Behållare Behållare

Utansjö, Härnösand
Tjärnvägen 10

Boarea/biarea
245/126 kvm
Driftkostnad
54 008 kr/år
Tomtarea
2 700 kvm
Rum
8 rum (5-6 sovrum)

Villa i herrgårdsstil

Varmt välkomna till en villa utöver det vanliga!
Med sin herrgårdsliknande stil, lantliga läge och oerhörda rymd om 245 + 126 kvm får ni här ett mångfacetterat hem som är perfekt för den stora familjen. För tillfället finns hela 8 rum och kök varav 5-6 sovrum. Entréplanets fina sällskapsytor i köket och vardagsrummet skapar fina möjligheter för stora middagsbjudningar. Dessutom finns ett fint allrum med öppen spis samt en stor gillestuga med braskamin.
Tomtens generösa yta om 2700 kvadratmeter skapar förutsättningar för er som vill ha stora trädgårdsland, växthus m.m.
Det finns även ett rymligt garage samt stora parkeringsytor på gårdsplanen.
Fiber via Servanet finns anslutet!

Välkommen med er intresseanmälan för denna villa!

Budgivning pågår
1 025 000 kr
Utgångspris 845 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa i herrgårdsstil

Varmt välkomna till en villa utöver det vanliga!
Med sin herrgårdsliknande stil, lantliga läge och oerhörda rymd om 245 + 126 kvm får ni här ett mångfacetterat hem som är perfekt för den stora familjen. För tillfället finns hela 8 rum och kök varav 5-6 sovrum. Entréplanets fina sällskapsytor i köket och vardagsrummet skapar fina möjligheter för stora middagsbjudningar. Dessutom finns ett fint allrum med öppen spis samt en stor gillestuga med braskamin.
Tomtens generösa yta om 2700 kvadratmeter skapar förutsättningar för er som vill ha stora trädgårdsland, växthus m.m.
Det finns även ett rymligt garage samt stora parkeringsytor på gårdsplanen.
Fiber via Servanet finns anslutet!

Välkommen med er intresseanmälan för denna villa!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplanet erbjuder en rymlig hall med öppning mot både kök och vardagsrum samt en korridor mot övriga rum och plan. Köket är stort och erbjuder ytor för både matgrupp och köksö.
Intill köket finns ett mycket stort vardagsrum med flertalet fönsterpartier mot trädgården. Entréplanet erbjuder i övrigt ett badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar samt två rymliga sovrum.
Övre plan innehåller ett stort allrum med braskamin, tre rymliga sovrum, duschrum med våtrumsmatta samt en mindre klädkammare.
Källarplanet innehåller en mycket stor gillestuga med braskamin, ett hobbyrum, wc-rum, bastu med dusch, tvättstuga med groventré samt blandade förvaringsutrymmen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
245 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mycket stor villa fördelad om tre rymliga plan. För tillfället 5 sovrum men det finns utrymme för fler.
Biarea
126 kvm
Totalareal
2 700 kvm
Rum
8 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND UTANSJÖ 3:59
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
36
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Öppenspisen och braskaminen sotades 2020-08-27 och brandskyddskontroll utfördes 2017-09-19 utan anmärkning. Uppgifter från Härnösands sotningsdistrikt 2021-09-02.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/luftvärmepumpar, direktverkande el
Huvudsäkringar
35 A
Energideklaration
Specifik energianvändning
79 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-03-14
Besiktningsman
Anders Åström , Kramfors Sotning & Ventilationssanering AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Fiber via Servanet
Internet: Fiber via Servanet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altandäck i anslutning till kök och vardagsrum.
Balkong i anslutning till allrum.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
-Garage med plats för en bil. Till garaget finns även sidoingång och förråd.

-Parkeringsplatser i anslutning till garage och husets gavelsida.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Mycket stor och grönskande trädgårdstomt som angränsar mot skogen.
På tomten finns plats för bland annat växthus, trädgårdsland m.m.
I anslutning till garage och husets entré finns bra parkeringsytor.
Rättigheter last
Ledningsrätt: Tele
Planbestämmelser
Utansjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720706)
Ekonomi
Taxeringsvärde
534 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
491 000 kr
Markvärde
43 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Vatten och avlopp
6 614 kr/år
Renhållning
3 556 kr/år
Årlig elförbrukning
28085 kWh/år
Hushållsström
39 833 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 005 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 008 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 28 085 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 14 043 kr/år, energiskatt är 12 498 kr och kostnad för 35 Ampere säkring är 10 163 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 3 056 kr vilket ger en total elkostnad om 39 833 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 590 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
534 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
491 000 kr
Markvärde :
43 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Vatten och avlopp :
6 614 kr/år
Renhållning :
3 556 kr/år
Årlig elförbrukning
28085 kWh/år
Hushållsström :
39 833 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 005 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 008 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 28 085 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 14 043 kr/år, energiskatt är 12 498 kr och kostnad för 35 Ampere säkring är 10 163 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 3 056 kr vilket ger en total elkostnad om 39 833 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 590 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Utansjö

En liten bit bort från Höga Kusten bron ligger Utansjö med närhet till vattnet och förbindelser genom e4:an.

Fördelar med området

Bussar Badstrand Lugnt Jakt Landsbygd Hundvänligt Glesbebott

Förskolor och skolor

I Utansjö finns VåRö förskola och fritidshem där närhet till badstrand, idrottsplats och skridskobana är ett stort plus i verksamheten. Ett eget skogsområde där dom bygger och leker i naturen. På skolloven gör dom olika utflykter för de barn som inte har möjlighet att vara lediga.

Sport och fritid

I Utansjö finns goda mljligheter för både fiske och jakt för den som intresserar sig för det. Det finns också gott om skog i närområdet för den som vill ta en genuin skogspromenad för nöjes skull eller kanske för att leta rätt på bär eller svamp.

Kommunikation

Till Utansjö tar man sig enklast med bil eller med buss, buss 50 trafikerar området med regelbundna tider.

Närområde

I närheten ligger höga kusten bron med sin vackra natur, härliga promenadstråk och stor lekplats för barnen samt sin mycket trevliga restaurang. Utsikten från resturangen över höga kusten bron är få förunnat att få bo så nära!

Använd kartan
X
Platser
    • Snibbens Camping, Stugby & Snibben Höga Kusten
      3,24 km
    • Hotell Höga Kusten
      3,38 km
    • Snibbens Cafe och Restaurang
      3,48 km
    • VåRö Förskola och fritidshem
      506 m
    • Hälledals förskola
      4,11 km
    • Hälledalsskolan
      4,19 km
    • Nordvik kramfors
      7,13 km
    • Utansjö Pärleporten
      510 m
    • Mörtsal
      1,08 km
    • Veda väg 90
      1,45 km
    • Hälledal vårdcentral
      3,14 km
    • Hornöberget
      3,43 km
Avstånd
  • Hållplats - Utansjö Pärleporten
    510 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    1,1 km
    4 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    281 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren