byggt en mycket fin, gemensam uteplats i deras gemensamma trädgård. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler, grill, växter m m. Solläget är optimalt med sol större delen av dagen och på kvällen. Föreningen hjälps åt med att sköta om tomten vad gäller gräsklippning och snöröjning.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
413 756 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Andelen av BRF nettoskuldsättning är uträknad från uppgifter ur 2021 års årsredovisning.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 300 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang som läses av 1 gång per år.
Försäkring :
120 kr/mån
El :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,25
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västermalm

Västermalm är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum. I Väster gränsar Västermalm mot Selångers församling och Granlo, i öster mot stadskärnan i form av Stenstaden och Norrmalm, i söder mot Nacksta och i norr avgränsas stadsdelen av bergbranten upp mot Norra Stadsberget. Västermalm innefattar stadsdelsområdena Västhagen och Åkroken, samt Bünsowska tjärnen.

Fördelar med området

Stadspuls Gym Parker/Grönområden Konserter och stora evenemang Tågstation Sportevenemang Liv i rörelse Restauranger Butiksgata/köpcentrum Simhall Sport och friluftsliv Bussar

Service

I området finns gym "Ego", restauranger, pizzeria "Pizza city", hamburgerrestaurang Big Boy, bröllopsbutik, skönhetssalong, fotograf och bageri.

Fritid

I området finns Sporthallen som erbjuder möjlighet till arenasporter som basket, handboll, innebandy. I anläggningen finns även ett antal kraftsportföreningar representerade. Arenan är också lämplig för konserter med en publik på upp till 2500 personer eller för mindre mässor. I byggnaden finns även Himlabadet som erbjuder inomhus- och utomhusbad samt äventyrsbad.

Tonhallen ligger i närheten och är en konsert- och kongresshall med teknik, akustik, scen och publikvänlighet som gör den till ett centrum för kulturarrangemang av olika slag.

Kommunikation

Möjlighet att kliva av och på tåget vid tågstationen "Västra station". Västermalm ligger i promenadavstånd från Stenstan och stadskärnan men det finns även goda bussförbindelser här.

Familjeliv

I området finns Sundsvall gymnasieskola Västermalm och Åkersvik, Internationella Engelska skolan (grundskola), Mitt universitetets Sundsvall campus och folkhögskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Pompei kvarterskrog & pizzeria
      190 m
    • Pizzeria Gonzalos
      322 m
    • Pizza City
      433 m
    • IZEM Pizzeria & Restaurang AB
      436 m
    • Restaurang & Pizzeria Divan
      443 m
    • Hedbergska gymnasiesärskolan Sundsvalls gymnasium
      332 m
    • Åkerviks skola
      335 m
    • Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
      342 m
    • Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
      360 m
    • Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
      381 m
    • Lidl
      1,76 km
    • City Gross Sundsvall
      3,85 km
    • Stora Coop Sundsvall
      6,6 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      6,73 km
    • Sundsvall Slutgatan
      187 m
    • Sundsvall Sveavägen
      225 m
    • Sundsvall Klockgjutaregatan
      378 m
    • Sundsvall Fågelgränd
      400 m
    • Sundsvall Västra station
      227 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,44 km
    • Timrå station
      11,08 km
    • Njurundabommen station
      14,18 km
    • Stöde station
      35,71 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    227 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats - Sundsvall Slutgatan
    187 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,45 km
    5 min
    7 min
    23 min
  • Sjö
    434 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Vatten
    388 m
    2 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.