Till salu

Siggesborgsgatan 5 B

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Gideonsberg— Västerås

Siggesborgsgatan 5 B


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Västerås - Gideonsberg

Gott om utrymme och inglasad balkong!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 3,5-rumslägenhet om hela 114 m² på populära Gideonsberg. Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa ytor, renoverat kök och två stilrena badrum.

Lägenheten erbjuder idag två till tre sovrum, vilket ger flexibilitet att anpassa planlösningen efter behov. Det rymliga föräldrasovrummet har fransk balkong och eget badrum – en uppskattad och bekväm detalj.

Köket är renoverat och erbjuder en trevlig matplats samt bra arbetsytor. De två badrummen är smakfullt renoverade med kakel och klinker.

Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade balkongen i söderläge. Här väntar ett fritt och rogivande läge mot den gröna, bilfria innergården – en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst.

Förvaringen är mycket god med två praktiska klädkammare samt hela fyra lägenhetsförråd. Sammantaget är detta ett attraktivt boende för dig som söker generösa ytor, flexibilitet och ett lugnt läge på omtyckta Gideonsberg.

Utgångspris
1 995 000 kr

Boarea
114 kvm

Avgift
5 650 kr/mån

Rum
3,5 rum (2-3 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 24 augusti 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Obligatorisk föranmälan.

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Siggesborgsgatan 5 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréhall med ljusbeige klinkergolv och tapetserade väggar. Den inre delen av hallen erbjuder en praktisk avhängningsyta för ytterkläder.

Kök renoverat 2012. Ett rymligt och trivsamt kök med gott om plats för matbord och umgänge. Vita kökssnickerier kombineras med ett svart kaklat stänkskydd, vita väggar och laminatgolv. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, spisfläkt i rostfri kåpa samt helkyl och helfrys.

Vardagsrum med generösa ytor, fint parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Härifrån finns utgång till den rymliga inglasade balkongen som vetter mot den stora och gröna innergården.

Sovrum med ekparkett, ljust tapetserade väggar och en separat klädkammare.

Badrum renoverat 2017 (kvalitetsdokument finns). Utrustat med klinkergolv med elektrisk golvvärme, kaklade väggar, vägghängd WC, duschplats med glasdörrar, handfatskommod, spegelskåp och handdukstork. Badrummet är även förberett för installation av egen tvättmaskin.

Sovrum/allrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar. I anslutning finns en passage mot föräldrasovrummet, vilken med fördel kan användas som exempelvis hemmakontor eller för ytterligare förvaring.

Föräldrasovrum med parkettgolv, ljust tapetserade väggar och fransk balkong. I anslutning till sovrummet finns en mindre hall med garderober som leder vidare till det egna badrummet.

Badrum renoverat 2011 (kvalitetsdokument finns). Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar samt är utrustat med badkar, handfat, spegelskåp, handdukstork och vägghängd WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten disponeras idag som 3,5 rok men är registrerad som 4 rok i lägenhetsförteckningen.
Lägenheten har tidigare varit två lägenheter som numera är hopslagna (1 rum och kokvrå + 3 rum och kök). Det går enligt uppgift från säljaren, som fått okej av föreningen, att återställa denna lägenhet till två lägenheter.

Rum

3,5 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

51

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

162 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-09

Besiktningsman

Dan Andersson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via Telenor ingår i avgiften.
TV basutbud ca 10-15 kanaler som den boende har viss möjlighet att själv välja.
Fiberkabel är indragen till varje enskild lägenhet, detta innebär möjlig uppkoppling från 1 Mbit/s till 1000 Mbit/s.


05
Inglasad balkong

Rymlig balkong med öppningsbara glaspartier i söderläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Två vindsförråd och två källarförråd tillhör lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

61st p-platser med el-plint, ca 400kr/mån.
130 p-platser utan el-plint, ca 200kr/mån.

72 varmgarageplatser, ca 414-508 kr/mån (beroende på storlek)
20st garageplatser för MC, ca 165 kr/mån.

Kö för närvarande (2026-08-12)
Gott om fria parkeringsplatser utefter gatorna i området.


Ekonomi

01
Avgift

5 650 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl kall-och varmvatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift om 2280 kr/mån tillkommer som obligatoriskt tillägg.

Uppvärmning

2 280 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 080 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

588 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 433 kr

Andel i förening

0,5774

Andel av årsavg.

0,52

Andelstal insats

0,5805

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 1% samt värmedebiteringen med 5% from 2026-01-01. Det finns inga beslut på ytterligare höjningar i dagsläget (2026-08-12). Budgetmöte hålls i november.


Föreningen

01
Benämning

Brf Siggesborg, MARK. I föreningen finns 310 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Klövern1, Klövern 2 och Klövern 4 i Västerås Kommun. Fastigheterna består av 12 flerbostadshus och omfattar totalt 310 lägenheter och 34 lokaler.
Föreningens fastighetsskötsel sköts genom egen personal i 551. 551 är en samordning av fastighetsskötsel med bostadsrättsföreningarna Västeråshus 11 & 15 samt Brf Siggesborg.

Föreningens fastigheter är försäkrade till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen. Bostadsrättstilläggsförsäkring har föreningen tecknat kollektivt.

Komfortavtal värme, vatten, elnätsavgift. Underhåll och drift Mälarenergi AB.

Föreningen tillåter delat ägarskap. Tillåter ej en juridisk person.

Ekonomisk förvaltning sköts av MARK Fastighet Mälardalen AB.
Föreningens fastighetsskötsel sköts genom HJT Service AB och tillsammans med bostadsrättsföreningarna Västeråshus 11 & 15 samt Brf Siggesborg.

Föreningens hemsida: www.siggesborg.se

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är för närvarande beslutade. Följer underhållsplanen.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 1% samt värmedebiteringen med 5% from 2026-01-01. Det finns inga beslut på ytterligare höjningar i dagsläget (2026-08-12). Budgetmöte hålls i november.

Utförda renoveringar

1987-1991: omläggning av tak.
1989-1990: rörstambyte.
1995-1996: nya balkonger.
2001-2003: byte av radiatorer.
2003-2005: elstambyte, bredband via Stadsnätet.
2007-2008: nya tvättstugor, 7st.
2012: byte vattenkassetter toaletter.
2012-2013: nya spollådor i badrum.
2012-2014: byte av vindskivor, takfotsplåtar, skorstensbeslag med tillhörande målningsarbeten.
2016: rengöring av ventilationskanalerna, byte av alla lås, installering av moloker.
2017: installation av solceller.
2018: sorteringsanläggning för sopor.
2019: renovering av tak vid Blomstergatan 5, renovering av bastu.
2021: Dränering runt husen samt byte av spill/dagvattenledningar.
2022: Stamspolning och byte av radonfilter. Byte av samtliga källardörrar då de idag går inåt. I övrigt följer de underhållsplanen.
2024: Asfaltering av ytor samt nyplanteringar och nedtagning av träd. Byte av 2st varmvattencirkulationer mellan undercentralen och 2 huskroppar.
2025: Avslutar dräneringsarbete till juli 2025, spillvattenledningar av 4 st huskroppar skall åtgärdas från augusti -25 fram till Q1-2026.
2026: Byte spillvattenledningar i källare samt uppfräschning tvättstugor.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstugor finns på Siggesborgsgatan 5, Siggesborgsgatan 9 och Blomstergatan 27.
- Cykelrum
- Vävstuga genom bokning.
- Tillgång till gym och bastu via föreningen mot avgift; mindre gym med bastu/relax på Siggesborgsgatan 5 (kostnad 500 kr/år) och ett mer välutrustat gym samt bastu på Gideonsbergsgatan 23 (kostnad 1200 kr/år).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

352 124 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 650 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl kall-och varmvatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift om 2280 kr/mån tillkommer som obligatoriskt tillägg.
Uppvärmning
2 280 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 080 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
588 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 433 kr
Andel i förening
0,5774
Andel av årsavg.
0,52
Andelstal insats
0,5805
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 1% samt värmedebiteringen med 5% from 2026-01-01. Det finns inga beslut på ytterligare höjningar i dagsläget (2026-08-12). Budgetmöte hålls i november.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Gideonsberg

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren.
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Bussar Tryggt Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Växande område

02
Nöje

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html


03
Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html


04
Service

Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Platser

Gideonsbergs Puben

185 m


Dillos Pizzeria & Grill

265 m


Pizzeria Mio

339 m


Pizzeria Napoli

427 m


American Burger and Pizza

464 m


Förskolan Brevduvan

66 m


Wat buddhabhavana vasteras

79 m


Förskolan Nordanby Skolor Norr

354 m


Kungsljusets förskola

441 m


Bellmansgårdens förskola

598 m


SMAHA'S

412 m


X:-tra

507 m


Tempo Skallberget

747 m


Stora Coop Stenby Västerås

915 m


Lidl

1,14 km


Gideonsbergsmotet

278 m


Bergslagsvägen

354 m


Bellmansgatan

440 m


Svärdsliljegatan

484 m


Hästhovsgatan

497 m


Västerås Centralstation

2,38 km


Dingtuna station

11,41 km


Hallstahammar station

19,08 km


Kolbäck station

19,72 km


Ransta station

20,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    2,38 km
    9 min
    9 min
    38 min
  • Hållplats
    Gideonsbergsmotet
    278 m
    4 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.