Unik hörnvåning om hela 125 kvm
Välkommen till Vetterslundsgatan 18 i Västerås – en rymlig och modern 5-rummare på 125 kvm, belägen på första våningen. Denna fantastiska bostad erbjuder gott om plats för hela familjen och har en stor inglasad balkong samt dubbel fransk balkong från matplatsen i köket – perfekt för utsikt, avkoppling och sociala tillställningar.
Föreningen har ett mycket gott renommé och erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö. Läget nära city ger stora möjligheter till att promenera, cykla eller ta bilen till butiker, restauranger och serviceutbud. Med enkel anslutning till E18 är det även smidigt att pendla till och från arbetsplatsen eller utflyktsmål.
Välkommen att höra av dig för mer information eller visning!
1 485 000 kr
125 kvm
5 rum (4 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Margaretha för mer information kring Vetterslundsgatan 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Sovrum eller matsal
Sovrum eller matsal
Master Bedroom
Master Bedroom
Inglasad balkong
Inglasad balkong
GästWc
Extra stort badrum med egen tvättmaskin.
Boka en fri värdering med Margaretha
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉHALL
Ljusa väggar samt parkettgolv. Klädhängare för ytterkläder.
GÄSTWC
Kaklade väggar i vitt och blått samt plastmatta på golv. Wc, handfat samt spegelskåp.
SOVRUM 1
Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 2
Parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljust målade väggar. Stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljus.
KÖK
SOVRUM 3/MATSAL
Parkettgolv och tapetserade väggar. Stora fönsterpartier samt utgång till den inglasade balkongen. Flertalet garderober bakom skjutdörrar.
MASTER BEDROOM
Parkettgolv och målade väggar. Flertalet garderober samt utgång till den inglasade balkongen i söder.
Access till det enorma badrummet med både badkar och dusch.
BADRUM
Genomgång mellan Master Bedroom och hallen..
Helkaklat. Dusch, badkar, tvättmaskin, wc samt handfat med kommod och tillhörande spegelskåp.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
1 av 3
256
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965
Fjärrvärme.
Fläktstyrd frånluft.
03
Utförda renoveringar
2002 Byte av fönster/balkongdörrar
2002-2005 Rörstambyte
2009-2010 Utbyggnad av balkong
2017 Byte av låscylindrar
2018 Fönsterbyte
2018 Slitstätning i alla badrum
2019 Rörtätning av vatten- och avloppsrör i samtliga badrum.
2019 Byte av samtliga termostater till alla element.
04
Energideklaration
165 kWh/kvm och år
135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2010-10-28
FVB Sverige AB
05
TV/Internet
Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgift.
Bredband via Bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Hyran för plats i mindre garage är 270 kr/mån.
Hyran för plats i större garage är 390 kr/mån.
Alla garageplatser har eluttag med timer.
Kort kö till elplatser, samt de små garagen. De stora garagen har lång kö.
56 st parkeringar med eluttag, 170 kr/mån. Finns det ingen plats ledig går det bra att ställa sig i kö.
Fria parkeringar/gästparkeringar finns i området.
01
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV via Com Hem, grundutbud + 8 st valbara kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 250/100 Mb/s, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni via Telenor, abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften och samtalsavgiften betalas av den boende.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 190 kr, betalas av köpare.
476 kr
0,46182
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Vetterslund, Riksbyggen. I föreningen finns 318 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen består av fastigheterna Berghällen 1, Stenpartiet 1 och 2. Gatuadresser är Vetterslundsgatan 2–36, 40–62 och 64–86. Husen är byggda 1965 och har 319 lägenheter.
Föreningens styrelse har tecknat avtal med Riksbyggen angående ekonomisk och teknisk förvaltning.
Kabel-TV via Com Hem, grundutbud + 8 st valbara kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 250/100 Mb/s, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni via Telenor, abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften och samtalsavgiften betalas av den boende.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Föreningen har pågående pelarrenovering samt bottenstamrenovering
1991 Omläggning av tak
1999 Omputsning av fasad
2002 Byte av fönster/balkongdörrar
2002-2005 Rörstambyte
2003-2005 Byte av elstigar
2009 Takfläktar
2009-2010 Utbyggnad av balkonger
2011-2014 Dränering av grunder
2017 Byte av låscylindrar
2018 Fönsterbyte
2018 Slitstätning i alla badrum
2019 Rörtätning av vatten- och avloppsrör i samtliga badrum.
2019 Byte av samtliga termostater till alla element.
Föreningen har en samlingslokal i 86:an. I denna lokal hålls föreningens årsstämma. Föreningens medlemmar kan hyra den mot en avgift 300 kr per dygn. Köket har två ugnar, stor kaffebryggare, mikro samt diskmaskin. Porslin finns upp till 48 kuvert, samt flera typer av glas. Lokalen får ej användas för övernattning.
