2a med hiss på Viksäng!
På Stenhagsgatan 16 bor du med perfekt balans mellan natur och service, bara ett stenkast från Mälarens promenadstråk och ett komplett närcentrum.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med öppen yta mellan kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande känsla. Den soliga balkongen i västerläge ger härlig eftermiddags- och kvällssol i lugn miljö.
Här möts du av en rymlig hall, ett generöst sovrum med utgång till balkongen samt ett fräscht helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Stabil förening med god ekonomi i ett omtyckt område nära natur, service och bra kommunikationer. Alldeles intill ligger även Viksängsgården.
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv, parkering samt bostadsrättstillägg. Hiss finns.
Flexibelt tillträde.
Varmt välkommen på visning!
Boarea
54.6 kvm
Avgift
4 379 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Stenhagsgatan 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉ
Välkomnande entré med praktiskt utrymme för ytterkläder direkt innanför dörren. Här finns även en garderob som bidrar till god förvaring. Väggarna är målade och golvet pryds av ekparkett som löper vidare in i bostaden.
KÖK
Detta ljusa och hemtrevliga kök är utformat i öppen anslutning till vardagsrummet och erbjuder gott om skåp bakom moderna köksluckor. Generösa arbetsytor gör matlagningen smidig, och här finns plats för ett matbord där både vardagsmåltider och middagar med vänner får rum. De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikten bjuder på en grön och rogivande vy. Utrustningen inkluderar spis, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. Väggarna är ljusa, stänkskyddet är kaklat och på golvet ligger samma stilrena ekparkett.
VARDAGSRUM
Ett luftigt och ljust vardagsrum som smälter samman med köket i en öppen planlösning – perfekt för umgänge och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för en soffgrupp och matplats, och det rikliga ljusinsläppet ger rummet en varm och inbjudande känsla. Här är väggarna målade och golvet i ekparkett.
BALKONG
Balkongen vetter mot väster och bjuder på sol under eftermiddagen och kvällen. Härifrån har du utsikt över ett grönskande område och takåsar. Halvinglasad(glasräcke) och utgång från sovrummet.
SOVRUM
Ett harmoniskt sovrum med plats för en dubbelsäng och sängbord, samt bra förvaring i garderober. Rummet har målade väggar och samma enhetliga ekparkett som resten av bostaden, vilket skapar en behaglig och sammanhållen känsla.
BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum med ljusa väggar och klinkergolv i varm terrakottaton. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt ytterligare förvaringsskåp. För extra vardagskomfort är badrummet utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
54,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3
A33
02
Utförda renoveringar
Ja. I April 2026:Målning av samtliga väggar(ej badrum), byte av toalettstol, badrumsskåp, vattenkran i badrum och kök.
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-29
04
TV/Internet
Nätet levereras av Fibra, medan Telia är leverantör av gruppavtalet som omfattar bredband med hastighet 250/250 Mbit/s. Bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar över totalt 19 parkeringsplatser, varav 11 är utrustade med motorvärmare och 8 utan. Varje hushåll har tillgång till en parkeringsplats utan el som ingår i månadsavgiften. Vill man ha med stolpe kostar de 150 kr/mån(1 i kö). Det finns även gästparkeringar tillgängliga inom området.
01
4 379 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats
120 kr/mån
1200 kWh/år
100 kr/mån
220 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,1
0,041
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar.
01
Brf Lillängen.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Lillängen äger fastigheten
Bataljonen 9 med adresserna Stenhagsgatan 10, 12, 14 och 16. Fastigheten omfattar två flerbostadshus och omfattar totalt 19 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggår 1999 och värdeår 2000. Total boyta är 1417 kvadratmeter. Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts genom MARK Fastighet Mälardalen AB.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad genom If Skadeförsäkring, bostadsrättstillägg ingår ej.
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
Föreningen har upprättat en underhållsplan som uppdateras och utförs löpande.
Inga planerade avgiftsförändringar.
2012: OVK och byte av filter i samtliga lägenheter
2017: Motorvärmare byttes ut
2018: Ommålning av cykelhus och sophus
2018: OVK och energibesiktning
2020: Installation av fiber
2020: Byte av balkongräcken
2022: Byte bärrullar och underrullar hiss
2023: Byte frekvensomvandlare hiss
Föreningen tillhandahåller ett rymligt cykelrum för säker och smidig förvaring av cyklar, samt ett soprum.
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 379 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplatsFörsäkring
120 kr/månÅrlig elförbrukning
1200 kWh/årHushållsström
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
220 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,1Andel av årsavg.
0,041Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.Området Viksäng
Viksäng är ett bostadsområde och en stadsdel i östra Västerås. Området består av delarna Viksäng och Ängsgärdet. Området avgränsas av järnvägen (Mälarbanan), E18, Österleden och Björnövägen. Viksäng har blandad bebyggelse, från villor, radhus till flerfamiljshus många byggda på 50 och 60-talen. Här låg tidigare Västmanlands regemente som också namngett Viksängs gator Regementsgatan, Soldatgatan och Infanterigatan. Det nya bostadsområdet ligger intill Mälarparken och Öster Mälarstrand med småbåtshamn, strandpromenad, restaurang och café.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Bra familjeliv och nära till allt. I närområdet finns förskolor, öppen förskola, fritidsgård och skolor.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
03
Fritid
Mälarparken: Bara några minuters promenad bort ligger Mälarparken som består av 15 hektar skog, stigar, Himlabacken och en mängd avkopplande möjligheter. Perfekt att strosa, powerwalka, jogga, downhilla eller cross countra i. Vintertid används backen flitigt till skid- och pulkaåkning.
Öster Mälarstrand: Här finns småbåtshamnen, caféer och restauranger. Längs vattenbrynet slingrar sig en milslång strandpromenad och cykelväg som börjar på andra sidan fjärden och slutar på Södra Björnö. Vintertid plogas isen för alla små hockeyspelare och stora långfärdsskridskoåkare.
04
Kommunikationer
Omtyckta Viksäng är beläget i östra Västerås cirka 2,5 km från City.
Från Viksäng tar det inte mer än 10 minuter med cykel och buss till Västerås centrum. Här finns till exempel norra Europas största träningsanläggning World Class Arena, gallerior, köpcentrum och handelshus med klädkedjor, restauranger och mat från världens alla hörn. I centrum finns såväl universitetet som många intressanta och etablerade arbetsgivare. ABB, Amazon, Bombardier och Northvolt för att nämna några.
Läs mer om allt du kan göra i Västerås City http://www.vasterascity.com
05
Service
I Viksängs centrum finns bibliotek, apotek, livsmedelsaffärer och vårdcentral. Nära till E 18 där du tar dig snabbt till Hälla köpcentrum och Erikslund köpcentrum.
Här ligger också Viksängsskolan, Ekbergaskolan och Öster Mälarstrandskolan. Kunskapsskolan planeras där Storängsskolan tidigare låg.
Länkar
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
