Charmigt 50-talshus med stor hörntomt, garage och fantastiska sällskapsytor
Välkommen till ett vackert och karaktärsfullt parhus från 1950-talet. Här möts du av tidstypisk arkitektur, stora rum och en generös hörntomt som ger både rymd och avskildhet.
Huset bjuder på stora och öppna sällskapsytor med en härlig öppen spis som skapar stämning och värme. Köket är rymligt och praktiskt utformat med gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar.
De stora rummen ger gott om plats för hela familjen, och den inredda källaren ger extra ytor för exempelvis tv-rum, hobbyverksamhet eller hemmakontor.
På tomten finns ett garage samt uppfart med plats för ytterligare två bilar.
Det här är ett hem som kombinerar charm, funktion och utrymme på ett sätt som sällan erbjuds. Välkommen att uppleva det på plats – du kommer att känna dig hemma direkt!
155/70 kvm
59 100 kr/år
502 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Viktor för mer information kring Pettersbergsgatan 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Hall
Entrédel med avhängningsmöjligheter, klinkergolv och ljust målade väggar. Möblerbar inre hall med enhetliga materialval.
Kök
Blåvitrutigt linoleumgolv, vita köksluckor, ljust målade väggar och vitt kakel ovan arbetsytor. Maskinell utrustning i rostfritt: kyl och frys i fullhöjd, spis från Smeg med induktionshäll och dubbla ugnar, spisfläkt samt integrerad diskmaskin. Fönster i två väderstreck och plats för matbord.
Vardagsrum
Öppen planlösning mot matplats. Ekparkettgolv, ljust målade väggar, öppen spis och utgång till altan i soligt söderläge.
Gästtoalett
Marrakech-klinkergolv, ljust målade väggar, toalett och handfat.
Klädkammare
Med goda förvaringsmöjligheter.
⸻
ÖVRE PLAN
Övre hall
Ekparkettgolv och ljust målade väggar.
Sovrum 1
Heltäckningsmatta, ljust målade väggar, hel garderobsvägg med överskåp samt fönster i två väderstreck.
Sovrum 2
Ekparkettgolv, ljust målade väggar, inbyggd garderob och sängloft som frigör golvyta.
Sovrum 3
Ekparkettgolv, ljust målade väggar och inbyggd garderob.
Sovrum 4
Ekparkettgolv, ljust målade väggar, inbyggd garderob samt sängloft som frigör golvyta.
Allrum/Kontorsdel
Gott om plats för möblemang, ekparkettgolv samt utgång till balkong.
Balkong
I soligt söderläge med smidesräcken och vindskydd.
Badrum
Klinkergolv, kaklade väggar, handfat, toalett, dusch med både regndusch och handdusch, golvvärme, handdukstork, spegelskåp och hyllplan.
Hela det övre planet har snedtak upp till nock, vilket ger en luftig känsla och extra förvaringsmöjligheter.
⸻
KÄLLARVÅNING
Hobbyrum/Gillestuga
Klinkergolv, vitmålade väggar och fönster i två väderstreck.
Gästrum
Betonggolv under matta samt vitmålade väggar.
Tvättstuga/Badrum
Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsytor, grovtvätt och plats för badkar/duschkabin mot kaklad vägg. Övriga väggar vitmålade och betonggolv.
Pannrum
Med fjärrvärmeväxlare från 2015.
Förråd
Matkällare
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
502 kvm
7 (5 sovrum)
VÄSTERÅS GRANITEN 36
02
Byggnadssätt
Parhus
1958
43
Källare med murade väggar
Betong
Betong
Puts/Tegel
Bandtäckt plåttak
2+1glas kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd och godkänd 1992.
Fjärrvärme (2015)
2013
• Nytt kök med ny maskinell utrustning
• Gästtoalett på entréplan renoverad
• Nya elstammar och stigar
• Nya ytskikt på entréplan och övre plan
• Nytt badrum på övre plan
2014
• Nya ytskikt i gillestuga, inklusive uppbilat golv och nytt flytspackel
• Tvättstuga delvis renoverad
2015
• Ny fjärrvärmeväxlare
• Garageport målad
2016
• Garageport målad (igen)
• Förråd innanför tvättstuga renoverat
2018
• Indragning av fiber – förbättrad internetuppkoppling
2020
• Installation av isolerglas (treglasfönster) – förbättrad energieffektivitet och inomhuskomfort
• Ny tvättmaskin installerad i tvättstugan
2021
• Markiser monterade på samtliga fönster
• Anläggning av trädgård på framsidan
2022
• Ombyggnation av köket – förlängt med nya stommar, bänkskiva och kakel
2025
• Ny heltäckningsmatta i sovrum
• Installation av laddstolpe för elbil
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-04
04
TV/Internet
Fiber indraget.
05
Uteplats
Baksida i söderläge med altan med murade detaljer och stenplattor, vidare är det gräsmatta med planteringar och buskar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering med plats för två bilar samt isolerat garage
07
Tomt/Servitut
502 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Baksida i söderläge med altan med murade detaljer och stenplattor, vidare är det gräsmatta
med planteringar och buskar.
Avtalsservitut: elektriska servisledningar - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-04-23, Senast ändrad: 2006-04-04)
Avtalsservitut elektriska servisledningar
01
4 767 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 066 000 kr
1 701 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
28 000 kr/år
6 000 kr/år
6 500 kr/år
2 800 kr/år
800 kr/år
6 000 kr/år
6000 kWh/år
9 000 kr/år
59 100 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 174 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 767 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 066 000 krMarkvärde
1 701 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Uppvärmning
28 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
6 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årHushållsström
9 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 174 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Jakobsberg är ett omtyckt bostadsområde som kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder.
På Jakobsberg finns alla upplåtelseformer representerade, hyres- bostads- och äganderätten.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen till bla Västerås city.
Läs mer om kommunaltrafik på VLs hemsida: https://vl.se/
Bra, belyst cykelbana in till Västerås city.
Avstånd till city ca 1 km
Buss till city 5 min
Cykel till city ca 5 min
03
Fritid
Från Jakobsberg är det nära till ett av Västerås mest omtyckta oaser, Djäkneberget. På Djäkneberget finns det bl.a restaurang, café och dansbana.
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html
Här hittar du alla utegym: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/utegym.html
04
Service
Det är heller inte långt till Oxbackens centrum där det finns matbutik, pizza m.m. Jakobsberg ligger på ett bekvämt gångavstånd från city.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning som ex dagis, fritids: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Fina promenadstråk och nära till lekparker i området.
Pizza på Fiket
432 m
Djäknebergets Restaurang
522 m
Restaurang Falkenbergska Kvarnen
560 m
Akiko AB
613 m
Pizzeria Capri
623 m
Djäknebergets Föräldrakooperativ
209 m
ProAros Trollbackens skolor Trollbacksskolan
476 m
Pettersbergsskolan
497 m
Pettersbergs Förskola
530 m
Förskolan Kristinagården
580 m
Hala Livs Centrum
747 m
X:-tra Vetterslund
786 m
Hemköp City
933 m
X:-tra Igor
1,11 km
Skafferiet Västerås
1,3 km
Drottninggatan
58 m
Sotargatan
256 m
Götgatan
295 m
Pettersbergsgatan
460 m
Jakobsbergsgatan
469 m
Västerås Centralstation
1,59 km
Dingtuna station
8,82 km
Hallstahammar station
17,14 km
Kolbäck
17,34 km
Surahammar Jvstn
20,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation1,59 km5 min7 min28 min
-
HållplatsDrottninggatan58 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
