Knutsgatan 12 B / Centralt/Herrgärdet / Västerås

103 kvm renoverad etagevåning i city med balkong!

Utgångspris
2 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
103 kvm
Avgift
5 054 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Ons 21 nov 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen till denna fräscha etage samt vindsvåning som är vackert renoverad i genomgående stil med högkvalitativa vitvaror & har dessutom egen tvättstuga, balkong i söderläge samt ligger i en förening med god ekonomi!
Lägenheten har en smart planlösning med stora rumsytor i kök & vardagsrum. Sovrummen har bra ljusinsläpp samt badrummen håller hög klass. En prisvärd 4:a i mitten av stadens hjärta med närhet till allt från centralstationen, högskolan, shopping & uteliv.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Nedervåning:

    När man stegar in i lägenheten möts man utav en rymlig hall med vitmålade väggar, grått klinkergolv, garderob samt spotlights i taket.

    Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter. Vitmålade väggar, svart parkettgolv, kyl & frys från Bosch, spis & ugn från Oranje. Litet förråd för extra förvaring. Diskmaskin från Sharp samt diskho.

    Charmig balkong i söderläge med grå heltäckningsmatta och rödmålat trä.

    Tvättstuga med vitmålade väggar, plastmatta, tvättmaskin & torktumlare från Bosch, skåp, arbetsbänk samt hylla med upphängningsmöjligheter.

    Fräsch WC med grått klinkergolv, vitkaklade väggar, wc,spegel, handfat & spotlights.

    Stort vardagsrum med parkettgolv, beige tapeter, samt fransk balkong.

    Mysigt sovrum nere med laminatgolv, beige tapetserade väggar samt egen klädkammare med plastmatta samt vitmålade väggar.


    Övervåning:

    När man går uppför trappan möts man utav en härlig sällskapsyta med snedtak, takfönster, naturligt ljusinsläpp, parkettgolv samt vitmålade väggar.

    Sovrum 2 är ett mysigt sovrum med snedtak, parkettgolv samt vitmålade väggar.

    Bredvid har vi det sista sovrummet( Master Bedroom) även det med ett charmigt snedtak, gråa tapeter samt parkettgolv.

    Stort rymligt badrum med golvvärme rymlig dusch, el- golvvärme, komod,wc,dusch, duschvägg, spegel samt väggar utav vitt kakel & golv i grått klinker.



    Renoveringar i lägenheten:

    WC nere samt hallen färdigställdes i slutet av år 2014.

    Parkettgolvet i vardagsrummet samt väggar och golv i det mindre sovrummet uppe renoverades 2018.

    Badrummet uppe, köket, samtliga vitvaror och resterande rum & utrymmen (förutom tvättstugan, klädkammaren samt väggarna i vardagsrum) renoverades år 2015.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1978
  • Kommentar, byggnad
    Brf Gunnar äger fastigheten Gunnar 17, Västerås med adresserna Knutsgatan 4-12, Karlsgatan 19-23 samt 27.

    Föreningen bildades 2009. Fastigheten består av 8 huskroppar med totalt 129 lägenheter varav 16 är hyreslägenheter (2018-03-16). Vilket innebär att det finns löpande intäkter till föreningen samt möjlighet att i framtiden sälja av dessa för att frigöra ytterligare kapital till föreningen. Finns även 5 lokaler. Den totala boytan är 10881 kvm och lokalytan 181kvm.

    Byggår: Knutsgatan 4-12 byggt 1977-1979. Låghus Karlsgatan 21-23 byggt 1977-1979. Låghus Karlsgatan 19 byggt 1913, ombyggt 1979-1980. Karlsgatan 27 byggt 1988

    Föreningen har tecknat avtal med MBF, Mälardalens Bostadsrättsförvaltning om ekonomisk och administrativ förvaltning.

    Avtal finns med LT-Konsult beträffande fastighetsskötsel.

    Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen, Västerås.

    Föreningen tillåter delat ägande
  • Värme och ventilationsanl.
    Centralvärme via Fjärrvärmenätet.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-10
  • Besiktningsman
    Kadesjös Ingenjörsbyrå AB.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Com Hem. Stadsnät.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har två p-platser samt en garageplats. Kö.
    Boendeparkering via kommunen finns i området. Det kostar 550kr/mån.
Övrigt
  • Förening med god ekonomi. Grillning på balkonger eller uteplatser är tillåtet med el & gasolgrill.
Ekonomi
  • Avgift
    5 054 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Vatten, värme & kabel-tv grundutbud.
  • Försäkring
    137 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    337 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1137.5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,04643
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-23.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Alla renoveringskostnader som beslutats om i föreningen är inräknade i avgiftshöjningarna vilka kommer ske med 4% i fyra år för att sedan höjas med 2% i ett år och sedan 1% i fyra år. 2018 års höjning är redan genomförd.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Gunnar.
  • Kommande renoveringar
    I april 2019 kommer arbetet med att renovera kulvertarna under Knutsgatan längorna 4,6,8 & 10 samt passagerna mellan 4-10, samt 10-12 att inledas & i samband med det så sker ett stambyte i föreningen (ej Knutsgatan 12 då stammarna ej behöver bytas). Huvudentreprenör är Aros Bygg & Förvaltning. Kommer även bytas fasad på Karlsgatan 19. Det har även förekommit diskussion inom styrelsen om byte utav av samtliga lägenhetsdörrar.
  • Gjorda renoveringar
    2012: Alla i fastigheten befintliga fönster och balkongdörrar, utom på Karlsgatan 27, byttes ut och har numera treglasfönster. Karlsgatan 27 är byggd senare än övriga byggnader.
    2012: Samtliga balkonger renoverades och trapphusen målades om invändigt på låghusen.
    2014: Alla utanpåliggande trapphustak på låghusen renoverades.
    2014: Montering av 3 st. passagegrindar mellan husen efter Karlsgatan – Knutsgatan.
    2015: Filmning av stammar har genomförts på Karlsgatan 19.
    2015-2016: Renovering av tak och takfot på Karlsgatan 19.
    2016: Målning av trapphus samt dränering på Karlsgatan 19.
    2016: Installation av ”droppe” nytt passersystem för hela kvarteret.
    2017: Byte av alla entrédörrar och dörrstängare till låghusen.
    2017: Filmning utav stammarna på Knutsgatan 12. (Är i bra skick så ska inte bytas).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga till denna lägenhet samt cykelrum finns vid Karlsgatan 21-23. Förråd till denna lägenhet finns i källaren på Knutsgatan 12a.

    Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd. Om behov finns för mer utrymme finns möjlighet att ställa sig i kö för fler förråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier