Välplanerad trea med inglasad balkong och uteplats på loftgång i västerläge

Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt om 67 kvm fördelat på tre rum och kök. Här erbjuds ett bekvämt boende i ett trivsamt och naturnära område med goda kommunikationer och närhet till service.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med ett rymligt nyrenoverat kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord.
Vardagsrummet har en generös yta som inbjuder till samvaro. Från det större sovrummet/Master Bedroom, nås en inglasad balkong – en perfekt plats för avkoppling oavsett årstid.

Området är lugnt och naturnära med direkt närhet till elljusspår, promenadstråk och lekplatser. Här finns gott om parkeringsmöjligheter, goda bussförbindelser och kort avstånd till stora köpcentret Hälla med ett brett utbud av butiker och service. För vardagens inköp finns dessutom en Coop Nära-butik i området.

Ett bekvämt och trivsamt boende med närhet till både natur och stadens utbud.

Utgångspris

850 000 kr

Boarea

67.2 kvm

Avgift

4 373 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Margaretha för mer information kring Benvägen 44.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Margaretha Humble

Ansvarig mäklare

073-518 08 74

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉHALL
Ljus hall med modernt laminatgolv . Access till lägenhetens alla utrymmen.
Utanför entrédörren finns möjlighet att placera ett eget litet kafébord i loftgången, då detta är sista dörren i raden.

KÖK
Laminatgolv och ljust målade väggar. Ljusa snickerier med vitrinskåp.
Vitvaror i borstad stål. Häll med induktion, snedställd fläkt. Kyl och frys från LG. Ugn och mikrovågsugn inbyggt i högskåp.

SOVRUM/KONTOR
Laminatgolv och ljust målade väggar. Fönster ut mot loftgången i väster.
Garderober med skjutdörrar.

BADRUM
Plastmatta på golv och kaklade väggar. Handfat med tillhörande kommod samt wc och dusch.

MASTER BEDROOM
Trälaminatgolv och ljust målade väggar. Garderober.
Utgång till inglasad balkong mot innergården i öster.

VARDAGSRUM
Trälaminatgolv och ljust målade väggar. Stora fönsterpartier mot öster och den trevliga innergården.

KLÄDKAMMARE
Hyllor och stänger

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

0028

02 Utförda renoveringar

Helrenoverad

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-19

Besiktningsman

Mälarenergi Anna Malmström

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering med el kostar ca 250 kr/mån. 6 personer i kö (2021-11-04).
Boendeparkering, P-tillstånd som kostar 600 kr per år.
Avgiftsbelagda gästplatser finns på området.

Möjlighet att hyra garageplats under centrum genom Västerås Stad.

05 Övrigt

I årsavgiften ingår Bredband och kabel-TV från Telenor

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i årsavgiften

Parkeringstillstånd 600 kr/år

Elplats inklusive El 250 kr/månad

Ekonomi

01

Avgift

4 373 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår Bredband från Telenor samt kabel-TV från AT installation.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i årsavgiften.

Hushållsström

270 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

270 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 100 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

450 kr

Andel i förening

0,71295

Andelstal insats

0,71295

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2025-11-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ingen avgiftshöjning under 2022.

Föreningen

01

Benämning

Brf Midgård , MBF.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Midgård i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 126 lägenheter i Västerås.
Brf Midgård har en trevlig utemiljö, fina bostadsrätter, trevliga grannar och väldigt barnvänligt område. Gångavstånd till dagis, skola, lekpark, affär, skogsområde samt elljusspår.

Föreningen hyr en container 2 ggr per år där medlemmaren kan kasta skräp.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.

Kabel-TV via AT installation Ingår grundutbud i månadsavgift. (SAPPA)
Bredband via Telenor Hänvisa till avtalet som finns i föreningen Midgård uppge föreningens
lägenhetsnummer ingår i månadsavgiften.

Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barn-ägande: (t.ex. 90/10 eller 50/50) är godkänt.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

Kommande renoveringar

Byte av låssystem under 2022.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ingen avgiftshöjning under 2022.

Utförda renoveringar

2012 Nytt värmesystem
2014 Fösterbyte
2014 Lägenhetsdörrar BV 38 och 44
2014 OVK godkänd
2016 Relining/renovering av föreningens avlopps- och spillvattenrör
2019 Nya Elledningar i lägenheter som är föreningens övriga ledningar är den boendes
ansvar

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i källare på Benvägen 44. Barnvagsrum på Benvägen 44 samt i alla gamla soprum. Cykelrum på Benvägen 44, 38 och 60.
Övernattningsrum finns i källaren BV 54 till en kostnad av 200 kr/dygn för medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

230 271 kr

Området

01

Barnvänligt område med bilfria, välskötta innergårdar. Lekplatser. Bra kommunikationer till Västerås centrum, lokal matbutik och nära till Hälla köpcentrum.

Dokument

stadgar-2019

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi