Bofinksvägen 25 / råby / Västerås

4-RUMMARE MED GAVELLÄGE

Utgångspris
995 000 kr
Boarea
104 kvm
Avgift
7 144 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 4 okt 15:00-15:30

    Öppen visning / Välkommen på söndagsvisning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad och ljus fyrarummare med fönster i hela tre väderstreck, inglasad stor balkong och gavelläge. Rymligt med generös matplats för många gäster och stort vardagsrum. Tre bra sovrum och gott om förvaring i klädkammare, garderober och skjutdörrsgarderober. Fräscht badrum med badkar samt en gäst-wc. Till lägenheten hör ett rymligt förråd/hobbyrum i källarplan. Den kringbyggda innergården är barnvänlig och här finns både grönska och plats för lek. Förskola och skola i området samt närhet till mataffär och logistikförbindelser.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré:
    Ljus hall med laminatgolv, vita väggar, rymlig skjutdörrsgarderob och hatthylla. Intill hallen ligger en gäst-wc.

    Sovrum 1 av 3:
    Laminatgolv, vita väggar, en dubbelgarderob samt en rymlig klädkammare med fönster.

    Sovrum 2 av 3:
    Laminatgolv, vita väggar.

    Badrum:
    ROT-renoverat badrum av föreningen med kaklade väggar och plastmatta på golv. Här finns wc, handfat, 2 spegelskåp, tvättmaskin och badkar.

    Vardagsrum:
    Ljust och rymligt vardagsrum med mycket fönster. Laminatgolv och vita väggar. Bra läge på hörnet och ut mot grönområdet.

    Kök:
    Modernt och snyggt Ikea-kök från 2015. Här finns rejält med förvaring i skåpen, bra arbetsytor, vitt kakel som stänkskydd och full maskinpark. Vitvaror: Kyl och frys i rostfritt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt spishäll. Intill finns också en stor matplats.

    Sovrum 3 av 3:
    Laminatgolv, vita väggar och utgång till balkong.

    Balkong:
    Inglasad och utbyggd balkong (2016) med söderläge beläget på hörnet av fastigheten och utsikt över grönområdet.

    Tvättstuga (f.n klädkammare):
    Våtrumstapet och matta på golv. Används som klädkammare, men rör-anslutning, el och golvbrunn finns kvar för den som vill återställa det till en tvättstuga.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    104 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    153 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    155 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via Com Hem (tre hål i väggen), ingår i månadsavgiften. Parabol får sitta inne på balkongen, den får inte sticka ut utanför fasadens liv.
    Bredband via Stadsnätet eller Com Hem, eget abonnemang krävs.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-tillstånd för onumrerade platser kostar 400 kr/år/bil om bilen står skriven på bostaden.
    1200 kr/år/bil om bilen står skriven på annan adress.
    Företags bil 2500 kr/år.

    Parkering utan el, kostar 90 kr/mån.
    3 olika kölistor för dessa finns på 3 olika adresser:
    Bofinksvägen - 8 st i kö - 2020-03-23
    Gråspravsvägen - 12 st i kö - 2020-03-23
    Grönfinksvägen - 20 st i kö - 2020-03-23

    Parkering med el, kostar 150 kr/mån, 5 st i kö - 2020-03-23

    Garage finns i tre prisklasser: 400 kr/mån --- 420 kr/mån ----620 kr/mån, 7 st i kö, dessa önskar specifika platser - 2020-03-23

    P-biljett i automat kostar 3 kr/timme, 30 kr/dygn, 150 kr/vecka.

    För exakta antalet i kö, ring föreningens expedition på 021-35 11 66. Alternativt förvaltaren BredaBlick på 010-177 59 00.
Ekonomi

  • Avgift:
    7 144 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, kabel TV-grundutbud & bostadsrättstillägg.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen planerad avgiftshöjning - 2020-03-27
Föreningen

  • Benämning
    Brf RBF Västeråshus nr 23. I föreningen finns 762 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen Västeråshus nr 23 innehar med tomträtt fastigheterna Lövhagen 7-14, 18 och 20-25 med därpå uppförda 28 st byggnader med totalt 762 lägenheter och 16 lokaler. Byggnaderna har adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinskvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87.

    Föreningen har en bra hemsida med mycket information besök gärna www.23an.se.
  • Kommande renoveringar
    Tak på samtliga boendehus i föreningen kommer att bytas ut, med start vår 2020.
  • Avgiftsförändringar
    Ingen planerad avgiftshöjning - 2020-03-27
  • Gjorda renoveringar
    Byggnadsår: 1967
    1985: Fönsterbyte
    1996-1997: Ventilationsanläggning
    1997-1998: Uppförande av miljöbodar
    2002-2003: Nybyggnation av garage
    2007-2009: Stambyte med ytskiktsrenovering av badrum
    2007-2009: Fönsterbyte till 3-glas på balkonger och balkongdörrar
    2010: Uppförande av nytt föreningshus
    2015-2017: Utbyggnad och renovering av balkonger
    2017: Kontroll av ventilation i samtliga lägenheter, byte av källarfönster, puts av fasad, byte hängrännor och byte av entrétak.
    2018: Byte av källarfönster - Puts av fasad - Byte hängrännor-Utbyggnad av balkonger.
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugan ligger i en separat byggnad där man laddar sin "plupp" med pengar på expeditionen och betalar 7 kr per tvätt.
    Möjlighet att hyra plats i ett barnvagns- och cykelrum för 100:- per år.
    - Fest-/fritidslokal
    - Relaxavdelning
    - Flertalet tvättstugor
    - Övernattningsrum
    - Hobbyrum
    - Till bostaden hör ett förråd
Ekonomi
Avgift :
7 144 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel TV-grundutbud & bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftshöjning - 2020-03-27

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Råbyrian
    386 m
    Shaqlawa
    402 m
    Thailammai Indian Food , Kungsfågelgatan 50, Västerås 72469
    713 m
    Råby Restaurang
    903 m
    Altun Restaurang
    951 m
  • Skolor
    Fredriksbergsskolan
    218 m
    Iqraskolan Västerås
    435 m
    Förskolan Gransångaren Skolor Väster
    493 m
    Pysslingen Förskolor & Skolor AB Förskola Pomperipossa
    558 m
    Fredriksbergsskolan Skolor Väster
    636 m
  • Mataffärer
    Coop Stengatan Västerås
    1,15 km
    GL Supermarket / Livsmedel
    1,61 km
    ICA Maxi Stormarknad Erikslund
    1,74 km
    Lidl Erikslund Västerås
    1,8 km
    Lidl
    1,82 km
  • Kommunikationer
    Västerås Råby centrum
    441 m
    Ringduvegatan
    530 m
    Fredriksberg
    662 m
    Wenströmska
    850 m
    Hälleborg
    853 m
  • Tågstationer
    Västerås Central
    3,4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Västerås Central
  • 3,4 km
  • 10 min
  • 17 min
  • 48 min
  • Hållplats - Västerås Råby centrum
  • 441 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 1,21 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 21 min
Området

Råby är ett bostadsområde och en stadsdel i västra Västerås.

Området avgränsas av Riksväg 66 (Surahammarsvägen), E18 och Narvavägen. I söder gränsar området till Hammarby. Området bebyggdes på 1960-talet, och har en i huvudsak homogen bebyggelse av flerfamiljshus. Många av husen byggdes i det omfattande miljonprogrammet.

Nöje och service

Stadsdelscentrumet genomgick år 2001 en omfattande ombyggnad, och har bland annat fått ett nytt bibliotek. Den övriga servicen består bland annat av en matvarubutik, öppen förskola, närbutiker, restaurang, frisersalong, körskola samt en ungdomsgård.

Sport och fritid

Det finns elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner och liknande. Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html Alla motionsspår i Västerås hittar du här: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html

Kommunikation

Avståndet till Västerås centrum är cirka 3,5 km. Området trafikeras av Västmanlands lokaltrafiks rosa busslinje nr 3.

Familjeliv

I närområdet finns flera förskolor och skolor. Området består av blandad bebyggelse med bostadsrätter, hyresrätter, radhus och villor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sportevenemang
#Lätt att parkera bilen
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden
#Ishall
#Caféer

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn