Behållare Behållare

Bäckby, Västerås
Dragverksgatan 192

Boarea
114 kvm
Driftkostnad
47 438 kr/år
Tomtarea
425 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Fantastiskt läge på Bäckby!

Mycket välplanerat kedjehus med ett otroligt bra läge i området där trädgårdssidan närmast gränsar mot en större allmänning. Belägen ett stenkast från Rösegårdsskolan och en kort promenad från Bäckby C. Bostaden består idag av fyra sovrum, två badrum, kök, vardagsrum och matrum och har en stor stensatt altan (delvis inglasad) i söder- och västerläge. Friköpt tomt, fiber indraget och bra parkeringsmöjligheter finns. Bostaden är i behov av modernisering/renovering men har stor potential. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

03
JUL
Söndag
11:00-12:00

Anmälan krävs / Obligatorisk föranmälan!

04
JUL
Måndag
18:00-18:30

Anmälan krävs / Obligatorisk föranmälan!

Fantastiskt läge på Bäckby!

Mycket välplanerat kedjehus med ett otroligt bra läge i området där trädgårdssidan närmast gränsar mot en större allmänning. Belägen ett stenkast från Rösegårdsskolan och en kort promenad från Bäckby C. Bostaden består idag av fyra sovrum, två badrum, kök, vardagsrum och matrum och har en stor stensatt altan (delvis inglasad) i söder- och västerläge. Friköpt tomt, fiber indraget och bra parkeringsmöjligheter finns. Bostaden är i behov av modernisering/renovering men har stor potential. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall med laminatgolv och två garderober.
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv, tvättho, förvaring, torkskåp och tvättmaskin.
Badrum med våtrumsmatta på golv, våtrumstapet, dusch, wc och tvättställ.
Badrum 2 med våtrumsmatta på golv, våtrumstapet, fönster, badkar, tvättställ, spegelskåp och wc.
Klädkammare.
Kök med laminatgolv, vita köksluckor, spis med häll, diskmaskin, spisfläkt, kyl och frys samt kakel ovan diskbänk.
Matplats i anslutning till kök med laminatgolv samt utgång till trädgårdssidan och altan.
Tre stycken sovrum med plastmatta på golv i lite varierande storlekar.-
Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och utgång till altan och trädgård.
Sovrum med heltäckningsmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
425 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄSTERÅS DRAGVERKET 100
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplans kedjehus
Byggnadsår
1972
Standardpoäng
28
Grund
Betong
Stomme
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2- och 3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Årsmedelvärde 30 Bq/kbm enligt mätning från 2011 (radonsug finns installerad).
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Specifik energianvändning
204 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
143 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till Fibras stadsnät.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stensatt uteplats i söder- och västerläge, delvis inglasad.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Trädgårdsförråd.
Beskrivning, parkering
Garage i länga.
Gemensamhetsanläggningar
Västerås Dragverket Ga:2 - bredband, Västerås Dragverket Ga:1 - lekpatser, parkeringplatser, garage, samlingslokal ledningar för vatten och avlopp, sophus, gång och körytor, utebelysning m m.
Tomt/Servitut
Tomtarea
425 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt trädgårdstomt med en lummig baksida som närmast gränsar mot allmänning. Här finns också äppleträd, björnbärsbuskar och körsbär.
Rättigheter last
Ledningsrätt: Fjärrvärmeledning med tillhörande anläggningar såsom pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Fjärrvärme
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19710628), Dragverket, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19711209)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 588 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 060 000 kr
Markvärde
528 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Uppvärmning
21 000 kr/år
Försäkring
4 638 kr/år
Elkostnad
3 800 kr/år
Årlig elförbrukning
2945 kWh/år
Samfällighet
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 438 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 312 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 588 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 060 000 kr
Markvärde :
528 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Uppvärmning :
21 000 kr/år
Försäkring :
4 638 kr/år
Elkostnad :
3 800 kr/år
Årlig elförbrukning
2945 kWh/år
Samfällighet :
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 438 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 312 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bäckby

Bäckby är ett välplanerat bostadsområde som byggdes under 1970- och 1980-talet.

Fördelar med området

Barnvänligt Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Bussar Restauranger Gym Cykelbanor

Service

Bäckby har ett eget centrum med post, apotek, bank, bibliotek, restaurang och mataffär.
I närheten finns Erikslunds shopping som är Västerås största handelsområde.

Sport och fritid

I området finns flera gym, motionshall och fotbollsplaner. I närheten finns också Råby Ip som har hockeyrink och flera fotbollsplaner bl a med konstgräs.
Bredvid rymdlekplatsen i grönområdet bakom Rösegårdsskolan finns ett utegym som är anpassat för smidighetsträning och rehabilitering. Bland redskapen finns utrustning för ben-, mag- och axelträning.
Motionsspåret ligger vid Bäckbyskogen.

Kommunikation

Buss till city går med korta intervaller. Det är ca 4 km till city och med cykel tar det ca 15 min.

Familjeliv

I närområdet finns flera förskolor och skolor. Området består av blandad bebyggelse med bostadsrätter, hyresrätter, radhus och villor.

Använd kartan
X
Platser
    • Orgil Sushi
      498 m
    • Restaurang Melki
      515 m
    • Burger Devil
      797 m
    • Fahdoo
      819 m
    • zou zou restaurang
      828 m
    • Rösegårdsskolan
      201 m
    • Rösegårds förskola
      207 m
    • Internationella Skolan i Västerås
      330 m
    • Fridhemsskolan
      360 m
    • Familjedaghemmet Nova Mini
      498 m
    • ICA Bäckby
      472 m
    • Närmare Livs Västerås - mataffär
      566 m
    • GL Supermarket / Livsmedel
      845 m
    • Lidl
      888 m
    • Bessemergatan
      356 m
    • Västerås Bäckby centrum
      439 m
    • Smältverksgatan
      460 m
    • Bäckby Vårdcentralen
      625 m
    • Rösegårdsgatan
      692 m
    • Västerås Centralstation
      4,45 km
    • Dingtuna station
      5,54 km
    • Kolbäck station
      14,2 km
    • Hallstahammar station
      14,62 km
    • Kvicksund station
      18,3 km
Avstånd
  • Tågstation - Västerås Centralstation
    4,45 km
    11 min
    18 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats - Bessemergatan
    356 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    2,42 km
    8 min
    11 min
    39 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.