Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Öglunda, Axvall, Skara
Öglunda Vitsippsvägen 9
Boarea/biarea
ca 75/25 kvm
Driftkostnad
21 917 kr/år
Tomtarea
1 643 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mysigt hus med gäststuga i naturskönt läge

Välkommen till detta nybyggda hus i ett plan med ett naturskönt läge. Nu finns möjlighet att bo bekvämt och fridfullt i fantastiska Vallebygden med sjöar och vandringsleder precis runt hörnet. På våren står hela omgivningen i blom och man kan njuta av blåsippor och vitsippor i och runt trädgården. På sommaren tar en kort promenad dig ner till närmsta sjö med badbrygga.

När man kliver innanför dubbeldörrarna till huset så möts man av en öppen planlösning med magnifik takhöjd. I det stora vardagsrummet finns en stämningsfull eldstad centralt placerad, denna kan man njuta av både från soffan och från köket. Vid den stora köksön kan man både laga mat och umgås. Två dubbla altandörrar bidrar till fint ljusinsläpp och välkomnar ut på den stort öppna altanen. Här finns bland annat ett välutrustat utekök och en vedeldad badtunna. Perfekt ställe för rekreation och sociala sammankomster med släkt och vänner. I huset finns även två sovrum och ett badrum.

Till fastigheten hör också en riktigt fin gäststuga med kök, badrum med dusch och eldstad. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber är bekvämligheter värda att nämna.

Här kan du flytta in och njuta av ett hus i toppskick, berikat med ett fint läge i naturskönt område.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mysigt hus med gäststuga i naturskönt läge

Välkommen till detta nybyggda hus i ett plan med ett naturskönt läge. Nu finns möjlighet att bo bekvämt och fridfullt i fantastiska Vallebygden med sjöar och vandringsleder precis runt hörnet. På våren står hela omgivningen i blom och man kan njuta av blåsippor och vitsippor i och runt trädgården. På sommaren tar en kort promenad dig ner till närmsta sjö med badbrygga.

När man kliver innanför dubbeldörrarna till huset så möts man av en öppen planlösning med magnifik takhöjd. I det stora vardagsrummet finns en stämningsfull eldstad centralt placerad, denna kan man njuta av både från soffan och från köket. Vid den stora köksön kan man både laga mat och umgås. Två dubbla altandörrar bidrar till fint ljusinsläpp och välkomnar ut på den stort öppna altanen. Här finns bland annat ett välutrustat utekök och en vedeldad badtunna. Perfekt ställe för rekreation och sociala sammankomster med släkt och vänner. I huset finns även två sovrum och ett badrum.

Till fastigheten hör också en riktigt fin gäststuga med kök, badrum med dusch och eldstad. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber är bekvämligheter värda att nämna.

Här kan du flytta in och njuta av ett hus i toppskick, berikat med ett fint läge i naturskönt område.

Varmt välkommen på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Härlig uteplats
Mysig trädgård med planteringar och buskar och härlig uteplats med utekök och vedeldad badtunna.
Story telling image
Öppen planlösning
Ljust och härligt med öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet.
Story telling image
Fin gäststuga
Härlig gäststuga med kök, badrum och mysigt allrum med eldstad. Perfekt för släkt och vänner på besök. Eller varför inte för uthyrning.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Hall (Boningshuset)
Varmt välkommen in i en öppen hall. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor. Mörkgrått klinkers på golvet och vita väggar.
Badrum (Boningshuset)
Till höger om hallen ligger det fina badrummet. Rustikt klinkers på golvet och vitt klassiskt kakel på väggarna. Här finns dusch med glasväggar, WC, handfatskommod med skåp under samt badrumsskåp med spegel och belysning.
Vardagsrummet (Boningshuset)
Rymligt vardagsrum med högt i tak och öppen planlösning mot köket. Golvet pryds av ett grått laminatgolv och väggarna är vitmålade. Här finns gott om plats för soffahäng och umgänge. Stämningsfull kamin är centralt placerad i rummet. Två stora altandörrar leder ut mot det härliga altanen och trädgården.
Kök (Boningshuset)
Fint kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Stor härlig köksö med betongskiva. Spishäll med köksfläkt. Dubbel kyl och frys. Diskho i keramik placerad vid fönstret, här har man bra utsikt mot vägen medans man diskar. Inbyggd mikro och ugn i bra arbetshöjd.
Sovrum 1 (Boningshuset)
I första sovrummet finns gott om plats för dubbelsäng. Fönster åt två håll ger fint ljusinsläpp till rummet. Laminatgolv och vita väggar samt en fondvägg som ger känslan av att vakna upp i en solig skogsglänta.
Sovrum 2 (Boningshuset)
I andra sovrummet finns även här gott om plats för dubbelsäng. Laminatgolv och vita väggar samt behaglig fondvägg med grått mönster.
Allrum (Gäststugan)
Välkommen in i en charmig gäststuga, perfekt när familj och vänner kommer på besök. I allrummet finns gott om plats för bäddsoffa. Här finns också en mysig kamin.
Badrum (Gäststugan)
Helklaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkers på golvet. Här finns dusch med glasväggar, WC och handfatskommod med spegel ovan.
Kök (Gäststugan)
I gäststugan finns ett kök med gasolspis, kyl och frys. Praktisk köksbänk som fungerar som arbetsyta och bord.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ej kontrollmätt. Om boarea är av stor vikt rekommenderas egen uppmätning.
Biarea
25 kvm
Totalareal
1 643 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKARA ÖGLUNDA 11:41
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus med gästhus
Byggnadsår
2012
Standardpoäng
25
Grundmur
Lecablock på gjuten grundsula
Grund
Uteluftsventilerad krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Sadeltak. Råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, braskamin samt elradiatorer som komplementvärme vid behov
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härligt trädäck med utekök och badtunna.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga samt förrådsbyggnader
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för två bilar
Gemensamhetsanläggningar
Skara Öglunda Ga:8, Skara Öglunda Ga:9
Tomt/Servitut
Tomtarea
1643 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Mysig trädgårdstomt med planteringar och buskar.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Valle, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19720104)
Planbestämmelser
Öglunda 4:35 m Fl(öglunda Skåckagården), Detaljplan (Beslutsdatum: 20000518)
Övrigt
Badmöjligheter finns vid sjön Rinnaren, endast en kort promenad från huset. Här finns en badbrygga som samfälligheten sköter. Badmöjligheter finns även vid Flämssjön, även här bad- och båtbrygga.
Boulbana finns att nyttja i samfälligheten.

Sommarvatten från samfälld brunn finns för bevattning och för att fylla badtunnan.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 695 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 275 000 kr
Markvärde
420 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2018
Försäkring
3 600 kr/år
Vatten och avlopp
4 600 kr/år
Renhållning
1 280 kr/år
Sotning
700 kr/år
Vägav/Snö
200 kr/år
Elkostnad
4 037 kr/år
Årlig elförbrukning
7525 kWh/år
Hushållsström
5 500 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 917 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 917 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Har använts som fritidshus, därav är driftskostnaderna beräknade utifrån det.

I samfällighetsavgiften ingår tillgång till sommarvatten från gemensam brunn och skötsel av väg.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 695 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 275 000 kr
Markvärde :
420 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2018
Försäkring :
3 600 kr/år
Vatten och avlopp :
4 600 kr/år
Renhållning :
1 280 kr/år
Sotning :
700 kr/år
Vägav/Snö :
200 kr/år
Elkostnad :
4 037 kr/år
Årlig elförbrukning
7525 kWh/år
Hushållsström :
5 500 kr/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 917 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 917 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Har använts som fritidshus, därav är driftskostnaderna beräknade utifrån det.

I samfällighetsavgiften ingår tillgång till sommarvatten från gemensam brunn och skötsel av väg.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Fredriksons Vilt, Vin & Pensionat
      2,99 km
    • Restaurang och Pizzeria Varnhem
      7,27 km
    • Berget
      8,83 km
    • Bryggan bistro
      9,33 km
    • Treviso
      9,39 km
    • Lerdala Förskola
      3,04 km
    • Lerdala skola
      3,33 km
    • Förskolan Millan
      3,52 km
    • Förskolan Trollberget
      6,92 km
    • Varnhemsskolan
      7,25 km
    • Stora Coop Skövde
      10,54 km
    • Hemköp
      10,64 km
    • Lidl
      11,05 km
    • Skövde C
      11,24 km
    • Stenstorp station
      19,43 km
    • Äskekärr station
      20,47 km
    • Lugnås station
      21,9 km
    • Österäng station
      22,14 km
    • Flämslätt
      1,72 km
    • Remningstorp
      1,77 km
    • Stora Kulhult
      1,84 km
    • Björnudden
      1,88 km
    • Igelsjö
      2,42 km
Avstånd
  • Vatten
    320 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Flämslätt
    1,72 km
    13 min
    26 min
    1 tim 11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.