Prima inflyttningsklar tvåa!
Välkommen till Morkullegatan 38 och denna ljusa och välplanerade tvåa om 44,5 kvm, belägen högst upp i huset i omtyckta Råby. Här bor du utan insyn, med fönster i två väderstreck, generöst ljusinsläpp och balkong i västläge med fri utsikt mot skogsparti och grönytor.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna tillsammans med balkongdörren ger ett fint ljusflöde och skapar en trivsam helhet. Balkongen blir en naturlig förlängning av rummet – perfekt för eftermiddags- och kvällssol i lugnt läge.
Köket är funktionellt och yteffektivt med vita luckor, goda arbetsytor och full maskinell utrustning. Matplatsen vid fönster ger en trevlig vardagskänsla med utsikt mot grönska.
Sovrummet är rofyllt och lättmöblerat med plats för säng och kompletterande möbler. I hallen finns fyra garderober som ger ovanligt bra förvaring för lägenhetens storlek. Badrummet är fräscht med kaklade väggar, våtrumsmatta och dusch.
Här bor du i en stabil och välskött Riksbyggenförening med låg månadsavgift där bredband och kabel-TV ingår. Föreningen erbjuder bland annat bastu, festlokal, samlingslokal, pingisrum och tvättstuga. Till lägenheten hör även ett förråd, och goda parkeringsmöjligheter finns via föreningen.
Utgångspris
545 000 kr
Boarea
44.5 kvm
Avgift
2 490 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Katarina för mer information kring Morkullegatan 38.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Vardagsrum och balkong mot grönområden]()
Vardagsrum och balkong mot grönområden
![Kök]()
Kök
![Trevligt läge i området, på gavel mot grönområden.]()
Trevligt läge i området, på gavel mot grönområden.
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Entré in till hall med vita väggar och grått laminatgolv. Fyra garderober ger god förvaring.
02
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två vädersträck. Vita väggar och grått laminatgolv. Utgång till balkong med västligt läge, med fin utsikt mot skogsparti och naturytor.
03
Kök
Kök som gör det mesta av den givna ytan. Vita luckor, vita väggar och grått laminatgolv. Utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Laminatbänkskiva, och rostfri del vid diskhon.
04
Sovrum
Sovrummet har vita väggar och ett ljust laminatgolv.
05
Badrum
Badrummet har kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch, wc, handfat.
01
Beskrivning
44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
219022002-0177
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965-66
03
Utförda renoveringar
Vardagsrum, kök och hall har fått nytt golv.
Vardagsrum, hall och sovrum har målats om.
04
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-04
Håkan Kindström, ACC Byggkonsulter
05
Balkong
Balkong i västläge med fin utsikt över grönytor och skogsparti.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garageplats: 83 st, 500 kr/mån
- Garageplats etage: 12 st 550 kr/mån
- Laddplats: 30 st 200 kr/mån, tillkommer 39 kr/månaden om man önskar ladda elbil
- Motorvärmarplats: 29 st 200 kr/mån
- Carport: 29 st, 300 kr/ mån, tillkommer 39 kr/mån om man önskar att ladda elbil
- P-plats: 100 st, 80 kr/mån
- Husvagnsplats: 12 st platser, 200 kr/mån
- Moped: 8 st 120 kr/mån
- MC: 10 st 200 kr/mån
Gästparkeringen kostar 5 kr/h och betalas antingen med app (Parkster) eller sms.
01
2 490 kr/mån
I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband, via Tele2 samt bostadsrättstillägg.
Till månadsavgiften tillkommer värme (uppvärming lägenhet samt vatten) 475 kr per månad samt balkongtillägg på 60 kr per månad. Föreningen tillämpar individuell mätning av el, som läggs på månadsfakturan.
475 kr/mån
200 kr/mån
400 kr/mån
60 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 135 kr/mån
1
Föreningen har individuell mätning av elförbrukningen, kostnaden faktureras i samband med månadsavgiften.
Bostadsrätt
2 052 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,2226
0,22389
0,2226
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inget beslut fattat om kommande avgiftshöjning (2026-01-30). En eventuell höjning sker dock först 2026-07-01.
01
Brf Morkullan Västerås.
Föreningen äger marken
Riksbyggens BRF Morkullan är en äkta bostadsrättsförening med 258 lägenheter i Västerås och har fått betyget A+ för år 2017.
Föreningen äger fastigheterna Morkullan 1 och Morkullan 2 i Västerås kommun. Fastigheterna är belägna på Morkullegatan 2-88 i Västerås.
Det är 7 st hus med 3 våningar, en tvättstugebyggnad, 1 lekskola samt två garagebyggnader.
Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, utöver dessa finns en lokal som också är upplåten med bostadsrätt.
Bredband: Kabel-TV och bredband via Com Hem 100/10 ingår i månadsavgiften.
Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i RB Folksam. Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för sina medlemmar.
Pågående renovering av parkeringsplatser fortsätter med etapp 3, då även 29 st carports uppförs.
Föreningen har inga planer på att förändra månadsavgiften i dagsläget.
1992 Fasadrenovering 3-glasfönster och byte av entrépartier
1995-1996 Rotrenoverat (dock ej värmesystemet)
1997-1198 Byte av lägenhetsdörrar
1998-1999 Miljöbodar
2004 Ombyggnad ventilation
2005-2006 Om- och tillbyggnad av balkonger
2008 Friköp av tomträtter
2008-2009 Balkonger till de lägenheter som tidigare hade fransk balkong.
2010 Byggnation av 50 nya garage, totalt finns nu 95 st.
2010 OVK-besiktning
2015: Omläggning av tak.
2018-2019: Renovering av värmesystem, radiatorer och avlopp
2021: Dräneringsarbeten runt Morkullegatan 24-30
2021-2022: byte av avstängningsventiler för vatten slutfördes .
2022: OVK besiktning har utförts åtgärder pågår.
2023: Ommålning av trapphus, träfönster och balkongtak pågår.
2024: Renovering av parkering etapp 1 och 2
2024: IMD el
2025: Bastu
2025: Stamspolning
Till lägenheten hör ett förråd.
Det finns bastu, festlokal, förråd, pingisrum, samlingslokal och tvättstuga i föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
50 009 kr
Avgift
2 490 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband, via Tele2 samt bostadsrättstillägg.Till månadsavgiften tillkommer värme (uppvärming lägenhet samt vatten) 475 kr per månad samt balkongtillägg på 60 kr per månad. Föreningen tillämpar individuell mätning av el, som läggs på månadsfakturan.
Uppvärmning
475 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
400 kr/månBalkongtillägg
60 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 135 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Föreningen har individuell mätning av elförbrukningen, kostnaden faktureras i samband med månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 052 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,2226Andel av årsavg.
0,22389Andelstal insats
0,2226Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inget beslut fattat om kommande avgiftshöjning (2026-01-30). En eventuell höjning sker dock först 2026-07-01.Råby är ett bostadsområde och en stadsdel i västra Västerås.
Området avgränsas av Riksväg 66 (Surahammarsvägen), E18 och Narvavägen. I söder gränsar området till Hammarby.
Området bebyggdes på 1960-talet, och har en i huvudsak homogen bebyggelse av flerfamiljshus. Många av husen byggdes i det omfattande miljonprogrammet.
01
Fördelar med området
02
Nöje och service
Stadsdelscentrumet genomgick år 2001 en omfattande ombyggnad, och har bland annat fått ett nytt bibliotek. Den övriga servicen består bland annat av en matvarubutik, öppen förskola, närbutiker, restaurang, frisersalong, körskola samt en ungdomsgård.
03
Sport och fritid
Det finns elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner och liknande.
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html
04
Kommunikation
Avståndet till Västerås centrum är cirka 3,5 km. Området trafikeras av Västmanlands lokaltrafiks rosa busslinje nr 3.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor och skolor. Området består av blandad bebyggelse med bostadsrätter, hyresrätter, radhus och villor.
Oasis Kolgrill & Shawrma Restaurang
277 m
Pizzeria Råbyrian
400 m
Pulcinella
817 m
La Pizza i Västerås
854 m
KL PIZZERIA Västerås #1
876 m
Norlandia Förskolor Inspiratören
119 m
Fredriksbergs förskola
389 m
Förskola Pomperipossa - Pysslingen Förskolor
461 m
Vetterstorpsskolan
529 m
Vetterstorps förskola Skolor Väster
545 m
Ost & Oliver
270 m
X:-tra Vetterslund
569 m
Hala Livs Centrum
1,16 km
GL Supermarket / Livsmedel
1,27 km
Lidl
1,51 km
Hemköp City
2,15 km
Ringduvegatan
216 m
Västerås Råby centrum
376 m
Vetterslund
469 m
Stengatan
487 m
Vetterstorp
605 m
Västerås Centralstation
2,81 km
Dingtuna station
7,51 km
Hallstahammar station
15,87 km
Kolbäck
15,99 km
Surahammar Jvstn
19,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation2,81 km--
-
HållplatsRingduvegatan216 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
