Kommande försäljning
Björkelidsvägen 10
Utgångspris
1 375 000 kr
Gavellägenhet i fint skick med stor solig altan!
Vill du bo billigt, bekvämt och centralt med egen uteplats?
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bredband, sophämtning, gräsklippning. snöröjning och trappstädning. Parkeringsplats finns att överta.
Perfekt för bara dig eller en liten familj som vill spara pengar på lång eller kort sikt.
Mitt i Rävlanda hittar du denna trivsamma gavellägenhet med egen altan. Lägenheten totalrenoverades år 2017/2018 och ytorna disponeras över kök och matplats i öppen planlösning med vardagsrummet, och alkoven delades av till sovrum. Här finns även klädkammare samt ett helkaklat badrum.
Ta inspiration av grannarna och skapa ett "sommarrum" på uteplatsen där du både kan sitta och njuta men även pyssla med lite blommor och grönt om du tycker om det.
Du klarar dig utan bil då det tar några få minuter till buss, tåg, vårdcentral, matbutik, bibliotek, skola och förskola.
Lugnt och tryggt område i vackra och natursköna omgivningar och en välskött förening med god ekonomi.
Välkommen att boka dig på visning!
1 375 000 kr
42 kvm
2 646 kr/mån
2 rum
Mäklarhuset Härryda
Kontakta Cecilia eller Malin för mer information kring Björkelidsvägen 10 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Björkelidsvägen 10]()
Björkelidsvägen 10
![2 rum och kök med stor altan]()
2 rum och kök med stor altan
![]()
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Sovrummet]()
Sovrummet
![Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum]()
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
![]()
![Sällskapshörna med bäddsoffa]()
Sällskapshörna med bäddsoffa
![Modernt kök]()
Modernt kök
![Utgång till altan]()
Utgång till altan
![Soligt läge]()
Soligt läge
![]()
![Klädkammare]()
Klädkammare
![Modernt helkaklat badrum]()
Modernt helkaklat badrum
![Välkommen åter!]()
Välkommen åter!
Vill du ha en fri värdering av Cecilia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Du välkomnas av en hall med praktiskt grått klinkergolv. Här finns plats för avhängning och skoförvaring samt extra förvaringsmöjligheter i två garderober.
Lägenheten har genomgående noga utvalda materialval.
Sovrum
Sovrummet är ljust med två stora fönster och här finns plats för dubbelsängen och nattduksborden. Väggarna pryds av mönstrad tapet och på golvet ligger ett mörkt laminatgolv.
Vardagsrum
Från hallen öppnar lägenheten upp sig till kök och vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från de stora fönstren och altandörren. Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffa och bäddsoffa. Öppet mot köksdelen och utgång till altan. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till rymd och låter ljuset flöda fritt.
Kök
Köket renoverades 2017 med luckor i ekfaner, svart högblank laminatbänkskiva samt stora plattor i svart med mineralmönster ovan bänkskivan. Utrustning i form av kyl/frys (Electrolux), ugn (Electrolux), spishäll (Cylinda) och fläkt (Franke), samtliga i rostfritt utförande. Från köket dukar du enkelt ut dagens middag på det stora altandäcket som badar i sol.
Klädkammare
Invid badrummet är klädkammaren belägen med hyllor och ledstång.
Badrum
I anslutning till hallen finner du det helkaklade badrummet som går i grå toner och möbler i valnöt. Duschhörna, wc, handfat i kommod med spegelskåp ovan samt extra förvaring för handdukar och skönhetsprodukter i högskåp. Här är förberett för installation av tvättmaskin. Badrummet renoverades 2018.
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Denna lägenhet är ursprungligen en 1:a som delats av till två rum med öppet mellan kök och vardagsrum.
2 rum
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-28
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det är för närvarande kö till föreningens parkeringsplatser men det finns ev möjlighet att hyra besöksparkering för 128 kr/månad.
01
2 646 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Uppvärmning, vatten, bredband, sophämtning, gräsklippning. snöröjning och trappstädning.
Parkering finns och kostar 128 kr/månad eller 204 om man vill ha el (ej för laddning)
300 kr/mån
300 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
2,703331%
2,70331%
2,70316%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
1/1- 2024 höjs avgiften med 7%
01
Brf Gärdhem. I föreningen finns 26 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen registrerades 1989 samt äger och förvaltar fastigheten Rävlanda 4:179 i Härryda Kommun.
Fastigheten har en total bostadsyta om 1476 kvm och innehåller 26 lägenheter.
2018 - OVK
2021 - Målning av trapphus
2022 - Målning träfasader
2026 - Byte termostater
2030 - Omläggning yttertak
2015 - Fiber indraget
2014 - Larmtelefon installeras
2012 - Ventilationskontroll och energibesiktning utförd
2011 - Mark och bergvärme installerat, termostat bytta
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4 kvm.
I en separat byggnad på gården finns stort cykelförråd, förråd med trädgårdsredskap att låna samt välutrustad tvättstuga och soprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Rävlanda ligger idylliskt vid Storåns dalgång och har bra förbindelser med både tåg och buss till Göteborg och Borås.
Service i form av vårdcentral, bibliotek, skola, förskola och affär ligger på några få minuters promenadavstånd.
Rävlanda samhällsförening har anlagt en naturstig på 2,5 km i närheten. Den är belyst och du når den från flera olika platser i samhället bland annat vid föreningsgården, hembygdsgården, skolan, församlingshemmet eller äldreboendet. Den är anpassad för personer med nedsatt fysisk prestationsförmåga och har grillplats och redskap.
Buss 610 (snabbuss) och 611 samt tåg till Göteborg och Borås.
02
Vägbeskrivning
Från Göteborg välj riksväg 40 mot Borås. Efter ca 31 km tag av Grandalsmotet mot Rävlanda. Kör ca 3 km och tag höger i Rondellen. Direkt efter att du passerat järnvägsövergången tag vänster in på Stationsvägen. Kör ca 250 m och tag höger in på Björkelidsvägen. Efter ca 100 m är du framme och har föreningens hus till vänster. Välkommen!
Avgift
2 646 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, vatten, bredband, sophämtning, gräsklippning. snöröjning och trappstädning.Parkering finns och kostar 128 kr/månad eller 204 om man vill ha el (ej för laddning)
Hushållsel
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
2,703331%Andel av årsavg.
2,70331%Andelstal insats
2,70316%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
1/1- 2024 höjs avgiften med 7%
Rävlanda
Idyllisk jordbruksbygd med närhet till Göteborg och Borås
01
Fördelar med området
02
Rävlanda - en uppskattad bostadsort
Rävlanda ligger idylliskt vid Storåns dalgång och har bra förbindelser med både tåg och buss till Göteborg och Borås. Den natursköna miljön intill Storåns dalgång är ett vackert område med riksintresse för både natur- och kulturmiljövård. Service i form av vårdcentral, bibliotek, förskola, skola och affärer ligger inom promenadavstånd.
03
Natur och fritid
Tongivade idrottsförening i Rävlanda är "RAIS" med fotboll, innebandy, boule, spinning och bridge. Rävlanda samhällsförening har anlagt en naturstig på 2,5 km. Den är belyst och du når den från flera olika platser i samhället bland annat vid föreningsgården, hembygdsgården, skolan, församlingshemmet och äldreboendet. Den är anpassad för personer med nedsatt fysisk prestationsförmåga och har grillplats och redskap.
Den gamla kamgarnsfabriken är numera Rävlanda föreningsgård och här har ortens många föreningar samlats.
Rammsjön är närmsta badplats och här finns bryggor och hopptorn. Sommartid anordnar kommunen simskola här. För den fiskeintresserade finns Stockasjön där man kan fiska. Tack vare Storåns dalgång och Rävlandas många naturområden finns naturrika omgivningar för promenader och ett rikt friluftsliv.
04
Kommunikationer
Buss 610 (snabbuss till Göteborg), 611 (Mölnlycke via Landvetter) 612 (Bollebygd) samt tåg till Göteborg och Borås
05
Familjeliv och service
Gärdets förskola ligger i ett villaområde nära naturen i Rävlanda. I södra delen av Rävlanda ligger Rävlanda skola. Här går elever från förskoleklass till årskurs 9.
I Rävlanda finns en livsmedelsaffär, pizzeria, bibliotek och vårdcentral. Rävlanda vårdcentral har även en jourcentral under vardagskvällar och helger.
City Restaurang
136 m
Rävlanda Pizzeria
714 m
Circle K Bollebygd
2,85 km
Bill's Streetfood
4,18 km
Bollebygd Pizzeria
4,58 km
Hedens Förskola
320 m
Förskolan Fisken Rävlanda
354 m
Rävlandaskolan F-6
424 m
Öppna förskolan Rävlanda
424 m
Gärdets förskola
488 m
Hemköp Bollebygd
4,58 km
Carlssons i Sätila AB
12,88 km
Tempo
12,88 km
Tempo Töllsjö
17,72 km
Lidl
18,67 km
Boråsvägen
243 m
Rävlanda skola
435 m
Gärdet
455 m
Casparssons
724 m
Rävlanda station
268 m
Bollebygd station
4,52 km
Hindås station
6,42 km
Sandared station
18,64 km
Lerum station
18,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
Grönområde565 m2 min5 min12 min
-
TågstationRävlanda station268 m2 min3 min9 min
-
HållplatsBoråsvägen243 m3 min3 min6 min
-
Sjö282 m1 min3 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cecilia eller Malin!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