Föreningen har en bastu i Vetterslundsgatan 86. För att få tillgång till bastun måste du lösa ett medlemskap för gym och bastu som kostar 200 kronor per år. Dessutom måste du kvittera ut en kodbricka som kostar 100 kronor.
Det finns en tvättstuga på varje gård. Tider bokas genom att med nyckellåsen markera önskad tid på en bokningstavla som finns utanför tvättstugan.
Föreningen har ett gym som finns i Vetterslundsgatan 74.
På vissa av våra gårdar finns hobbyrum där det är möjligt att få snickra eller måla med egen utrustning.
De har tre stycken gästlägenheter på området. De ligger på Vetterslundsgatan 8, 36 och 46.
I varje gästlägenhet finns 4 bäddar, toalett och dusch samt ett litet pentry. I pentryt finns viss köksutrustning. Kostnaden är 200 kronor per dygn.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Nyckeln till detta ska säljaren lämna över till köparen.
Det kan finnas extra förråd av olika storlek att hyra. De flesta uthyrningsförråd är cirka 3-6 kvadratmeter stora. För att ställa dig i kö vänder du dig till Expeditionen.
På varje gård finns ett begränsat antal matkällare. Regeln ”först till kvarn”- gäller.
Privatbostadsföretag (äkta)
177 357 kr
01
Brf Vetterslund ligger inte långt från centrala Västerås, cirka 2,5 km. I närheten finns grönområden med bra promenad/joggingstigar. Bra cykelvägar gör att det går snabbt och enkelt att förflytta sig mellan stadens olika områden. Till centrum tar det cirka 10 min med cykel och till fots tar det cirka 20-25 min. Alldeles i närheten ligger matvaruaffären Netto. Postfilialer finns hos ICA i Råby Centrum och Pettersbergs Centrum samt Coop Konsum Oxbacken. I området finns en stor lekpark som kommunen ansvarar för. Föreningens barn har lekmöjlighet på respektive gård samt i en liten gungpark i närheten av gård 2. Dagis finns i närområdet. Det är heller inte långt till låg- och högstadieskolor.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.Kabel-TV via Com Hem, grundutbud + 8 st valbara kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 250/100 Mb/s, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni via Telenor, abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften och samtalsavgiften betalas av den boende.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krAndel i förening
0,46182Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Området
Området avgränsas i väster av Narvavägen, i norr grönområdet som gränsar till Pettersberg, österut Ormbergsskogen, och söderut av Råbyleden.
Området gränsar i norr till Pettersberg, i öster till Ormberget, i söder till Vetterstorp, i väster till Råby.
01
Fördelar med området
02
Natur
På Vetterslund finns främst bostads- och äganderätter, men även ett mindre antal hyresrätter. Området ligger fint ombäddat i grönska. Med motionsspåret alldeles intill finns inga ursäkter för att ställa in löprundan. Bra, belyst cykelbana in till Västerås city.
03
Service
Nära till Pettersbergs centrum som kan erbjuda en bra basservice. Med bil tar det ca 5 -10 minuter till Bäckby och Erikslunds köpcentra. Nära till matbutiker runt om i närområdet.
Sport och fritid: här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
04
Kommunikation
Till centrum tar det ca 10 minuter med cykel. Nära till Djäkneberget, en oas i Västerås med restaurang och café.
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen till bla Västerås city.
Läs mer om kommunaltrafik på VLs hemsida: https://vl.se/
Avstånd:
Avstånd till city ca 2,5 km
Buss till city ca 10 -15 min
Cykel till city ca 10 -15 min
05
Familjeliv
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Pizza på Fiket
357 m
Oasis Kolgrill & Shawrma Restaurang
423 m
The Nutmeg House
479 m
Akiko AB
502 m
Pizzeria Capri
613 m
Pettersbergs Förskola
213 m
Pettersbergsskolan
276 m
Vetterstorps förskola Skolor Väster
358 m
Vetterstorpsskolan
435 m
Förskolan Madicken Skolor Väster
512 m
X:-tra Vetterslund
196 m
Hala Livs Centrum
589 m
Hemköp City
1,55 km
X:-tra Igor
1,78 km
GL Supermarket / Livsmedel
1,9 km
Stengatan
215 m
Vetterstorp
279 m
Vetterslund
372 m
Pettersbergsgatan
407 m
Sotargatan
434 m
Västerås Centralstation
2,22 km
Dingtuna station
8,2 km
Hallstahammar station
16,48 km
Kolbäck
16,68 km
Surahammar Jvstn
19,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation2,22 km--
-
HållplatsStengatan215 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Margaretha!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.