POPULÄRA IRSTA!
Välkommen till detta attraktiva radhus med eftertraktat gavelläge i populära Irsta. Här bor du med ett av områdets bästa lägen där extra ljusinsläpp och en större tomt skapar ett boende utöver det vanliga.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor och ett fint ljusflöde från flera väderstreck. Köket är funktionellt och inbjudande med goda arbetsytor och plats för matgrupp, perfekt för både vardag och sociala tillfällen. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med utgång till uteplats och trädgård i soligt läge.
På övre plan finns bostadens sovrum som erbjuder lugn och ro samt bra förvaringsmöjligheter. Badrum och övriga utrymmen håller en genomgående god standard.
Den soliga tomten i gavelläge ger extra ytor för lek, odling eller avkoppling. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och härliga dagar i solen.
Irsta är ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola, service och goda kommunikationer in till Västerås centrum.
Ett perfekt boende för dig som söker något utöver det vanliga i ett lugnt och trivsamt område.
Nytt tak 2024!
Välkommen på visning!
Boarea/biarea
113/9 kvm
Driftkostnad
52 800 kr/år
Tomtarea
369 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Guttorms väg 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Parkettgolv och målade väggar.
Tvättstuga/Groventré
Plastmatta och tapetserade väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.
Kök
Parkettgolv och målade väggar. Utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat och badkar.
Övre plan
Hall
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Parkettgolv, fondtapet samt garderober.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat och dusch med fällbara glasväggar.
Sovrum
Laminatgolv och tapetserade väggar samt utgång till balkong.
Sovrum
Laminatgolv och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 kvm
369 kvm
4 (3 sovrum)
VÄSTERÅS ULLVI 3:375
02
Byggnadssätt
1980
31
Platta på mark
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster kopplade
FTX-ventilation
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
79 Bq/m3 - Godkända värden.
Luftluftvärmepump och elpanna
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
Datum: 2018-05-05
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i länga.
06
Gemensamhetsanläggningar
Västerås ullvi ga:1 - gemensamhetslokaler, gator och vägar, garageplaner, grönområden och lekplatser, väg-, lekplats och övrig gemensam belysning mm, Västerås ullvi ga:2 - sex stycken garagelängor, regnvattenavlopp, centralantennanläggning, el-mätarskåp ochel-ledningar mm
07
Tomt/Servitut
369 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ullvi, norra delen, delplan 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-04-27)
01
2 439 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 595 000 kr
844 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
5 200 kr/år
9 500 kr/år
2 500 kr/år
17500 kWh/år
32 000 kr/år
3 600 kr/år
52 800 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 874 kr/år)
I samfälligheten ingår gatubelysning, snöröjning, sandning, garageunderhåll, gemensamhetsytor, grönområden, lekparker samt en föreningslokal som kan hyras.
3
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 156 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 439 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 595 000 krMarkvärde
844 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
5 200 kr/årVatten och avlopp
9 500 kr/årRenhållning
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
17500 kWh/årHushållsström
32 000 kr/årSamfällighet
3 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 874 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår gatubelysning, snöröjning, sandning, garageunderhåll, gemensamhetsytor, grönområden, lekparker samt en föreningslokal som kan hyras.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 156 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Området Irsta
Irsta är en tätort i Västerås kommun, belägen cirka 10 km öster om Västerås centrum. Området består av både tätorten Irsta, Gäddeholm och flera mindre orter. Här bor nästan 7000 västeråsare. Här finns allt från hyreshus till stora villor.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Bra familjeliv och nära till allt. I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
03
Fritid
För sportaktiviteter finns fotbollsplaner och ett elljusspår på 2,5 km. Stora idrottsföreningar är bland annat handbollsklubben Irsta HF och fotbollsklubben Irsta IF. Ridning, skogsstigar och nära till Badelunda och Anundshög som är Sveriges främsta fornlämningsområden.
04
Service
Irsta Centrum består av en mack, en pizzeria, en busshållplats, en returstation men med några minuters bilresa tar du dig snabbt till Hälla shopping område.
05
Kommunikationer
Från Irsta går det att ta sig till Västerås med VL-buss nummer 22.
Länkar
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
