Familjevänlig enplansvilla med insynsskyddad friköpt tomt på populära Rönnby
Välkommen till en trivsam och välplanerad enplansvilla med friköpt tomt och garage, belägen i populära och familjevänliga Rönnby. Här bor du i lugna och omtyckta kvarter med närhet till både skola och barnomsorg.
Bostaden erbjuder ett bekvämt boende med samtliga rum samlade på ett plan och en planlösning som passar utmärkt för familjelivet. I vardagsrummet finns en stämningsfull braskamin som bidrar med både värme och extra trivsel under årets kallare månader.
Utomhus väntar en insynsskyddad tomt som skapar en privat och rofylld miljö med fina möjligheter till såväl lek och umgänge som avkoppling. Till fastigheten hör även garage.
Ett bekvämt och familjevänligt boende på Rönnby med ett lugnt läge och närhet till det mesta som förenklar vardagen.
Boarea/biarea
108/12 kvm
Driftkostnad
49 109 kr/år
Tomtarea
757 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla med vidbyggt garage
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Stafettgatan 87.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré
Entré med instegsklinker som övergår till parkettgolv. Tapetserade väggar.
Kök
Kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Köksinredning med stenskiva och rostfri diskbänk. Utrustat med häll, kyl/frys, två ugnar(en trasig) och diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Braskamin.
Toalett
Toalett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustad med WC, handfat och bidé.
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och strukturtapet.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med badkar, WC och handfat.
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Fyra garderober.
Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv och vävtapet. En garderob.
Kontor
Kontor beläget i anslutning till garaget, med linoleummatta och tapetserade väggar.
Tvättstuga
Tvättstuga med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Kaklad duschhörna. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvätthylla och torkskåp.
Bastu
Bastu finns i anslutning till tvättstugan. Styrenhet till bastuaggregatet saknas.
Utemiljö
Altan samt friggebod som kan användas som exempelvis gäststuga.
Garage och parkering
Garage samt uppfart med plats för två bilar.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
757 kvm
5 (3 sovrum)
VÄSTERÅS VÄXLINGEN 9
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med vidbyggt garage
1971
38
Platta på mark
Trä
Tegel och träfasad
Sadeltak med plåt samt låglutande papptak på garage
2-glas kopplade fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonhalt: 210 Bq/m³
Typ av mätning: Långtidsmätning enligt SSM
Datum för radonmätning: 1998-03-10
Fjärrvärme
03
Energideklaration
236 kWh/kvm och år
165 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-12
04
TV/Internet
Internet via Fibra. Eget abonnemang krävs.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageuppfart med plats för två bilar samt garage.
06
Tomt/Servitut
757 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-10-09, Senast ändrad: 2025-03-31), Växlingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-12-08)
01
3 202 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 142 000 kr
1 060 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
25 584 kr/år
5 999 kr/år
5 901 kr/år
2 996 kr/år
8 629 kr/år
49 109 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 534 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 130 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 202 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 142 000 krMarkvärde
1 060 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
25 584 kr/årFörsäkring
5 999 kr/årVatten och avlopp
5 901 kr/årRenhållning
2 996 kr/årHushållsström
8 629 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 109 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 534 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 130 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
