Lövhagsgatan 71

TV via Tele2 (tre hål i väggen), ingår i månadsavgiften. Parabol får sitta inne på balkongen, den får inte sticka ut utanför fasadens yta.
Bredband via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.

Utbyggd och inglasad balkong i östligare läge. Utbyggnaden som föreningen gjort har verkligen gjort balkongen användbar, här finns det plats att skapa ett uterum som kan ge dig avslappning efter dagens värv.

Totalt finns 242 garage och 2 MC-platser.
P-plats med motorvärmare kostar 258 kr/månad.
Förhyrda p-platser utan motorvärmare kostar 185 kr/månad.
P-plats utan motorvärmare finns endast längs Gråsparvs- Grönfinks- och Bofinksvägen.
P-plats med 10 elbilsladdare. Kösystem tillämpas.
Garagen längs husen kostar 433 kr per månad.
Garagen på stora parkeringen kostar 433 kr/månad.
De separata garagen på Grönfinksvägen och Bofinksvägen kostar 639 kr/ månad.
Ett parkeringstillstånd för firmabilar och ”gäster” kostar 3 000 kr per år.
Onumrerade platser finns för boende med tillstånd samt för tillfälliga gäster med biljett. För boende med bil registrerad på området kostar en årsbiljett 1 200 kr. För bilar som är registrerade på annan adress är priset för p-tillstånd 2 400 kr per år. För en P-biljett som köps av annan än bostadsrättsinnehavare betalas även moms.

Är Ni intresserad av att hyra en plats så anmäl det till expeditionen.

BRF Västeråshus 23 är en äkta bostadsrättsförening med 760 lägenheter i Västerås och har fått betyget A för år 2018

Föreningen Västeråshus nr 23 innehar med tomträtt fastigheterna Lövhagen 7-14, 18 och 20-25 med därpå uppförda 28 st byggnader med totalt 762 lägenheter och 16 lokaler. Byggnaderna har adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinskvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87.

Bredablick är ekonomisk förvaltare.

Ägande i föreningen: Föreningen accepterar ej delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring för lösöre tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

Tele2 för bredband, telefoni och tv.
Stadsnät (Fibra) är inkopplat till lägenheten så den möjligheten finns men då behöver man ett eget abonnemang.

Om man har balkong så betalar man balkongtillägg.
Föreningens hemsida: www.23an.se.

Pågår: Takbyte på samtliga fastigheter. Solceller och laddstolpar för el-/elhybridbilar.

Förhyrda p-platser och garage har en prishöjning på 3% varje år den 1:a januari.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.

2,5 % av kallhyran sätts in på lägenhetens inre reparationsfond. Dessa pengar får du som lägenhetsinnehavare använda för reparation och nyinskaffning av sådant som blir kvar i lägenheten vid en ev. flytt, t ex ny spis, tapeter eller om du behöver byta strömbrytare.

Byggnadsår: 1967
1985: Fönsterbyte
1996-1997: Ventilationsanläggning
1997-1998: Uppförande av miljöbodar
2002-2003: Nybyggnation av garage
2007-2009: Stambyte med ytskiktsrenovering av badrum
2007-2009: Fönsterbyte till 3-glas på balkonger och balkongdörrar
2010: Uppförande av nytt föreningshus
2015-2017: Utbyggnad och renovering av balkonger
2017: Kontroll av ventilation i samtliga lägenheter, byte av källarfönster, puts av fasad, byte hängrännor och byte av entrétak.
2018: Byte av källarfönster - Puts av fasad - Byte hängrännor-Utbyggnad av balkonger.
2021: Parkeringen renoverats.
2021: Tvättstugan på Lövhagsgatan renoveras.
2021: Stamspolning
2021: OVK, injustering och byte av takfläktar
2021: Ombyggnation soprum
2021: Slamspolning
2022: Underhåll dörrknappar till trapphus
2022: Installation vägbom och läsare

Tvättstugan ligger i en separat byggnad där man laddar sin "plupp" med pengar på expeditionen och betalar 10 kr per tvätt.
Barnvagns- och cykelrum finns att hyra 200 kr/år.
Föreningslokal finns att hyra
Matkällarförråd finns att hyra 200 kr/år.
Miljöhus
Relaxavdelning (bastu och bubbelpool). 250 kr (måndag-torsdag.) 350 kr (fredag-söndag samt helger och röda dagar.)
Övernattningslägenhet
Lokal för t.ex. studiecirklar eller mindre barnkalas på dag/eftermiddagstid
Tvättstuga (10 kr/startad tvättmaskin)

På området finns det även ett mindre centrum med bland annat mataffär, pizzeria, bibliotek, sporthall och spelbutik. Det finns även förskolor, grundskola, fritidsgård och servicehus på Råby.

Med busslinje nummer 3 tar man sig smidigt både till centrum och Erikslund. Vill man hellre ta cykeln tar det ca 20 minuter till centrum och Erikslund.