Västerås Almö-Lindö 1:125 / Almö-Lindö / Västerås

TOMT PÅ NATURSKÖNA MÄLARÖN ALMÖ-LINDÖ

Utgångspris
390 000 kr
Driftkostnad
1 000 kr/år
Tomtarea
3 380 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
Västerås Almö-Lindö 1:125
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Med högt läge på den natursköna Mälarön Almö-Lindö är denna tomt belägen där möjlighet finns att skapa en fin sommaroas genom uppförande av ett fritidshus. Tomten som ligger ungefär mitt på ön är en naturtomt delvis trädbevuxen. Fina badmöjligheter på gemensam strand. Brygga för båtplats kan uppföras enligt anvisning och till egen bekostnad. Till ön tar det ca 10 min med egen båt eller ca 25 min med färja. Bildmaterialet visar allmänna platser på ön.

Bilder
Sponsrade länkar
Almö-Lindö färjebryggan
Allmän badstrand
Fotbollsplanen
Här säljs grönsaker och honung
Tennisbanan
Hönshuset med äggförsäljning
Kiosk/miniaffär
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Området är detaljplanerat (detaljplan från 1973). Byggregel : 4 m i takhöjd och 1 våning. Undantag kan ske vid prövning av bygglovet i byggnadsnämnden. Antal tillåtna kvadratmetrar sker även det enligt prövning av bygglovet i byggnadsnämnden, inget sägs i detaljplanen. Taklutning är en bedömningsfråga utifrån bygglovet, inget sägs i detaljplanen.
    Friggebod, 15kvm, max takhöjd 3 m eller Attefallshus, 25 kvm, max takhöjd 4 m, kan uppföras 4,5 m från tomtgräns.

    Inventering av avloppslösningar har tidigare gjorts på ön av kommunen. Idag finns variereade lösningar; tank (får ej installeras idag) eller stenkistor. Det har pågått och pågår diskussioner beträffande kommunalt v/a. Inget beslut ännu.

    Inga el-stolpar finns på eller vid tomten. Stolpar finns inom ca 200 m och det ska gå att dra därifrån till tomten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Västerås Almö-Lindö Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3380 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal
    3380 kvm
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720222)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    324 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    324 000 kr
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Samfällighet
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår vägunderhåll, skötsel av badplats med brygga samt anordnande av midsommar- och grillfest.
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Almö-Lindö är en ö i Mälaren, strax söder om Västerås. Ön saknar broförbindelse, men båtförbindelse vår, sommar och höst finns. De flesta tar sig till och från ön med egen båt. Färjan tar ca 25 minuter till Östra hamnen på ön och utgår från Västerås hamn och därifrån med egen båt tar det max 10 minuter.

    Almö-Lindö är privatägd och har 120 fastigheter, men bara 4 familjer bor där året runt. Ön präglas mycket av fritidsboende. Här finns en badstrand nära färjeläget, och på andra sidan ön en fotbollsplan, dansbana och tennisplan. Badplatsen som ligger söder om Östra Bryggan har sandstrand och är långgrund.

    Ön har ca 10 hektar öppna marker och har en riklig flora och fauna med stort inslag av ädellövskog. Landskapet hålls öppet genom maskinell putsning av åkrarna och bete och får i lövskogen. Öns östra sida är hög, med en högsta punkt 28 meter över havet, medan västsidan är betydligt lägre, men det mesta är lövskog. På ön finns fina och trevliga promenadstigar i vacker natur.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier