Violinvägen 5 / Surahammar

Gedigen villa med friköpt tomt, fiber indraget & stor potential!

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
171 kvm
Driftkostnad
28 127 kr/år
Totalareal
690 kvm
Rum
8 rum (7 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ett möjligheternas hus för den händige!

Välkommen till detta rejäla hus på 171 kvm, garage, 3-glasfönster & friköpt tomt. Bostaden har bra med fönster/takfönster vilket ger huset rymd & ett härligt ljusinsläpp. Man finner här en smart planlösning med ett välplanerat kök med mycket förvaringsutrymmen, ett rymligt vardagsrum perfekt för sociala tillställningar i anslutning till trädgården där man har möjlighet att uppföra en altan i söderläge. Här har man hela åtta rum varav sju sovrum perfekt för en barnfamilj. Det finns här även två badrum varav ett med badkar, en tvättstuga/grovkök samt ett förråd med centraldammsugare. Samtliga rum på övervåningen har charmiga snedtak. I köpet ingår även två nya takfönster, ytterdörrar & el-driven garageport.

Huset ligger beläget i ett lugnt område i populära Surahammar med närhet till affärer samt avfarten mot Västerås.

I detta hus med renoveringsbehov har man verkligen chans att skapa sig sitt eget drömhem med sin egen stil & prägel!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Nedervåning:

    Hall: Laminatgolv, tapetserade väggar, hatthylla, skoställ samt två garderober.
    De tre sovrummen: Plastmatta & tapetserade väggar. Det stora sovrummet har tre garderober samt ett av de mindre en garderob.
    Vardagsrum: Parkettgolv, tapetserade väggar & utgång till trädgård.
    Kök: Laminatgolv, tapetserade väggar, hyllor & skåp. Maskinell utrustning: Kyl & frys, spis & ugn, fläkt samt diskmaskin.
    Grovkök: Våtrumsmatta, tapetserade väggar, tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.
    Badrum: Våtrumsatta, våtrumstapet, träväggar, Dusch, wc, handfat samt spegelskåp.

    Övervåning:

    Allrum: Tapetserade väggar, parkettgolv.
    Tre sovrum har plastmatta samt ett har trägolv. Samtliga har tapetserade väggar. Tre utav sovrummen har en garderob och ett sovrum har tre garderober.
    Badrum: Våtrumsmatta, våtrumstapet, badkar, dusch, wc samt kommod.
    Oinrett förråd med centraldammsugare.

    I köpet ingår två nya takfönster, två nya ytterdörrar samt en ny eldriven garageport. Till trappen ingår även en spaljegalge.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Byggnadsår:
    1982
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1989
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund
    Krypgrund under hus, platta på mark under garage.
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor på hus, papptak på garage.
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 1995/02/08-1995/04/24. Godkänt värde på < 30 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Bergvärme-frånluftspump
    Ålder: 2003
    Märke på värmeanläggning: IVT 495 Twin
  • Renovering Omarbetning etc
    Ny diskmaskin 2018.
    Ny tvättmaskin&torktumlare ca 2014.
  • Fel och brister
    Farstubron har satt sig.
    Vattenavledningssystemet runt huset har brister.
    Saknas vindplåtar på sidor utav tak. Finns dock några man kan få med i köp ej uppsatta.

    Fuktskada på innertak utav garaget (visat tecken på läckage).
    Fuktskada på insidan utav vinden på en bjälke(runnit längs parabolen).
    Fuktskada vid takfönstren p.g.a. haft öppet.

    Fuktskada mellan diskho samt vägg i vardagsrum p.g.a. trasig kran som nu är bytt. Tros vara mögel har blivit behandlat med mögelspray samt mögeltvätt, möjligtvis åtgärdat.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-12
  • Besiktningsman
    Niklas Saar, Eklund & Eklund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Möjlighet till rymlig altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage som rymmer en bil samt plats för tre bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    690 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stavtorpsområdet, del Av, etapp 2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780705)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 328 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 122 000 kr
  • Markvärde:
    206 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1985
  • Uppvärmning:
    17 224 kr/år
  • Försäkring:
    4 736 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 029 kr/år
  • Renhållning:
    2 138 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 127 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarna har räknat med elen i uppvärmningskostnaden. Specificerat: Grundavgift 4840 kr/år. Elhandel 384 kr/år. Totalt kW-pris ca 120 öre x 10.000 = 12000 kr/år.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Wärdshuset Rondellen
    467 m
    Pizzeria Vanessa
    790 m
    Bella Pizzeria
    1,41 km
    Estelle's Restaurang & Konferens AB
    1,59 km
    Släggans Pizzeria
    1,7 km
  • Skolor
    Starbäcksskolan
    897 m
    Hammarskolan
    1,24 km
    Tuppkärrsskolan
    1,69 km
    Nytorpsskolan
    2,08 km
    f.d lekskolan Bofinken
    2,24 km
  • Mataffärer
    Netto
    273 m
  • Kommunikationer
    Musikvägen
    347 m
    Källbergsvägen
    855 m
    Surahammar Köpmangatan
    1,3 km
    Surahammar Nybyggsvägen
    2,01 km
  • Tågstationer
    Surahammar station
    1,64 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,66 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 43 min
  • Tågstation - Surahammar station
  • 1,64 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 26 min
  • Hållplats - Musikvägen
  • 347 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier