Bofinksvägen 25 / råby / Västerås

4-RUMMARE MED GAVELLÄGE

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

104 kvm

Avgift

7 144 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 4 okt 15:00-15:30

Öppen visning / Välkommen på söndagsvisning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad och ljus fyrarummare med fönster i hela tre väderstreck, inglasad stor balkong och gavelläge. Rymligt med generös matplats för många gäster och stort vardagsrum. Tre bra sovrum och gott om förvaring i klädkammare, garderober och skjutdörrsgarderober. Fräscht badrum med badkar samt en gäst-wc. Till lägenheten hör ett rymligt förråd/hobbyrum i källarplan. Den kringbyggda innergården är barnvänlig och här finns både grönska och plats för lek. Förskola och skola i området samt närhet till mataffär och logistikförbindelser.

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entré:
Ljus hall med laminatgolv, vita väggar, rymlig skjutdörrsgarderob och hatthylla. Intill hallen ligger en gäst-wc.

Sovrum 1 av 3:
Laminatgolv, vita väggar, en dubbelgarderob samt en rymlig klädkammare med fönster.

Sovrum 2 av 3:
Laminatgolv, vita väggar.

Badrum:
ROT-renoverat badrum av föreningen med kaklade väggar och plastmatta på golv. Här finns wc, handfat, 2 spegelskåp, tvättmaskin och badkar.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med mycket fönster. Laminatgolv och vita väggar. Bra läge på hörnet och ut mot grönområdet.

Kök:
Modernt och snyggt Ikea-kök från 2015. Här finns rejält med förvaring i skåpen, bra arbetsytor, vitt kakel som stänkskydd och full maskinpark. Vitvaror: Kyl och frys i rostfritt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt spishäll. Intill finns också en stor matplats.

Sovrum 3 av 3:
Laminatgolv, vita väggar och utgång till balkong.

Balkong:
Inglasad och utbyggd balkong (2016) med söderläge beläget på hörnet av fastigheten och utsikt över grönområdet.

Tvättstuga (f.n klädkammare):
Våtrumstapet och matta på golv. Används som klädkammare, men rör-anslutning, el och golvbrunn finns kvar för den som vill återställa det till en tvättstuga.

Fakta

Beskrivning

Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Våning:

2 av 3

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

153 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

155 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-02

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV via Com Hem (tre hål i väggen), ingår i månadsavgiften. Parabol får sitta inne på balkongen, den får inte sticka ut utanför fasadens liv.
Bredband via Stadsnätet eller Com Hem, eget abonnemang krävs.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-tillstånd för onumrerade platser kostar 400 kr/år/bil om bilen står skriven på bostaden.
1200 kr/år/bil om bilen står skriven på annan adress.
Företags bil 2500 kr/år.

Parkering utan el, kostar 90 kr/mån.
3 olika kölistor för dessa finns på 3 olika adresser:
Bofinksvägen - 8 st i kö - 2020-03-23
Gråspravsvägen - 12 st i kö - 2020-03-23
Grönfinksvägen - 20 st i kö - 2020-03-23

Parkering med el, kostar 150 kr/mån, 5 st i kö - 2020-03-23

Garage finns i tre prisklasser: 400 kr/mån --- 420 kr/mån ----620 kr/mån, 7 st i kö, dessa önskar specifika platser - 2020-03-23

P-biljett i automat kostar 3 kr/timme, 30 kr/dygn, 150 kr/vecka.

För exakta antalet i kö, ring föreningens expedition på 021-35 11 66. Alternativt förvaltaren BredaBlick på 010-177 59 00.

Ekonomi

Avgift:

7 144 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, kabel TV-grundutbud & bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Ingen planerad avgiftshöjning - 2020-03-27

Föreningen

Benämning

Brf RBF Västeråshus nr 23. I föreningen finns 762 lägenheter.
Allmänt

Föreningen Västeråshus nr 23 innehar med tomträtt fastigheterna Lövhagen 7-14, 18 och 20-25 med därpå uppförda 28 st byggnader med totalt 762 lägenheter och 16 lokaler. Byggnaderna har adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinskvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87.

Föreningen har en bra hemsida med mycket information besök gärna www.23an.se.
Kommande renoveringar

Tak på samtliga boendehus i föreningen kommer att bytas ut, med start vår 2020.
Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning - 2020-03-27
Gjorda renoveringar

Byggnadsår: 1967
1985: Fönsterbyte
1996-1997: Ventilationsanläggning
1997-1998: Uppförande av miljöbodar
2002-2003: Nybyggnation av garage
2007-2009: Stambyte med ytskiktsrenovering av badrum
2007-2009: Fönsterbyte till 3-glas på balkonger och balkongdörrar
2010: Uppförande av nytt föreningshus
2015-2017: Utbyggnad och renovering av balkonger
2017: Kontroll av ventilation i samtliga lägenheter, byte av källarfönster, puts av fasad, byte hängrännor och byte av entrétak.
2018: Byte av källarfönster - Puts av fasad - Byte hängrännor-Utbyggnad av balkonger.
Juridisk person kan accepteras

Ja
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugan ligger i en separat byggnad där man laddar sin "plupp" med pengar på expeditionen och betalar 7 kr per tvätt.
Möjlighet att hyra plats i ett barnvagns- och cykelrum för 100:- per år.
- Fest-/fritidslokal
- Relaxavdelning
- Flertalet tvättstugor
- Övernattningsrum
- Hobbyrum
- Till bostaden hör ett förråd

Ekonomi

Avgift :

7 144 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, kabel TV-grundutbud & bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Ingen planerad avgiftshöjning - 2020-03-27

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Råbyrian

386 m

Shaqlawa

402 m

Thailammai Indian Food , Kungsfågelgatan 50, Västerås 72469

713 m

Råby Restaurang

903 m

Altun Restaurang

951 m
Skolor

Fredriksbergsskolan

218 m

Iqraskolan Västerås

435 m

Förskolan Gransångaren Skolor Väster

493 m

Pysslingen Förskolor & Skolor AB Förskola Pomperipossa

558 m

Fredriksbergsskolan Skolor Väster

636 m
Mataffärer

Coop Stengatan Västerås

1,15 km

GL Supermarket / Livsmedel

1,61 km

ICA Maxi Stormarknad Erikslund

1,74 km

Lidl Erikslund Västerås

1,8 km

Lidl

1,82 km
Kommunikationer

Västerås Råby centrum

441 m

Ringduvegatan

530 m

Fredriksberg

662 m

Wenströmska

850 m

Hälleborg

853 m
Tågstationer

Västerås Central

3,4 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Västerås Central
3,4 km
10 min
17 min
48 min
Hållplats - Västerås Råby centrum
441 m
2 min
3 min
7 min
Sjö
1,21 km
7 min
6 min
21 min

Området

Råby är ett bostadsområde och en stadsdel i västra Västerås.

Området avgränsas av Riksväg 66 (Surahammarsvägen), E18 och Narvavägen. I söder gränsar området till Hammarby. Området bebyggdes på 1960-talet, och har en i huvudsak homogen bebyggelse av flerfamiljshus. Många av husen byggdes i det omfattande miljonprogrammet.

Nöje och service

Stadsdelscentrumet genomgick år 2001 en omfattande ombyggnad, och har bland annat fått ett nytt bibliotek. Den övriga servicen består bland annat av en matvarubutik, öppen förskola, närbutiker, restaurang, frisersalong, körskola samt en ungdomsgård.

Sport och fritid

Det finns elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner och liknande. Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html Alla motionsspår i Västerås hittar du här: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html