Patentgatan 16 – Högst upp med panoramavy över Mälaren och Västerås
Välkommen till denna ljusa och stilrena fyrarumslägenhet om 89 kvm, belägen högst upp i huset på våning 9 av 9. Här bor du med modern komfort, öppen planlösning och en svårslagen utsikt över både Mälaren och Västerås stadssiluett.
Lägenheten, uppförd 2016, präglas av genomgående hög standard, stora fönsterpartier och smakfulla materialval. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social miljö, perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den generösa, inglasade balkongen – en given favoritplats året runt där du kan njuta av sol, vyer och stillhet.
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, helkaklat badrum med tvättavdelning samt gott om förvaringsmöjligheter. Huset har hiss, garage i källarplan och tillgång till gemensamma utrymmen som cykelrum och förråd.
Här bor du i ett attraktivt område med närhet till service, skolor, grönområden och goda kommunikationer. Ett hem för dig som vill kombinera ett bekvämt stadsliv med fantastisk utsikt och modern boendekvalitet.
Boarea
89 kvm
Avgift
6 388 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
9 av 9 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Kenneth för mer information kring Patentgatan 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Utsikt som imponerar Från våning nio breder staden och Mälaren ut sig framför dig. Här möts himmel, vatten och stad i en vy som skiftar med årstiderna – en påminnelse om varför just detta läge är något alldeles extra.
Utsikt som imponerar Från våning nio breder staden och Mälaren ut sig framför dig. Här möts himmel, vatten och stad i en vy som skiftar med årstiderna – en påminnelse om varför just detta läge är något alldeles extra.
Stor inglasad balkong med milsvid utsikt – ett extra rum att njuta av året runt.
Ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong. Öppen planlösning mot köket och plats för både soffa och matgrupp.
-
![Utsikt som imponerar
Från våning nio breder staden och Mälaren ut sig framför dig. Här möts himmel, vatten och stad i en vy som skiftar med årstiderna – en påminnelse om varför just detta läge är något alldeles extra.]()
Utsikt som imponerar Från våning nio breder staden och Mälaren ut sig framför dig. Här möts himmel, vatten och stad i en vy som skiftar med årstiderna – en påminnelse om varför just detta läge är något alldeles extra.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kenneth
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Hall
Ljus hall med stora fönster och fin utsikt. Bra förvaring i skjutdörrsgarderober med träfronter. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
02
Kök
Modernt kök med vita skåpsluckor och grått kakel. Bra arbetsytor och plats för matbord. Fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn, mikrovågsugn och induktionshäll. Utgång till inglasad balkong med utsikt mot Mälaren.
03
Vardagsrum
Ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Stora fönster med generöst ljusinsläpp och utsikt över staden och Mälaren. Plats för både soffa och matgrupp. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
04
Sovrum
Tre sovrum i varierande storlek. Det större rummet har plats för dubbelsäng och förvaring samt utsikt mot staden. De två mindre passar bra som barnrum, gästrum eller kontor. Samtliga med ekparkettgolv och ljusa väggar.
05
Balkong
Stor inglasad balkong med fantastisk utsikt över Västerås och Mälaren. Gott om plats för sittgrupp och växter. Ett extra rum att njuta av stora delar av året.
06
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, wc och handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför samt väggskåp för förvaring. Handdukstork.
01
Beskrivning
89 kvm
4 (3 sovrum)
9 av 9
01902
02
Byggnadssätt
2016
03
TV/Internet
Tv, bredband och IP-telefoni genom Telia Triple Play.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd tillhör varje bostad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har fyra parkeringsplatser utomhus och 28 platser i garaget. Kontakta styrelsen (föredragsvis via mail) för förmedling av dessa. .
01
6 388 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Ink. värme, vatten, bostadsrättstillägg samt tv, bredband och telefoni genom Telia triple play.
400 kr/mån
400 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,68682
3,68682
3,68683
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Tegnérlunden 2. I föreningen finns 35 lägenheter.
Om föreningen Tegnérlunden 2 i Västerås
Bostadsrättsförening.
I föreningen finns 35 lägenheter.
Föreningen består av 35 st bostadsrättslägenheter med adress Patentgatan 16.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida: tegnerlunden2.bostadsratterna.se
Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Försäkring Fastigheterna är försäkrade till fullvärde genom Folksam, bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej
Äger föreningen marken? Ja
Tillåter föreningen delat ägande? Ja
2019: Nytt portsystem
2022: OVK
I föreningen finns lägenhetsförråd, förråd för barnvagnar/rullstolar. Miljöbod och cykelförråd på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
800 247 kr
Avgift
6 388 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ink. värme, vatten, bostadsrättstillägg samt tv, bredband och telefoni genom Telia triple play.Hushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,68682Andel av årsavg.
3,68682Andelstal insats
3,68683Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
172 m
Gideonsbergsgrillen
199 m
Sannegårdens Pizzeria
307 m
OKQ8
327 m
Humlans pizzeria
453 m
Förskolan Kolibri
102 m
Emausskolan
254 m
Tegnérgårdens förskola
430 m
Förskolan Haga Skolor Öster
560 m
Kolibrivillan
580 m
X:-tra Bangatan
910 m
SMAHA'S
1,11 km
X:-tra Igor
1,29 km
Skafferiet Västerås
1,32 km
Stora Coop Stenby Västerås
1,67 km
Långmårtensgatan
113 m
Humlegatan
277 m
Västerås Tegnér
502 m
Västerås Ängsgärdsgatan
626 m
Korsängen Västerås
646 m
Västerås Centralstation
1,54 km
Dingtuna station
10,97 km
Hallstahammar station
19,04 km
Kolbäck
19,46 km
Surahammar Jvstn
21,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation1,54 km--
-
HållplatsLångmårtensgatan113 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
