Behållare Behållare

Viksjö, Härnösand
Storsvedjan 124

Boarea
100 kvm
Driftkostnad
33 895 kr/år
Tomtarea
1 200 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Villa i Viksjö

Nu finns en lättillgänglig & välplanerad villa till salu med stor garagebyggnad och möjligheter för er som vill och kan modernisera på egen hand.
Villan om 1,5 plan fördelat om 3 rum och kök varav 2 sovrum och alkover som möjliggör fler sovrum. Kök med vedspis samt vardagsrum med braskamin.
Rejäla gårdsplan med plats för flera fordon samt den stora garagebyggnaden om ca 60 kvm med stor potential.

Utgångspris
275 000 kr
04
OKT
Måndag
16:10-16:50

Anmälan krävs / Föranmälan krävs, välkommen att boka in er!

Villa i Viksjö

Nu finns en lättillgänglig & välplanerad villa till salu med stor garagebyggnad och möjligheter för er som vill och kan modernisera på egen hand.
Villan om 1,5 plan fördelat om 3 rum och kök varav 2 sovrum och alkover som möjliggör fler sovrum. Kök med vedspis samt vardagsrum med braskamin.
Rejäla gårdsplan med plats för flera fordon samt den stora garagebyggnaden om ca 60 kvm med stor potential.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med plats för bl.a. hatthylla och skohylla.
Kök (Entréplan)
Kök med plats för matbord. Köket har bland annat spis/ugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt gott om över/underskåp. Vedspisen är för närvarande ej i bruk, bör kontrolleras.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med kakel och klinker. Bland annat utrustat med duschkabin, wc-stol, handfat samt tvättmaskin.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med plats för bland annat soffgrupp och fåtölj. I vardagsrummet finns en gjutjärnskamin.
Inre hall (Entréplan)
Intill kök och trapphus finns en hall med skrubb samt utgång till altan.
Övre hall (Övre plan)
En trappa upp finns en stor hall med förvaringsyta och utgång till balkong.
Sovrum 1 (Övre plan)
Sovrum med två alkover, stort nog att dela av till två mindre sovrum.
Sovrum 2 (Övre plan)
Sovrum med två fönster och framtagen murstock. Plats för bland annat dubbelsäng och sängbord.
Övriga rum/ytor (Källarplan)
I källaren finns ett litet garage, förrådsutrymme samt en gammal bakugn.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 200 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND STORSVEDJAN 1:11
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plan med källare
Byggnadsår
1939
Standardpoäng
30
Grund
Betong
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
I huset finns vedspis i köket, braskamin i vardagsrum samt vedspis i övre sovrummet. Samtliga eldstäder har, enligt sotaren, eldningsförbud.
Detta med anledning av att de är registrerade som obrukade och ej besiktigade i närtid.
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump samt direktverkande el
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Antenn
Internet: Mobilt bredband.

Fiber via Servanet finns i området. Kontakta Servanet för mer information om pris och tillgänglighet. www.servanet.se
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garagebyggnad med plats 2-3 bilar. Ej isolerat
Gårdsplan med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött tomt med bland annat vinbärsbuskar samt stor gårdsplan.
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: Tele
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt område
Övrigt
Fastigheten är för närvarande möblerad men kan övertas snarast om så önskas.
Ekonomi
Taxeringsvärde
200 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
166 000 kr
Markvärde
34 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Renhållning
3 556 kr/år
Elkostnad
18 722 kr/år
Årlig elförbrukning
17567 kWh/år
Hushållsström
8 784 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 500 kr/år
Slamtömning
1 333 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 895 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukning är lämnade av E.ON 2021-09-02. Uppgifterna gällande renhållning är lämnade av HEMAB 2021-08-12.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
200 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
166 000 kr
Markvärde :
34 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1939
Renhållning :
3 556 kr/år
Elkostnad :
18 722 kr/år
Årlig elförbrukning
17567 kWh/år
Hushållsström :
8 784 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 500 kr/år
Slamtömning :
1 333 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 895 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukning är lämnade av E.ON 2021-09-02. Uppgifterna gällande renhållning är lämnade av HEMAB 2021-08-12.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Viksjö

I lantliga Viksjö bor du vackert beläget en bit utanför stan, med pendlingsavstånd till både Härnösand och Sundsvall.
I området finns vackra Västanåfallet, fina fiskevatten i strömmande vatten och skogstjärnar, turridning med islandshästar m.m.

Fördelar med området

Glesbebott Lugnt Ridning Badstrand Bussar Landsbygd Jakt Fiske

Förskolor och skolor

I Brunne skola ungefär två mil bort går barn i årskurs 1 - 6 samt att det finns en förskoleklass. Det finns en stor skolgård som bjuder in till lek och rörelse med skogen på gångavstånd. Det finns ett fritidshem, Stigsjö Förskola. Brunne skola har en egen kock som lagar skolmaten. På skolan går ungefär 130 elever.

Sport och fritid

Stigsjö IP som ligger ungefär två mil bort och består av flera fotbollsplaner samt en fin parkering. Vid fotbollsplanen på Stigsjö IP finns ett elbelyst motionsspår som vintertid görs i ordning för längdskidor.

Kommunikation

Till och från Viksjö kan du ta dig till och från med buss eller bil. Buss nr 511 trafikerar området med regelbundna turer.

Närområde

I närområdet har du en liten matbutik som också driver en mysig loppis och en liten resturang med bland annat hamburgare! Här finns också Västanåfallet med sin vackra natur och promenadstigar samt möjlighet att rida ponny. Här drivs också på sommaren ett museum med fik. Strax bortanför Viksjö finns också en fin badstrand med grillplats och parkering.

Använd kartan
X
Platser
    • Mat & Nostalgi i Viksjö
      1,76 km
    • Västanå Rest House
      3,35 km
    • Integrator U-konsult AB
      1,58 km
    • Viksjö fd Affären
      1,11 km
    • Viksjö Skansen
      2,63 km
    • Nordanå
      2,94 km
    • Övre Sörgården väg 718
      6,33 km
    • Östanvik vägskäl
      6,78 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    986 m
    2 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Viksjö fd Affären
    1,11 km
    1 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    2,41 km
    12 min
    34 min
    -
  • Vatten
    362 m
    1 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren