Kommande försäljning

Gideonsbergsgatan 17D

Sparad

Gideonsberg— Västerås

Gideonsbergsgatan 17D


Kommande försäljning

Västerås - Gideonsberg

Renoverat radhus i Gideonsberg med bevarad karaktär

Vackert radhus från 50-talet i populära Gideonsberg. Huset har renoverats varsamt med bevarade originaldetaljer och tidstypisk charm som skapar en härlig känsla av både hemtrevnad och karaktär.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med klassisk fiskbensparkett. En halvtrappa upp, med vackra smidesdetaljer, ligger matsalen i öppen anslutning till det stilfulla köket – tillsammans utgör de en harmonisk helhet som är perfekt för både vardag och sociala sammanhang.

På övervåningen finns de två sovrummen, båda med gott om plats för både förvaring och möblering. Här finns också ett mysigt tv-rum med sitt karaktäristiska trekantsfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp direkt från himlen och skapar en unik atmosfär.

Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat med golvvärme, stilrena materialval och en välplanerad duschhörna. Här kombineras funktion med en modern känsla som gör att rummet känns både fräscht och trivsamt.

Från sällskapsytorna öppnar sig utsikten mot den insynsskyddade baksidan där en lummig trädgård möter skogsparti. Här kan man njuta av både lugnet och den gröna omgivningen i privat läge.

Bekvät med varmgarage med ingång ifrån huset och garageuppfart med laddbox.

Detta är ett hem som genomgått en omfattande renovering där känslan för tidens anda finns kvar i varje detalj. Ett radhus att verkligen trivas i, där estetik och funktion går hand i hand.

Varmt välkommen att uppleva detta unika hem på plats.


Boarea/biarea
117/28 kvm
Driftkostnad
55 502 kr/år
Tomtarea
199 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Viktor för mer information kring Gideonsbergsgatan 17D.

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med klinkergolv, tapetserade väggar och garderobssystem från Elfa.
Gästtoalett med klinkergolv, wc, handfat och putsade väggar.
Gästrum med klinkergolv, putsade väggar och element.
Praktisk tvättstuga med klinkergolv, bänkskiva, tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum med slipat parkettgolv, tapetserade väggar, stora fönsterpartier och altandörr.
Två sovrum med heltäckningsmatta, målade/tapetserade väggar samt garderober.
TV-rum med slipat parkettgolv och tapet.
Matsal med slipat parkettgolv och tapetserade väggar.
Kök med granitbänkskiva, kakel, fullständig köksinredning, Siemensugn, kyl/frys (70 cm), diskmaskin från Miele samt högskåp.
Badrum med golvvärme, kakel, klinker, badkar, spotlights i tak och takdusch.
Stor altan med trädäck, eldriven markis och vattenutkast.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

28 kvm

Tomtarea

199 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS BACKSIPPAN 14


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Standardpoäng

25

Grund

Källargrund

Stomme

Lättbetong

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

Övergripande 2-glasfönster men finns 3-glas i vardagsrummet

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2014

* Hall – klinkergolv, tapet, målat tak, garderob med Elfa-system och ny dörr.
* Gästtoalett – klinkergolv, WC, handfat, putsade väggar.
* Gästrum – klinker, putsade väggar, element.
* Tvättstuga med bänkskiva – klinkergolv, putsade väggar, tvättmaskin och torktumlare.
* Vardagsrum – slipat parkettgolv, tapet, stora fönster bytta, altandörr.
* Sovrum – heltäckningsmata, tapet, målat tak.
* Sovrum 2 – heltäcknigningsmatta, målning, 3 garderober.
* TV-rum – parkett slipad, tapet.
* All el utbytt i huset.

2015

* Matsal – slipat parkettgolv, tapet.
* Kök – granitbänkskiva, kakel, köksinredning, ugn Siemens, kyl/frys 70 cm, diskmaskin Miele, högskåp.
* Fönster – byte och altan.
* Målade fönster.
* Garagedörr installerad..

2016

* Altan – trädäck, eldriven markis, vattenutkast.

2017

* Badrum – golvvärme, kakel, klinker, badkar, spotlights i taket, takdusch.

2023

* Laddbox installerad.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet via samfällighet(fiber).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering framför hus samt garage i huskropp.


06
Gemensamhetsanläggningar

Västerås Backsippan Ga:1, Västerås backsippan ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

199 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: Utrymme

Planbestämmelser

Backsippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-05-30, Senast ändrad: 2015-11-12), Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-07-08, Senast ändrad: 2023-06-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 444 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 346 000 kr

Markvärde

1 098 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1951

Försäkring

7 015 kr/år

Renhållning

2 782 kr/år

Hushållsström

10 773 kr/år

Samfällighet

34 932 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 502 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 576 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 452 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 444 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 346 000 kr
Markvärde
1 098 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1951
Försäkring
7 015 kr/år
Renhållning
2 782 kr/år
Hushållsström
10 773 kr/år
Samfällighet
34 932 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 502 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 576 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 452 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Gideonsberg

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren.
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Bussar Tryggt Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Växande område

02
Nöje

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html


03
Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html


04
Service

Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Platser

Yumland

189 m


Mildes Pizzeria

231 m


Gideonsbergs Restaurang & Pub

297 m


Sannegårdens Pizzeria

357 m


Humlans pizzeria

434 m


Wat buddhabhavana vasteras

186 m


Kungsljusets förskola

199 m


Claviastra - jazz/pop pianolektioner & jazzpianist

223 m


Förskolan Brevduvan

231 m


Förskolan Pärlan

593 m


SMAHA'S

464 m


X:-tra Svärdsliljan

647 m


Stora Coop Stenby Västerås

1,17 km


Lidl

1,28 km


Hemköp Malmaberg

1,43 km


Bergslagsvägen

224 m


Västerås Gideonsbergsmotet

436 m


Västerås Skallbergstorget

459 m


Dybecksgatan

500 m


Bellmansgatan

539 m


Västerås Centralstation

2,15 km


Dingtuna station

11,18 km


Hallstahammar station

18,93 km


Kolbäck

19,54 km


Surahammar Jvstn

20,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    2,15 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bergslagsvägen
    224 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.