Till salu

Lidmansvägen 1A

Utgångspris

800 000 kr

Sparad

Utgångspris

800 000 kr



Västermalm/Djäkneberget— Västerås

Lidmansvägen 1A


Till salu
Utgångspris
800 000 kr

Västerås - Västermalm/Djäkneberget

Litet boende med stora möjligheter!

Högst upp, ovanför stadens sus och dus – charmig etta med smart planlösning på Lidmansvägen 1A

Välkommen till denna ljusa och charmiga etta om ca 30 kvm, belägen högst upp i huset med utsikt över takåsarna. Ett utmärkt boende för dig som söker ett prisvärt första hem, övernattningslägenhet eller investering.

Bostaden har en öppen och yteffektiv planlösning, med en lite internationell känsla. Ett trivsamt allrum som rymmer både säng, soffa och en enklare matplats. En platsbyggd väggdel ger rummet en naturlig indelning mellan sov- och vardagsrumsdel. Fint ljusinsläpp från det stora fönstret i rummet skapar en luftig och trivsam känsla. Läget högst upp i huset innebär också att du slipper insyn och kan njuta av lugnet.

Köket är smart planerat, med vita överskåp, mörka luckor nertill och ett snyggt mosaikkakel. Här finns både spishäll, ugn och fullstor kyl/frys – allt du behöver i ett kompakt format.

Badrummet är helkaklat i klassiskt vitt och utrustat med dusch, wc, handfat och praktiska hyllor för förvaring.

Här bor du i ett centralt men lugnt område med närhet till city, Mälardalens universitet, mataffärer och kommunikationer. Perfekt för studenten, den som vill bo kompakt med stil – eller dig som söker ett smidigt boende med potential.


Utgångspris
800 000 kr
Boarea
29 kvm
Avgift
1 638 kr/mån
Rum
1 rum


Aktuella visningar


Tisdag 02 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen på visning, anmäl dig via länken.

Torsdag 04 september 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen på visning, anmäl dig via länken.

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Katarina för mer information kring Lidmansvägen 1A.

Katarina Mungsgård

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entrén in till lägenheten sker till en liten hall med både garderober och avhängningsmöjligheter. Vita väggar och parkettgolv.


02
Vardagsrum med sovalkov

Trivsamt vardagsrum med vita väggar och parkettgolv. Stort fönsterparti som ger rummet en luftig och ljus känsla. Sovalkoven ger en möjlighet att avgränsa utrymmet för säng.


03
Kök

Köket är yteffektivt och utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Vit inredning ovanför bänken och svarta luckor nedanför. Ljusblå mosaik/kakel som backsplash.


04
Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handfat, spegelskåp, wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

20

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-02

Besiktningsman

Anticimex


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Fibra/stadsnät, eget abonnemang krävs.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering med el, 5 st, kostar 420 kr/mån.
Carport, 7 st, kostar 525 kr/mån.
Garage, 2 st.

Det är en och samma kö till samtliga parkeringsalternativ.
Alla nya medlemmar ställs automatiskt i kön.

I första hand blir man erbjuden en parkeringsplats. Den som haft en parkeringsplats längst står först i kön till en carportplats och den som haft en carportplats längst står först i kön till en garageplats.

Det finns möjlighet att parkera längs gatorna i området med boendeparkeringstillstånd som man ansöker om från Västerås Stad. Detta område räknas till gul zon och kostar 525 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

1 638 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i månadsavgiften.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,22232

Andelstal insats

1,23077

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar av månadsavgifter i dagsläget 2025-06-04.


Föreningen

01
Benämning

Brf Granneborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Granneborg är en äkta bostadsrättsförening med 31 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 1935.

Gårdsskötsel, snöröjning samt viss teknisk förvaltning - Västerås Service och Anläggning AB. Städning Inspira.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är SBC.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar av månadsavgifter i dagsläget 2025-06-04.

Utförda renoveringar

2024
Omläggning av plattgång Bondebacken mot innergården – extra åtgärd
Beskära häck, rhododendron, runt innergård – extra åtgärd
Renovering av fog mellan huskropparna mellan Grannborg och Mälarborg – extra åtgärd

2022–2023
Stambyte/relining av stående stammar – extra åtgärd

2021
Målning fönster utvändigt – UH-plan
Målning av gårdsmur – extra åtgärd

2020
Målning av källargolv – extra åtgärd
OVK – UH-plan
Lagning av gårdsmurar – extra åtgärd
Reparation och tillverkning av gårdsgrind – extra åtgärd

2019
Energideklaration – UH-plan
Spolning, rensning av hängrännor och stuprör – UH-plan
Stambyte av liggande rör i källarvåning – extra åtgärd

2018
Byte av värmecentral – UH-plan
Översyn/målning/byte: stosar, avloppsluftning, ventilationshuvar, plåtar/skorsten – åtgärd samordnad med takunderhåll

2017
Byte av avloppsrör och brunnar i garagen

2016
Byte av radiatorventiler och termostater
Byte motorvärmarcentraler i carport
Polering och vård av golv i trapphus
Installation av nödbelysning i källare och på vind

2015
Klotterskyddad fasaden, ca 2 m upp
Målning av ytterdörr, Bondebacken 20
Lagning av puts och målning av väggar, dörrar, golv i källare

2014
Reparation och underhåll av gavelvinkeln på taket, även byte av hängrännor

2013
Polering av golv i trapphus
Installation av varningslampor för hög vattennivå i brunnar
Asfaltering vid carportutfarten, längst upp mot Djäknebergsgatan
Lagning av trapp från gården ner mot källaringång
Omdränering vid gaveln mot Djäknebergsgatan och invändig åtgärd i källarväggar
Installation av vattenpump i husgaveln

2012
Byte av snörasskydd
Radonmätning
Byte av taklucka – Bondebacken
Underhåll och renovering av tak – Bondebacken och Lidmansvägen (gavel och innergård)

2011
Flytt av soprum till gården
Lagning och målning av trapphustak – Lidmansvägen 1A & Bondebacken 20
Spolning av samtliga avloppsstammar
Renovering av balkongplatta – lägenhet 23
Byte av passagesystem

2010
Utbyte av läckande returrör på vinden
Ny belysning i trapphus och hissar
Åtgärd av takskada samt puts

2009
Renovering av tvättstuga, målning, nytt klinkergolv, nya maskiner
Byte av garageportar och källardörr
Reparation och ommålning av gårdsmuren

2008
Anläggning av 5 parkeringsplatser

2007
Ommålning av fönster – etapp 2

2006
Ny belysning entréer
Reparation av gårdsmuren

2005
Fuktisolering av grundmuren
Ommålning av fönster – etapp 1

1986
Rörstambyte
Renovering av balkonger
Omputsning av fasad
Nyinstallation av hiss
Elstambyte
Nya balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

Till denna specifika lägenhet hör ett stort vindsförråd samt ett källarförråd.

Gemensamma faciliteter:
Bastu
Gemensamhetslokal
Tvättstuga
Cykelrum, finns i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

92 279 kr


Området

01

Centralt läge med nära till allt du kan tänkas behöva, flertalet restauranger och caféer i absolut närhet. Även apotek och livsmedelsaffär inom fem minuters promenadavstånd.
Det är även promenadavstånd (ca 1,7 km) till badhus , och de fina grönområdena på Djäkneberget (150 m).

Kommunikationer

Bra busskommunikation.
Närservice - hela centrums utbud utanför dörren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 638 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i månadsavgiften.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
1,22232
Andelstal insats
1,23077
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar av månadsavgifter i dagsläget 2025-06-04.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

St.Thomas Restaurang

102 m


Habesha Restaurant

195 m


Baladna restaurang & cafe

195 m


Batoul Gourmet

195 m


Papillon pizzeria

218 m


Västerås Hemtjänst

40 m


Fryxellska skolan

89 m


Montessoriförskolan Beata

100 m


Stilrent I Västerås Ab

111 m


Stella Bambino AB

154 m


Hemköp City

235 m


X:-tra Igor

641 m


Skafferiet Västerås

717 m


X:-tra Vetterslund

1,38 km


Hala Livs Centrum

1,51 km


Oxbacken

217 m


Jakobsbergsgatan

330 m


Västgötegatan

340 m


Källgatan

353 m


Biskopsgatan

444 m


Västerås Centralstation

887 m


Dingtuna station

9,18 km


Hallstahammar station

17,79 km


Kolbäck

17,83 km


Surahammar Jvstn

20,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    887 m
    -
    -
  • Hållplats
    Oxbacken
    217 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!

Katarina Mungsgård

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.