Välkommen till denna trivsamma tvårummare en trappa upp i populära Krumeluren. Här erbjuds en välbevarad bostad med mycket av sin ursprungliga karaktär kvar, omsorgsfullt vårdad genom åren.

Köket bjuder på ett vackert burspråk som skapar en naturlig matplats med fint ljusinsläpp och utsikt mot omgivningarna. Lägenhetens genomtänkta planlösning och tidstypiska detaljer ger bostaden en särskild charm och ett uttryck som är svårt att hitta i nyproducerade hem.

För den som uppskattar folkhemmets formspråk är detta ett sällsynt tillfälle. Här finns en äkthet som är svår att återskapa, samtidigt som bostaden erbjuder möjligheter för den som längre fram vill sätta sin egen prägel.

Kvarteret präglas av välbevarad arkitektur med vackra fasader, genomtänkta proportioner och den omsorg om detaljer som kännetecknar områdets tidsepok. Mellan husen breder en grönskande och inbjudande innergård ut sig, en lugn oas som bidrar till den trivsamma boendemiljön och förstärker känslan av ett kvarter byggt för gemenskap och livskvalitet.

En sann folkhemspärla där historia, trivsel och hemtrevnad möts.

I föreningen finns tillgång till gym, bastu samt en föreningslokal som medlemmarna kan boka vid behov.

Utgångspris

600 000 kr

Boarea

57 kvm

Avgift

4 662 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 16 juni 18:30 — 19:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Narvavägen 43.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

076-335 51 67

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Hall med plastmatta och tapetserade väggar. Intill entrén finns en praktisk klädkammare samt två garderober i anslutning till badrummet.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås balkongen i soligt söderläge.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med badkar, WC, handfat, handdukstork på varmvatten och badrumsskåp.

Sovrum
Sovrum med linoleumgolv och tapetserade väggar. Förvaring erbjuds genom en mindre klädkammare.

Kök
Kök med linoleumgolv och målade väggar. Utrustat med kylskåp, spis och ugn. Vid matplatsen finns ett vackert burspråk som ger rummet extra ljus och karaktär.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

0-2043-1-343-2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1952-1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

181 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

187 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv (grundutbud) samt bredband (1000/1000 Mbit) via Sappa. En obligatorisk kostnad om 99kr tillkommer på månadsavin.
Bredband och Ip-telefoni ingår i avgiften och Kabel-TV också från Bredbandsbolaget. En el-kostnad på 40 kr ingår också i avgiften, mer el bekostas av innehavaren.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

38 st p-platser med elstolpe för motorvärmare, 328 kr/mån - 5 st lediga per dagens datum 2026-05-19.
126 st p-platser, 227 kr/mån - 11 st lediga platser per dagens datum 2026-05-19.
42 st platser i varmgarage, 382-482 kr/mån, fullt per dagens datum.
4 st p-platser för elbil, 550 kr/mån, fullt med 4 st i kö per dagens datum 2026-05-19
7 st MC-platser för 220 kr/mån.

Separata kösystem tillämpas och hanteras digitalt av HSB.
För exakt köstatus, kontakta HSB.

Föreningen har 10 st besöksparkeringar.

Till varje lägenhet hör två besökskort för gästparkeringar.

Ekonomi

01

Avgift

4 662 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg.

Utöver månadsavgiften tillkommer följande obligatoriska tillägg:
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband tillkommer om 99 kr samt en fast kostnad för el om 40 kr.

Föreningen tillämpar IMD vilket innebär att man aviseras den faktiska förbrukningen.

Försäkring

112 kr/mån

Hushållsström

41 kr/mån

Kabel-tv och bredband

99 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Fast kostnad för el

40 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

292 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 760 kr

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,4933

Andel av årsavg.

0,004933

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Föreningen

01

Benämning

Brf Krumeluren, HSB. I föreningen finns 197 lägenheter och 13 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Krumeluren 1 i Västerås kommun består av 3 bostadshus med tillsammans 25 trapphus. Området bebyggdes på 1952-56 och har kvar sin 50-tals charm.

Bredband, Ip-telefoni och kabel-tv via Sappa och tillkommer med 99 kr/mån på månadsavgiften.
En elförbrukning till en kostnad på 40 kr tillkommer på månadsavgiften, mer el bekostas av innehavaren i .

Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Föreningen förvaltas av HSB vilket innebär administrativ och ekonomisk förvaltning.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa, i denna ingår även bostadsrättstilläggsförsäkring.

Föreningen har en egen sida där mycket information står: http://www.hsb.se/malardalen/krumeluren

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen och inga större renoveringar är beslutade i dagsläget.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Utförda renoveringar

1995 - Rotrenovering. Bland annat byttes stammar, elstigar samt renoverade tak.
2014 - Renovering av balkongerna i höghuset. Byte av lås i lägenheter och fastighet. Installation av enhetsmätning för el. Upprustning lekpark.
2015 - Balkongrenovering Lilla Krumeluren Narvavägen 63 - 73. Takbesiktning. Byte av yttre belysning.
2016 - Asfalterat kring garage. Gjort fler parkeringsplatser. Byte av tvättmaskiner.
2017 - Mindre målningsarbeten.
2019 - Friköp av marken.
2020 - Renovering av balkongerna i Stora Krumeluren Narvavägen 23-59.
2021 - Stamspolning + OVK. Renovering av relaxavdelning
2022 - Nytt gym, Narvavägen 55.
2023/2024 - Relining av stammarna
2025- Installation av elbilsladdare utfördes.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstugor vid portarna Narvavägen 25, 43, 59 och 73. Bastu finns att tillgå i källarplanet på Narvavägen 25 och gym finns att tillgå på Narvavägen 55. Föreningslokalen Oktagonen rymmer ca 80 gäster och går att hyra för 800kr/helg. Föreningen har också en gästlägenhet som går att hyra mot en avgift på 200kr/natt. Vidare finns cykelrum och soprum att tillgå.

Tvättstuga, torkrum samt bastu, gym, gästlägenhet och föreningslokal bokas via bokningstavlorna utanför varje tvättstuga med passerbricka eller genom en app.

Till lägenheterna hör ett förråd. Vissa lägenheter har även matförråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

399 641 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 662 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

112 kr/mån

Hushållsström

41 kr/mån

Kabel-tv och bredband

99 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Fast kostnad för el

40 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

292 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 760 kr

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,4933

Andel av årsavg.

0,004933

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby är ett bostadsområde och en stadsdel i västra Västerås.

Området avgränsas av Narvavägen, Köpingsvägen och Riksväg 66 (Surahammarsvägen).[2] I norr gränsar området till Råby, i öster till Vetterstorp, Hammarby stadshage och Stohagen, i väster till Bäckby.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Lätt att parkera bilen Motionsspår Hundvänligt Bussar Glesbebott

02 Uppleva och göra i Västerås

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html

03 Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html

04 Kommunikationer

Buss till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.

05 Bra familjeliv och nära till allt

Fina promenadstråk och nära till lekparker i området. I närområdet finns förskola, öppen förskola och fritidsgård.
I området ligger skolorna Nybyggeskolan, Hammarbyskolan och S:ta Gertrudsskolan samt bostadskvarteret Krumeluren.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan