Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Skultuna, Västerås
Höstvägen 8

Boarea

160 kvm

Driftkostnad

32 948 kr/år

Tomtarea

791 kvm

Rum

6 rum (5 sovrum)

Gott om plats för hela familjen!

På lättskött friköpt trädgårdstomt finns denna fräscha och rymliga familjevilla. Härlig inglasad altan i västerläge om hela 32 kvm samt även ett södervänt soldäck i anslutning. Ny värmepump installerad oktober 2020, fräscht kök renoverat 2018 och ett helkaklat badrum från 2015. Bostaden är idag utrustad med 5 sovrum, ett badrum på vardera bostadsplanet samt en rymlig och praktisk tvättstuga med groventré. Carport med vidbyggd förråd samt plats för ytterligare ca 2-3 bilar på uppfarten. Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

3 595 000 kr

SEP

Måndag

18:00-18:30

Boka

Anmälan krävs / Obligatorisk föranmälan! Stanna hemma vid sjukdom/symptom och var vänliga att begränsa antalet personer i ert sällskap.

Gott om plats för hela familjen!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Johan Lind

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 65 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entréhall med klinkergolv och tapetserade väggar samt inre hall med laminat och trappa till övervåningen.
Badrum renoverat 2015 med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med duschhörna med glasväggar, tvättställskommod, handduksvärmare, spegelskåp samt wc.
Stort och välutrustad kök renoverat 2018 med grå köksluckor, ljust laminatgolv, bänkskiva i laminat samt gott om plats för matsalsmöbel. Köket är utrustat med diskmaskin, spisfläkt, induktionshäll, rostfri ugn och micro samt rostfri kyl och frys.
Rymlig och praktisk tvättstuga med groventré. Tvättstugan har våtrumsmatta på golv, tapetserade väggar, tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk med tvättho samt värmepump.
Förråd i anslutning till tvättstugan med lucka till krypgrund.
Vardagsrum med laminatgolv och burspråk. I vardagsrummet har nuvarande ägare satt upp en vägg för att få till ytterligare ett sovrum. Denna vägg kan relativt enkelt tas ned om man önskar större yta i vardagsrummet.
Från vardagsrummet når man den härliga inglasade altanen i västerläge.

Övre plan:
Hall med plastmatta på golv. Här har nuvarande ägare satt upp en vägg för att få till ytterligare ett sovrum. Denna vägg kan relativt enkelt tas ned om man önskar större yta i hallen och få mer av en allrumskänsla. Från detta sovrum når man även balkongen i österläge.
Två i storlek identiska sovrum med plastmatta på golv och två garderober i varje sovrum.
Ett lite större sovrum med plastmatta på golv och en rymlig walk in closet i anslutning.
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet. Utrustat med hörnbadkar, tvättställskommod, spegel samt wc. Badrummet är i behov av renovering pga äldre ytskikt.

Fakta

Beskrivning

Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

791 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS SKULTUNA PRÄSTGÅRD 1:179

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plans villa

Byggnadsår

1992

Kommentar, byggnad

Huset bestod tidigare av 3 sovrum men nuvarande ägare har genom uppsättande av väggar uppfört ytterligare 2 sovrum dvs totalt 5 st. Vid behov går det relativt enkelt att återställa huset till ursprungsplanlösningen om så önskas.

Standardpoäng

Grund

Krypgrund med betongbjälklag (Uppvärmd och ventilerad)

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Uppmätta radonvärden: Bottenplan 90 Bq/kbm, övre plan 70 Bq/kbm enligt mätning från 2015 (Gränsvärde 200 Bq/kbm).

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump från 2020. Vattenburna radiatorer.

Allmän information

Besiktningsprotokoll från överlåtelsebesiktning utförd av Anticimex 2020-11-27 finns tillgängligt hos mäklaren.

Energideklaration

Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-02

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Ip-Only. Ip-Only är ett öppet fibernät där du själv väljer leverantör av bredband (Liknande Fibras Stadsnät).

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan om 32 kvm med soligt läge (långsidan i väster och ena kortsidan i söder). Soldäck i söderläge i anslutning till den inglasade altanen.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Carport med vidbyggt isolerat trädgårdsförråd.

Beskrivning, parkering

Carport samt plats för ca två ytterligare bilar framför. På baksidan av tomten finns även en avgrusad parkeringsyta.

Gemensamhetsanläggningar

Västerås Skultuna Prästgård Ga:1 - kvartersvägar, lekplatser, anordning för avvattning, kvartersbelysning

Tomt/Servitut

Tomtarea

791 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Friköpt trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Del Av Skultuna Prästgård Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 19901025)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderatt tele

Övrigt

Tillträde ca 6 dec eller enl ök.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 891 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

1 549 000 kr

Markvärde

342 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1992

Försäkring

4 288 kr/år

Vatten och avlopp

6 200 kr/år

Renhållning

2 960 kr/år

Elkostnad

18 500 kr/år

Samfällighet

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 948 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 472 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 763 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Lugnt och populärt villaområde beläget i södra delen av Skultuna. Närhet till service i form av ICA Supermarket, apotek, vårdcentral och pizzerior. Busshållplats ca 350 m (buss 21 till Västerås C och Tillberga).
Närhet till Skultunabadet, fotbollsplaner och mysiga Skultuna fabriksbutiker med restaurang.
Skola och förskola finns inom ca 1-1,5 km.

Dokument och länkar

Energideklaration

Frågelista

Tomtkarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 891 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 549 000 kr

Markvärde :

342 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1992

Försäkring :

4 288 kr/år

Vatten och avlopp :

6 200 kr/år

Renhållning :

2 960 kr/år

Elkostnad :

18 500 kr/år

Samfällighet :

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 948 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 472 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 763 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Vesuvio Restaurang och Pizzeria
  
  733 m
- MARCO POLO RESTAURANG & PIZZERIA
  
  747 m
- Protorium AB
  
  795 m
- Skultuna Restaurang
  
  835 m
- Armin
  
  133 m
- Trankärret förskola
  
  408 m
- Skogsgårdens förskola
  
  554 m
- Skogsgårdens Förskola
  
  575 m
- Kvarnbacken Familjedaghem
  
  698 m
- Lärkvägen
  
  289 m
- Katthedsvägen
  
  290 m
- Skogsgårdsvägen
  
  518 m
- Berga vsk
  
  685 m
- Skultuna
  
  821 m