Behållare Behållare

Sjukhusgärdet, Arboga
Anders Johanssons Gata 18J

Boarea/biarea
86/35 kvm
Driftkostnad
49 496 kr/år
Tomtarea
128 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välskött radhus med källare!

Välkommen till Anders Johanssons Gata 18J och detta välskötta radhus om fyra rum och kök samt dränerad källare nära Arboga centrum och Arbogaån. Huset är hemtrevligt och välplanerat.

Här kommer du in i en praktisk hall, i anslutning till hallen finns en renoverad gästtoalett och ett fräscht och välplanerat kök med generösa arbetsytor och matplats. Vardagsrummet som även det är anslutet till hallen är mysigt och har utgång till altan i västerläge, här finns möjlighet att öppna upp till köket om man önskar en öppnare planlösning. På ovanvåningen finner man ett badrum och tre sovrum varav ett utav sovrummen har utgång till balkong. Det finns även ett kallgarage i länga.

Här bor du i ett av Arbogas trevliga områden, bara ett stenkast bort hittar du Arbogaån. Med en kort promenad når du även skola och inom några minuter är du vid Arboga centrum.

Vi ses på visningen!

Budgivning pågår
1 425 000 kr
Utgångspris 1 075 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött radhus med källare!

Välkommen till Anders Johanssons Gata 18J och detta välskötta radhus om fyra rum och kök samt dränerad källare nära Arboga centrum och Arbogaån. Huset är hemtrevligt och välplanerat.

Här kommer du in i en praktisk hall, i anslutning till hallen finns en renoverad gästtoalett och ett fräscht och välplanerat kök med generösa arbetsytor och matplats. Vardagsrummet som även det är anslutet till hallen är mysigt och har utgång till altan i västerläge, här finns möjlighet att öppna upp till köket om man önskar en öppnare planlösning. På ovanvåningen finner man ett badrum och tre sovrum varav ett utav sovrummen har utgång till balkong. Det finns även ett kallgarage i länga.

Här bor du i ett av Arbogas trevliga områden, bara ett stenkast bort hittar du Arbogaån. Med en kort promenad når du även skola och inom några minuter är du vid Arboga centrum.

Vi ses på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Entré med laminatgolv och vävtapet. Här finns hatthylla, plats för förvaring och anslutning till kök och vardagsrum.
Kök (Entréplan)
Hemtrevligt kök laminatgolv, tapetserade väggar och matplats. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till altan och plats för matgrupp och soffa.
WC (Entréplan)
Renoverad gästtoalett med plastmatta, tapetserade väggar och fönster. Här är det utrustat med toalett och kommod med handfat.
Inre hall (Ovanvåning)
Inre hall med plastmatta, tapetserade väggar och garderober.
Sovrum 1/kontor (Ovanvåning)
Sovrum/kontor med plastmatta, tapetserade väggar och garderob.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar, garderob och utgång till balkong.
Sovrum 3/TV-rum (Ovanvåning)
Sovrum/TV-rum med plastmatta tapetserade väggar och klädkammare.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med plastmatta och våtrumstapet. I badrummet finns WC, duschkabin, tvättmaskin, handfat och badrumsskåp.
Inre hall (Källare)
Inre hall med målade väggar, golv, matkällare och förråd.
Hobbyrum (Källare)
Hobbyrum med målade väggar och golv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
35 kvm
Totalareal
128 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ARBOGA KRUSBÄRET 51
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus med källare
Byggnadsår
1963
Standardpoäng
23
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Badrum 1997
Kök 2005
Delvis bytta fönster 2010
Tak 2011
Omdränering 2014-17
Garagetak 2020
Justering av tak 2020
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med markis i väster.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage i länga med eluttag.

I samfälligheten finns en gemensam tvättstuga och redskapsförråd.
Gemensamhetsanläggningar
Arboga Krusbäret Ga:1, Arboga Vinbäret Ga:1, Arboga Krusbäret Ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
128 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Krusbäret Mm, kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610810)
Ekonomi
Taxeringsvärde
510 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
377 000 kr
Markvärde
133 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Försäkring
2 000 kr/år
Elkostnad
4 800 kr/år
Samfällighet
42 696 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 496 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 825 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 321 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, kallgarage, sophämtning, tv (telia mellan) målarfärg för fasad, yttre skötsel av samfällighetens mark samt tak, grund och den gemensamma gången i källaren.

I samfälligheten har man två städdagar per år med avslutande fika, perfekt för att lära känna grannarna och bibehålla gemenskapen! Det finns även en elgräsklippare och handgräsklippare att låna.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 365 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
510 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
377 000 kr
Markvärde :
133 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Försäkring :
2 000 kr/år
Elkostnad :
4 800 kr/år
Samfällighet :
42 696 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 496 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 825 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 321 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, kallgarage, sophämtning, tv (telia mellan) målarfärg för fasad, yttre skötsel av samfällighetens mark samt tak, grund och den gemensamma gången i källaren.

I samfälligheten har man två städdagar per år med avslutande fika, perfekt för att lära känna grannarna och bibehålla gemenskapen! Det finns även en elgräsklippare och handgräsklippare att låna.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 365 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Sjukhusgärdet

Trivsamt och lugnt villaområde med närhet till skola (årskurs 1-9) och förskola. Fina promenadstråk längs Arbogaån.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Joe Moma's Pizzeria
      160 m
    • Gamla stations kolgrill - Restaurang Arboga
      509 m
    • Shaqlawa food
      520 m
    • Wasa pizzeria
      542 m
    • Mätt & Belåten
      692 m
    • Förskolan Ärlan
      480 m
    • Gäddgårdsskolan Gymnastiksal
      532 m
    • Geddan förskola
      584 m
    • Gäddgårdsskolan
      615 m
    • Föräldrakooperativet Solkatten i Arboga
      800 m
    • Coop
      640 m
    • Soul Of Damascus Supermarket
      923 m
    • Lidl
      1,96 km
    • Svenska Elektrod Service
      6,59 km
    • Heijkensköldsgatan
      148 m
    • Wettergrensgatan
      176 m
    • Varvsgatan
      428 m
    • Belitzgatan
      449 m
    • Stationsgatan
      547 m
    • Arboga
      1,2 km
Avstånd
  • Tågstation - Arboga
    1,2 km
    6 min
    5 min
    21 min
  • Hållplats - Heijkensköldsgatan
    148 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    165 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren