Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Almvägen 22 / Hökåsen / Västerås

Kvadratsmart hus på friköpt tomt med barnvänligt läge i populära Hökåsen.

Utgångspris
2 275 000 kr
Boarea/biarea
76/39 kvm
Driftkostnad
45 890 kr/år
Totalareal
611 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Lör 25 maj 13:30-14:00

    Öppen visning

  • Tis 28 maj 17:00-17:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Här erbjuds ett kvadratsmart och mysigt hus i genomgående fint skick. Ett fräscht boende i två plan med ljusa ytskikt, modern utrustning och inredd källare. Bostaden har dessutom lättmöblerade rum och fönster i flera väderstreck .
Huset står på en lättskött hörntomt med gräsmatta och flertalet uteplatser. Garage finns samt biluppställningsplats för två bilar.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

FInns en del trevliga minnessaker och dokument som tillhör huset. Bla en tavla med originaltapet från 1940, ritningar, utbyggnadsplaner, små saker som grävts upp i samband med att grunden blev renoverad.

Den boende
Lägg till Vad vi gillar med Almvägen 22

Trevliga uteplatser i flera väderstreck.

  • 3

Nära till bra matbutik

  • 3

Ljuset faller in vackert

  • 3

Fri utsikt

  • 3

Nära kollektivtrafik

  • 3

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 3

Barnvänligt område

  • 3

Grön omgivning

  • 3

Trevliga grannar

  • 3

Solig trädgård

  • 3
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Markplan:
    Entré in i tambur med praktisk yta för ytterkläder och skor.
    Inre hall som fördelar vidare i kök, vardagsrum samt trappa till övre plan samt källare.
    Köket är renoverat och har vita högblanka köksluckor, svarta bänkskivor. Utrustat med spishäll, spisfäkt i kåpa, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt en rejäl side-by-side kul/frys.
    Rymligt vardagsrummet med vita väggar och trägolv.

    Övre plan:
    Övre hall som fördelar in i de två sovrummen samt ut till balkongen.
    Sovrum med laminatgolv och vita väggar. I anslutning finns en egen wc med handfat, badrumsskåp och hyllinredning.
    Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

    Källare:
    Källarhall med vita målade väggar och nålfiltsmatta. I anslutning till hallen finns ett förråd och en klädkammare.
    Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme, bubbelbadkar, tvättställs kommod och toalett. Fungerar även som tvättstuga med två stycken tvättmaskiner med torktumlarfunktion som toppats med arbetsbänk.
    Sovrum som till hälften har golvklinker och heltäckningsmatta. Väggarna är vita och det finns en källarentré.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    39 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄSTERÅS ALVESTA 1:140
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plans villa med källare
  • Byggnadsår:
    1940
  • Standardpoäng:
    46
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel fasad
  • Takbeklädnad:
    Taktegel 2012
  • Fönster:
    2-glasfönster 2004
  • Ventilation
    Självdrag med mekanisk frånluft i källarbadrum
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om. Finns även en gammal brunn under vänstra bilplatsen som inte är i bruk och vattenkvaliteten är okänd.
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    10-dagars korttidsmätning är utförd mellan 2019-03-07 --2019-03-16. Resultaten indikerar 132Bq/m³.
    För ett definitivt årsmedelvärde krävs en långtidsmätning med ett resultat på 200Bq/m³ vilket utföres under eldningssäsong mellan oktober-april. Köparen ombesörjer
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2011
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2-glasfönster och entrédörr utbytta 2004.
    Fjärrvärme växlare utbytt 2011.
    Badrum i källaren är renoverat av Bergströms plattsättning 2011.
    Köket är renoverat 2012.
    Taket är omlagt 2012.
    Samtliga köksmaskiner samt torktumlare och tvättmaskiner är utbytta 2011-2012.
    Dränering utförd i etapper från 2014-2019. Isodränsystem.
    Elsystemet och elcentral är utbytt och omdraget i etapper mellan 2011-2019.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    142 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-08-10
  • Besiktningsman
    Energi & El Byrån i Mälardalen AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Telebyn (441kr/kvartal)
    Fiber finns i gatan vilket är möjligt att efteransluta. Mer info på fibra.se
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Veranda under tak i anslutning till husets entré.
    Grillplats i form av ett trädäck.
    Trädäck med skärmväggar i anslutning till grillplatsen.
    Stensatt yta bakom i skydd av garaget lämpat som uteplats eller cykelförvaring.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Separat garage med platta på mark och plats för en bil. El är omdragen i garaget mellan 2011-2019 med separat elcentral med jordfelsbrytare i garaget. Takpapp utbytt för 17-18 år sedan.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad garageuppfart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    611 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm, Avtalsrättighet Fjärrvärmeledning
  • Planbestämmelser
    Stadsplan För Den Centrala Delen Av Hökåsen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731120)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 679 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    997 000 kr
  • Markvärde:
    682 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1940
  • Uppvärmning:
    16 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 560 kr/år
  • Renhållning:
    2 830 kr/år
  • Hushållsström:
    18 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 890 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 805 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Tågstation - Västerås Central
  • 6,36 km
  • 13 min
  • 24 min
  • 1 tim 25 min
  • Hållplats - Almvägen
  • 48 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Dinos Pizzeria
    366 m
    Tunbykrogen
    1,92 km
    Nya L a Drivers Bar HB
    1,99 km
    MÄLARHÖJDEN
    2,26 km
    Pizzeria Näckrosen
    2,39 km
  • Hökåsens förskola Skolor Öster
    140 m
    Hökåsenskolan Skolor Öster
    198 m
    Astar AB
    1,45 km
    Ormkärrskolan
    2,53 km
    Luktärtens förskola Skolor Norr
    2,56 km
  • Önstavägen
    3,5 km
    Hemköp Malmaberg
    3,88 km
    Netto
    3,94 km
    Bellmanskiosken
    4,06 km
    Profeel AB
    5,48 km
  • Almvägen
    48 m
    Hökåsen Badelundavägen
    260 m
    Renvägen
    579 m
    Alvestavägen
    635 m
    Rundhällsvägen
    933 m
  • Västerås Central
    6,36 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier