Kommande försäljning

Bomansgatan 30D

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Kristiansborg— Västerås

Bomansgatan 30D

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Västerås - Kristiansborg

Etta med sovalkov, balkong mot grönska och stor utvecklingspotential

Nu finns chansen att förvärva en etta med sovalkov och balkong i ett lugnt och centralt läge. Lägenheten är belägen på första våningen, endast en halvtrappa upp, och huset är dessutom utrustat med hiss.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med rymligt vardagsrum, sovalkov och utgång till balkong som vetter mot ett skogsparti.

Köket har plats för matbord vid fönstret och bra förvaringsmöjligheter. I hallen finns flera garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med badkar.

Lägenheten är i behov av renovering – en perfekt möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak. Potentialen är stor för den som vill förvandla detta till ett riktigt trivsamt boende.

Ett utmärkt förstaboende, övernattningslägenhet eller projekt för den händige.

Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Boarea

37 kvm

Avgift

3 199 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Katarina för mer information kring Bomansgatan 30D.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Katarina Mungsgård

Ansvarig mäklare

070-837 54 75

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré in till hall med gott om förvaring i garderober.

02 Kök

Funktionellt kök utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Plats för matplats vid fönster.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till balkong i västligare läge. Sovalkov gjord som ett litet eget rum.

04 Badrum

Badrum utrustat med handfat, spegelskåp, wc och badkar. Kaklade, vita väggar och våtrumsmatta på golvet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1942

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-22

Besiktningsman

Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Stadsnät/Fibra, eget abonnemang krävs.
Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör förråd och "potatisförråd".

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

(Uppdaterat 2025-05-09)
30 st p-platser varav 15 st med elstolpe.
P-plats med elstolpe: 300 kr/mån
P-plats utan elstolpe: 150 kr/mån
Separat kö via HSB

Ekonomi

01

Avgift

3 199 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV (grundutbud via Tele2)

Försäkring

100 kr/mån

Årlig elförbrukning

2400 kWh/år

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,5553

Andel av årsavg.

1,5553

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Lugnet. I föreningen finns 54 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB BRF Lugnet i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 54 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 1942 och har fått betyget A för år 2017 . För att få bo i en HSB förening måste du vara medlem i HSB. Som köpare behöver du således bli medlem, besök blimedlem.hsb.se för mer info.

Kommande renoveringar

Följer underhållsplanen.
Måla om i trapphusen i framtiden.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer höjas 2025-08-01.

Utförda renoveringar

1992 Stamrenovering
2012 Spolning av stammar samt nya motorvärmaruttag
2013 Rustning av föreningslokal
2017 Varmvattenberedare
2017/2018 Tilläggsisolerat vinden
2023 Skalskydd

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Soprum
- Föreningslokal
- Hobbyrum
- Cykelrum
- Till varje lägenhet hör ett större och ett mindre förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

103 745 kr

Området