Lägenhet till salu på Västra Långgatan 67 i Sundsvall

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Västermalm,
Sundsvall

Västra Långgatan 67

Boarea

72 kvm

Avgift

4 300 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Familjär trea med villakänsla på Västermalm - garageplats ingår

Välkomna till denna trevliga trea med villakänsla.
Om ni vill bo centralt i Sundsvall med gångavstånd till centrum kanske denna rymliga trea är något för er?

Här erbjuds nu en ljus och fin trea med tillhörande garageplats på populära Västermalm. Bostaden har fina plankgolv, ett ljust kök, ett kaklat stambytt badrum, ett stort vardagsrum samt en trevlig balkong. Dessutom har bostaden fönster i tre väderstreck vilket gör den mycket ljus och trevlig.

I föreningens gemensamma trädgård finns ett fint trädäck/uteplats samt möjlighet att odla och plantera växter, grönsaker m m.

Välkomna att boka in er på visning.

Budgivning pågår

1 550 000 kr

Utgångspris 1 550 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Familjär trea med villakänsla på Västermalm - garageplats ingår

Mer om mig

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

070-109 35 90

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Familjär trea med villakänsla på Västermalm

Inom kort kommer denna trevliga trea med villakänsla att vara till salu. Om ni vill bo centralt i Sundsvall med gångavstånd till centrum kanske denna rymliga trea är något för er?

Mysigt kök i grått, vitt och svart

Köket renoverades år 2007 och är både ljust och rymligt. Här finns gott om plats att laga mat för den matlagningsintresserade. Köket består av många skåp, lådor och luckor i ljusgrått och vitrin där det finns gott om förvaringsmöjligheter.

Gemensam trädgård/uteplats

I föreningens gemensamma trädgård finns ett fint trädäck/uteplats samt möjlighet att odla och plantera växter, grönsaker m m.

Visa alla 38 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. Ljusa tapetserade väggar och ett fint plankgolv som fortsätter in i köket.

Kök
Köket renoverades år 2007 och är både ljust och rymligt. Här finns gott om plats att laga mat för den matlagningsintresserade. Köket består av många skåp, lådor och luckor i ljusgrått och vitrin där det finns gott om förvaringsmöjligheter. Vidare har köket en snygg mörkgrå bänkskiva, stilrent vitt kakel, rostfri diskho samt behagliga spotlights. Vitvarorna består av integrerad diskmaskin, integrerad rostfri ugn, integrerad rostfri micro, induktionshäll, en snygg rostfri spisfläkt samt kyl/frys. Väggarna har ljusa tapeter som passar fint med plankgolvet.

Vardagsrum & Matrum
I vardagsrummet finns plats att möblera med soffgrupp, tv-möbel m m. Här finns även plats för en stor matgrupp invid fönstret för den som önskar. Ljust tapetserade väggar och på golvet ligger parkettgolvet i original. Här finns utgången till balkongen.

Balkong
Fin balkong med sol från lunch till kväll och med trevlig utsikt över föreningens grönskande trädgård. Här finns plats för bord, stolar, växter m m. Ett fint träräcke omringar balkongen och på golvet ligger ett trägolv.

Sovrum 2
I anslutning till vardagsrummet ligger sovrum 2 där det finns plats för säng, sängbord, skrivbord m m. En skjutgarderob ger bra förvaringsmöjligheter. Ljust tapetserade väggar och ett trevligt golv.

Sovrum 1
Närmast hallen ligger sovrum 1 där det finns plats för dubbelsäng m m. Den rymliga skjutgarderoben löser förvaringen på ett smidigt sätt. Ljust tapetserade väggar och på golvet ligger det fina plankgolv.

Badrum
Badrummet stambyttes 2007 och är utrustat med dusch med duschväggar, handfat med kommod, wc, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning, badrumsskåp samt handdukstork. Det är även förberett för tvättmaskin. På väggarna sitter ett ljust kakel och på golvet ligger ett ljust klinker.

Förråd
Till lägenheten hör i dagsläget ett vindsförråd samt ett matkällarförråd i källaren.

Gemensam uteplats i trädgården
Föreningen har byggt en mycket fin, gemensam uteplats i deras gemensamma trädgård. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler, grill, växter m m. Solläget är optimalt med sol större delen av dagen och på kvällen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

Beskrivning

Energideklarationen är beställd och kommer att utföras under våren 2023.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Varje lägenhet tecknar eget avtal med Internet och Kabel-TV alt streaming via Internet.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten hör i dagsläget ett vindsförråd samt källarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage (3 st) med elbilsladdare utanför: 300 kr/månad fast kostnad.

Parkering

P-plats (1 st besöksparkering):

Beskrivning, parkering

Utanför varje garage finns 4 st elbilsladdare. Laddarna används med en blipp som registrerar var och ens egen förbrukning och faktureras separat.

Ekonomi

Avgift

4 300 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang som läses av 1 gång per år.

Försäkring

120 kr/mån

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

270 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,25

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.

Föreningen

Benämning

Brf Hunden. I föreningen finns 4 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Hunden registrerades 1945 och förvärvades 1946. Föreningen består av 4 bostadsrätter om vardera 3 rok. I fastigheten finns även en oinredd vind med vindsförråd samt ett källarplan med 3 garage, tvättstuga, torkrum, källarförråd samt fixarrum.

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar. Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme. Föreningen sköter själv förvaltningen.

Kommande renoveringar

2023 - Justering/förstärkning av balkongerna efter dräneringen
2023 - Ny energideklaration under våren

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.

Gjorda renoveringar

2022 - Installation av laddboxar till elbil 3 st
2021 - Utvändig målning av huset
2021 - Byte av stuprännor
2020 - Dränering
2015 - installation av fiber
2014 - Nya garageportar
2014 - Ny fjärrvärmecentral
2014 - Fönsterbyte
2014 - Tak
2007 - Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

I fastigheten finns även en oinredd vind med vindsförråd samt ett källarplan med 3 garage, tvättstuga, torkrum, källarförråd samt fixarrum. I tvättstugan finns två tvättmaskiner och en torktumlare.

Gemensam uteplats i trädgården - Föreningen har byggt en mycket fin, gemensam uteplats i deras gemensamma trädgård. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler, grill, växter m m. Solläget är optimalt med sol större delen av dagen och på kvällen. Föreningen hjälps åt med att sköta om tomten vad gäller gräsklippning och snöröjning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

413 756 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andelen av BRF nettoskuldsättning är uträknad från uppgifter ur 2021 års årsredovisning.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2021

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

4 300 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang som läses av 1 gång per år.

Försäkring :

120 kr/mån

El :

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

270 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

0,25

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Västermalm

Västermalm är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum. I Väster gränsar Västermalm mot Selångers församling och Granlo, i öster mot stadskärnan i form av Stenstaden och Norrmalm, i söder mot Nacksta och i norr avgränsas stadsdelen av bergbranten upp mot Norra Stadsberget. Västermalm innefattar stadsdelsområdena Västhagen och Åkroken, samt Bünsowska tjärnen.

Fördelar med området

Stadspuls Gym Parker/Grönområden Konserter och stora evenemang Tågstation Sportevenemang Liv i rörelse Restauranger Butiksgata/köpcentrum Simhall Sport och friluftsliv Bussar

Service

I området finns gym "Ego", restauranger, pizzeria "Pizza city", hamburgerrestaurang Big Boy, bröllopsbutik, skönhetssalong, fotograf och bageri.

Fritid

I området finns Sporthallen som erbjuder möjlighet till arenasporter som basket, handboll, innebandy. I anläggningen finns även ett antal kraftsportföreningar representerade. Arenan är också lämplig för konserter med en publik på upp till 2500 personer eller för mindre mässor. I byggnaden finns även Himlabadet som erbjuder inomhus- och utomhusbad samt äventyrsbad.

Tonhallen ligger i närheten och är en konsert- och kongresshall med teknik, akustik, scen och publikvänlighet som gör den till ett centrum för kulturarrangemang av olika slag.

Kommunikation

Möjlighet att kliva av och på tåget vid tågstationen "Västra station". Västermalm ligger i promenadavstånd från Stenstan och stadskärnan men det finns även goda bussförbindelser här.

Familjeliv

I området finns Sundsvall gymnasieskola Västermalm och Åkersvik, Internationella Engelska skolan (grundskola), Mitt universitetets Sundsvall campus och folkhögskola.

Använd kartan

Platser

- Pompei kvarterskrog & pizzeria
  
  190 m
- Pizzeria Gonzalos
  
  322 m
- Pizza City
  
  433 m
- IZEM Pizzeria & Restaurang AB
  
  436 m
- Restaurang & Pizzeria Divan
  
  443 m
- Hedbergska gymnasiesärskolan Sundsvalls gymnasium
  
  332 m
- Åkerviks skola
  
  335 m
- Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
  
  342 m
- Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
  
  360 m
- Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
  
  381 m
- Lidl
  
  1,76 km
- City Gross Sundsvall
  
  3,85 km
- Stora Coop Sundsvall
  
  6,6 km
- Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
  
  6,73 km
- Sundsvall Slutgatan
  
  187 m
- Sundsvall Sveavägen
  
  225 m
- Sundsvall Klockgjutaregatan
  
  378 m
- Sundsvall Fågelgränd
  
  400 m
- Sundsvall Västra station
  
  227 m
- Sundsvall Centralstation
  
  1,44 km
- Timrå station
  
  11,08 km
- Njurundabommen station
  
  14,18 km
- Stöde station
  
  35,71 km