Till salu

KOLONIVÄGEN 13 - lott 28

Pris

585 000 kr

Sparad

Pris

585 000 kr

Boka visning

Biskopsängen— Västerås

KOLONIVÄGEN 13 - lott 28

Till salu

Pris

585 000 kr

Boka visning

Västerås - Biskopsängen

Sommarmys och brygghäng vid Svartån på populära Biskopsängen.

Ljuvligt läge med Å-tomt och utsikt över Västerås golfklubb samt Vallby friluftsmuseum.
Stuga om 30 kvm på en tomt om ca 355 kvm. Stor brygga vid Svartån med möjlighet till morgondoppet. Odla dina grönsaker, njut sommaren med fantastiska grannar och njut det "enkla livet".
Vattna dina odlingar med vatten från ån och hämta ditt dricksvatten precis vid tomtgränsen.
Ta ett morgondopp i Svartån eller ta en båttur i kvällssolen. Till den arrenderade tomten hör del av Svartån. Välkomna till visningen den 8:e juni.

Pris

585 000 kr

Boarea

30 kvm

Driftkostnad

1 500 kr/år

Rum

1 rum

Aktuella visningar

Söndag 08 juni 14:00 — 15:00

Öppen visning

Boka

Välkomna att boka in er på visningen!

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Margaretha för mer information kring KOLONIVÄGEN 13 - lott 28.

Anmäl intresse

Lämna bud

Margaretha Humble

Ansvarig mäklare

Tel:

073-518 08 74

Skicka e-post

Talar även engelska, tyska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Sommartider

Å-tomt med del i vatten.

Sommarens kvalitetstid på altanen vid ån!

Sommartider

Å-tomt med del i vatten.

Strandtomt.

Sommarens kvalitetstid på altanen vid ån!

Allrum

Ljusa 30 kvadratmeter.

19 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré från farstukvist med tak och räcken.

ALLRUM
Ljusa väggar och laminatgolv. Fönster mot norr och öster samt balkongdörr ut till den inglasade altanen i väster.

KÖK
Laminatgolv samt ljusa väggar. Kök med spis samt kyl och frys. Arbetsbänkar och förvaringsskåp. Fönster mot uteköket samt med utsikt mot altanen och stora bryggan.

SOVALKOV
Sovalkov i förlängningen av köket. Fönster mot öster och husets framsida.

INGLASAD ALTAN
Med utsikt över Svartån.

UTEKÖK
Diskmöjligheter och arbetsbänkar och förvaringsutrymme. Dörr ut till liten bakdörr mot trädgården

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Enklare sommarbostad med kök sovalkov samt allrum. nglasad altan om ca 15kvm samt en brygga på ca 30 kvm. Bodar för redskap mm är ej uppmätta.

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

Del av VÄSTERÅS VÄSTERÅS 4:52

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Sommarhus i ett plan vid Svartåns strand.

Byggnadsår

1918

Mark

Lera

Grundmur

Huggen sten

Grund

Gråsten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten vid tappställen utmed huvudgatan

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

El-element

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan/brygga vid Svartån.
Inglasad altan mot husets baksida i väster mot svartån.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådshus på bryggan samt ett förråd mot norra gaveln med plats för gräsklippare mm.

Beskrivning, parkering

Parkering sker enklast under Vallbybron.
För eget bruk finns plats på gräsmattan.

05 Tomt/Servitut

Beskrivning, tomt

Å-tomt med arrende till Västerås kommun. Aktuella avgifter år 2025 för lott 28, Kolonivägen 13
Medlemsavgift: 4.250 kr
Arrendeavgift: 1.704 kr (355 kvm á 4,80 kr) Lotten uppmätt 2007.
Inträdesavgift för ny medlem i föreningen: 6.000 kr. Inträdesavgiften föreningen tillhanda senast i samband med tillträdet. Betalas till föreningens bg-konto: 5049-0440.
För 2026 har föreningens årsmöte beslutat följande:
• Den årliga medlemsavgiften höjs till 4.400 kr.
• Arrendeavgiften för 2026 räknas upp enligt förändringen av fastställt KPI-tal i oktober 2025 i förhållande till KPI.talet för oktober 2024.
• Inträdesavgiften oförändrad 6.000 kr.
Arrendekontraktet mellan Västerås Stad och Biskopsängens Koloniträdgårdsförening, som utgör grund för arrendekontraktet mellan enskilda kolonisten och föreningen, löper vidare i ny 5-årsperiod från 1/1 2025.
För övrigt gäller att köpare ska vara folkbokförd i Västerås. Hallstahammar och Surahammar är orter som också är accepterade boendeorter.

Kolonivägen 13 är en av tre utvalda arrendelotter på Biskopsängen där kommunen placerat mätutrustning för att följa eventuella markrörelser i området. Rörelsemätarna registrerar markrörelser i realtid. Mätutrustningen placerades ut i samband med de geotekniska undersökningarna på området under 2021 -2023 och är aktiva fortfarande. Mätarna kommer vara kvar tills Västerås Stad meddelar annat.

Arrende

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: gata - se beskrivning

Rättigheter last

Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: starkström

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-10-24, Senast ändrad: 2016-03-22), Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-02-03), Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-01-11), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-28, Senast ändrad: 2003-08-28), Biskopsängen västerås, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1988-09-15, Senast ändrad: 1999-04-08), Rocklundaområdet västerås, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-11-02, Senast ändrad: 2013-12-19), Kv branten 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-10-15)

Samfällighet

Västerås norrbo häradsallmänning s:1

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

366 000 kr (Fastställt)

Byggnadsvärde

366 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår

2024

Hushållsström

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

1 500 kr/år

Beskrivning av kostnader

Aktuella avgifter år 2025 för lott 28, Kolonivägen 13
Medlemsavgift: 4.250 kr
Arrendeavgift: 1.704 kr (355 kvm á 4,80 kr) Lotten uppmätt 2007.
Inträdesavgift för ny medlem i föreningen: 6.000 kr. Inträdesavgiften föreningen tillhanda senast i samband med tillträdet. Betalas till föreningens bg-konto: 5049-0440.

För 2026 har föreningens årsmöte beslutat följande:
• Den årliga medlemsavgiften höjs till 4.400 kr.
• Arrendeavgiften för 2026 räknas upp enligt förändringen av fastställt KPI-tal i oktober 2025 i förhållande till KPI.talet för oktober 2024.
• Inträdesavgiften oförändrad 6.000 kr.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området