Behållare Behållare

Skultuna, Västerås
Höstvägen 8

Boarea
160 kvm
Driftkostnad
32 948 kr/år
Tomtarea
791 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Gott om plats för hela familjen!

På lättskött friköpt trädgårdstomt finns denna fräscha och rymliga familjevilla. Härlig inglasad altan i västerläge om hela 32 kvm samt även ett södervänt soldäck i anslutning. Ny värmepump installerad oktober 2020, fräscht kök renoverat 2018 och ett helkaklat badrum från 2015. Bostaden är idag utrustad med 5 sovrum, ett badrum på vardera bostadsplanet samt en rymlig och praktisk tvättstuga med groventré. Carport med vidbyggd förråd samt plats för ytterligare ca 2-3 bilar på uppfarten. Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
3 595 000 kr
27
SEP
Måndag
18:00-18:30

Anmälan krävs / Obligatorisk föranmälan! Stanna hemma vid sjukdom/symptom och var vänliga att begränsa antalet personer i ert sällskap.

Gott om plats för hela familjen!

På lättskött friköpt trädgårdstomt finns denna fräscha och rymliga familjevilla. Härlig inglasad altan i västerläge om hela 32 kvm samt även ett södervänt soldäck i anslutning. Ny värmepump installerad oktober 2020, fräscht kök renoverat 2018 och ett helkaklat badrum från 2015. Bostaden är idag utrustad med 5 sovrum, ett badrum på vardera bostadsplanet samt en rymlig och praktisk tvättstuga med groventré. Carport med vidbyggd förråd samt plats för ytterligare ca 2-3 bilar på uppfarten. Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall med klinkergolv och tapetserade väggar samt inre hall med laminat och trappa till övervåningen.
Badrum renoverat 2015 med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med duschhörna med glasväggar, tvättställskommod, handduksvärmare, spegelskåp samt wc.
Stort och välutrustad kök renoverat 2018 med grå köksluckor, ljust laminatgolv, bänkskiva i laminat samt gott om plats för matsalsmöbel. Köket är utrustat med diskmaskin, spisfläkt, induktionshäll, rostfri ugn och micro samt rostfri kyl och frys.
Rymlig och praktisk tvättstuga med groventré. Tvättstugan har våtrumsmatta på golv, tapetserade väggar, tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk med tvättho samt värmepump.
Förråd i anslutning till tvättstugan med lucka till krypgrund.
Vardagsrum med laminatgolv och burspråk. I vardagsrummet har nuvarande ägare satt upp en vägg för att få till ytterligare ett sovrum. Denna vägg kan relativt enkelt tas ned om man önskar större yta i vardagsrummet.
Från vardagsrummet når man den härliga inglasade altanen i västerläge.

Övre plan:
Hall med plastmatta på golv. Här har nuvarande ägare satt upp en vägg för att få till ytterligare ett sovrum. Denna vägg kan relativt enkelt tas ned om man önskar större yta i hallen och få mer av en allrumskänsla. Från detta sovrum når man även balkongen i österläge.
Två i storlek identiska sovrum med plastmatta på golv och två garderober i varje sovrum.
Ett lite större sovrum med plastmatta på golv och en rymlig walk in closet i anslutning.
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet. Utrustat med hörnbadkar, tvättställskommod, spegel samt wc. Badrummet är i behov av renovering pga äldre ytskikt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
160 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
791 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄSTERÅS SKULTUNA PRÄSTGÅRD 1:179
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plans villa
Byggnadsår
1992
Kommentar, byggnad
Huset bestod tidigare av 3 sovrum men nuvarande ägare har genom uppsättande av väggar uppfört ytterligare 2 sovrum dvs totalt 5 st. Vid behov går det relativt enkelt att återställa huset till ursprungsplanlösningen om så önskas.
Standardpoäng
32
Grund
Krypgrund med betongbjälklag (Uppvärmd och ventilerad)
Stomme
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Uppmätta radonvärden: Bottenplan 90 Bq/kbm, övre plan 70 Bq/kbm enligt mätning från 2015 (Gränsvärde 200 Bq/kbm).
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump från 2020. Vattenburna radiatorer.
Allmän information
Besiktningsprotokoll från överlåtelsebesiktning utförd av Anticimex 2020-11-27 finns tillgängligt hos mäklaren.
Energideklaration
Specifik energianvändning
74 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
133 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Ip-Only. Ip-Only är ett öppet fibernät där du själv väljer leverantör av bredband (Liknande Fibras Stadsnät).
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan om 32 kvm med soligt läge (långsidan i väster och ena kortsidan i söder). Soldäck i söderläge i anslutning till den inglasade altanen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport med vidbyggt isolerat trädgårdsförråd.
Beskrivning, parkering
Carport samt plats för ca två ytterligare bilar framför. På baksidan av tomten finns även en avgrusad parkeringsyta.
Gemensamhetsanläggningar
Västerås Skultuna Prästgård Ga:1 - kvartersvägar, lekplatser, anordning för avvattning, kvartersbelysning
Tomt/Servitut
Tomtarea
791 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt trädgårdstomt.
Planbestämmelser
Del Av Skultuna Prästgård Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 19901025)
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt tele
Övrigt
Tillträde ca 6 dec eller enl ök.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 891 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 549 000 kr
Markvärde
342 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1992
Försäkring
4 288 kr/år
Vatten och avlopp
6 200 kr/år
Renhållning
2 960 kr/år
Elkostnad
18 500 kr/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 948 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 472 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 763 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Lugnt och populärt villaområde beläget i södra delen av Skultuna. Närhet till service i form av ICA Supermarket, apotek, vårdcentral och pizzerior. Busshållplats ca 350 m (buss 21 till Västerås C och Tillberga).
Närhet till Skultunabadet, fotbollsplaner och mysiga Skultuna fabriksbutiker med restaurang.
Skola och förskola finns inom ca 1-1,5 km.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 891 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 549 000 kr
Markvärde :
342 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1992
Försäkring :
4 288 kr/år
Vatten och avlopp :
6 200 kr/år
Renhållning :
2 960 kr/år
Elkostnad :
18 500 kr/år
Samfällighet :
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 948 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 472 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 763 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Vesuvio Restaurang och Pizzeria
      733 m
    • MARCO POLO RESTAURANG & PIZZERIA
      747 m
    • Protorium AB
      795 m
    • Skultuna Restaurang
      835 m
    • Armin
      133 m
    • Trankärret förskola
      408 m
    • Skogsgårdens förskola
      554 m
    • Skogsgårdens Förskola
      575 m
    • Kvarnbacken Familjedaghem
      698 m
    • Lärkvägen
      289 m
    • Katthedsvägen
      290 m
    • Skogsgårdsvägen
      518 m
    • Berga vsk
      685 m
    • Skultuna
      821 m
Avstånd
  • Vatten
    438 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    1,36 km
    3 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Lärkvägen
    289 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren