Buregränd 6
Buregränd 6
Diana Kowalska, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Diana Kowalska

Ansvarig mäklare

Till salu

Buregränd 6

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Hedvigsborg— Borås

Buregränd 6


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Hedvigsborg— Borås

Familjevänligt bostadsrättsradhus på Hedvigsborg!

Välkommen till detta välplanerade familjevänliga bostadsrättsradhus på Hedvigsborg med tre uteplatser, två under tak samt en balkong!

Med sina två plan erbjuder bostaden tre rymliga sovrum, vardagsrum, matsalsavdelning (som kan göras om till ett sovrum), kök, badrum, gästtoalett och en tvättstuga fullt utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

På bottenvåningen finns även ett flexibelt allrum på ca 24 kvm som kan användas som förvaringsrum eller gästrum, med tillhörande stort förråd på ca 8 kvm.

Med gott om förvaringsmöjligheter genom KLK, förråd och garderober samt en total yta på 173 kvm finns det utrymme för hela familjen att trivas.

Bredband med 100 Mbit/s och basutbud TV ingår i månadsavgiften, liksom ett kallgarage.

Hedvigsborg är en lugn och trivsam miljö med närhet till skolor och förskolor samt vackra promenadvägar i skog och natur. Med bekvämt avstånd till golfbana, idrottsplats och badsjö, samt goda bussförbindelser mot centrum, är detta ett idealiskt läge för familjen.


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
141 kvm
Avgift
6 733 kr/mån
Rum
5 rum


Aktuella visningar


Tisdag 07 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning - Välkommen att boka in dig!

Mäklarhuset Borås

Kontakta Diana för mer information kring Buregränd 6 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
(Våningsplan 1)


02
Hall

När du kommer in i entrén möts du av en rymlig hall med ljusa väggar, vilket skapar en inbjudande atmosfär. I närheten av hallen finns ett förråd och en KLK för extra förvaringsutrymme.


03
Sovrum 1

I detta sovrum finns vita väggar och ett vackert parkettgolv som skapar en ljus och stilren atmosfär.


04
Sovrum 2

Sovrummet har ljusa väggar och ett plastgolv.


05
Allrum/Gästrum

Rummet är flexibelt och kan användas som allrum eller gästrum efter behov. Ett stort förråd bredvid erbjuder extra förvaringsmöjligheter.


06
Tvättstuga

Bostaden har en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp för bekväm hantering av tvättbehoven.


07
Badrum

Badrummet är helkaklat och utrustat med bekvämligheter som wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och ett avkopplande spabad för extra lyx och avslappning.


08
(Våningsplan 2)


09
Kök

I köket finns ljusa väggar och ett snyggt mörkt golv. Ljusa köksluckor finns i både under och överskåp, tillsammans med en mörk ekskiva och vitt kakel. Här finns kyl och frys i ståhöjd, spis, fläkt och diskmaskin. Det finns gott om plats för en större matgrupp. Från köket når du enkelt den stora uteplatsen med en altan som har plats för större möblemang för att njuta av måltider med nära och kära.


10
Vardagsrum/Matsal

Vardagsrummet har blåa väggar som kombineras med vita, och det har ett vackert parkettgolv. Det finns gott om plats för en större soffgrupp och en kontorshörna efter behov. Mellan vardagsrummet och matsalsrummet är det öppet, men det kan stängas igen till ett sovrum om så önskas. Härifrån når du en underbar balkong!


11
Sovrum

Sovrummet har ljusa väggar och ett snyggt mörkt golv. Det finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, samt en kontorshörna efter behov. Förvaringsmöjligheter erbjuds i form av garderober.


12
Badrum

Badrummet är helkaklat och utrustat med bekvämligheter som wc, dusch med dörrar, handdukstork, kommod i ek och spegelskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

141 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982/1983

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-04

Besiktningsman

Pierre Hult, Riksbyggen Ekonomisk Förening


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Byggnaden har fiber från Telia.
Bredband 100mbit/s & basutbud på tv, paket "lagom", ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till boende på Buregränd ingår en plats i kallgarage.

Det finns även gästparkering där man får parkera i mån av plats samt 4 parkeringsplatser för laddning av elbil, vilka även dessa får nyttjas i mån av plats.


Ekonomi

01
Avgift

6 733 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet/TV och garage

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften debiteras även en bränsleavgift på 774kr/månad.

I varje lägenhet sitter en värmeväxlare för uppvärmning av vattnet, vilken föreningen ansvarar för. Varm-/kallvatten betalar man alltså själv via det egna elavtalet.
Vatten och avlopp står varje bostadsrättsinnehavare för själv.

Försäkring

695 kr/mån

Hushållsström

927 kr/mån

Bostadsrättstillägg

70 kr/mån

Bränsleavgift

774 kr/mån

Bostadsrättstillägg

70 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 536 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1433 kr kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

1,51175%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,51175%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 2% vid årsskiftet 2023/2024. Inga fler avgiftshöjningar är beslutade per idag, enligt samtal med ordföranden 2024-03-18.


Föreningen

01
Benämning

BRF Hedvigsborg 21.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har 15 byggnader med 68 bostadsrätter. Byggnaderna är uppförda 1982 och 1983.
Föreningens medlemmar har gemensamma vår- och höststäddagar.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 2% vid årsskiftet 2023/2024. Inga fler avgiftshöjningar är beslutade per idag, enligt samtal med ordföranden 2024-03-18.

Gjorda renoveringar

2016- Takbyte sker succesivt under
2016- Utbyte av värmepumpar
2019 - Renovering av lekplats
2020 - Gavelrenovering
2021 - Takbyte.
2023 - Byte av nedre balkongdörrar
2023/2024 - 4 parkeringsplatser för elbil

Övriga utrymmen i föreningen

Kvartersstugan kan lånas, för sammankomster, mot en depositionsavgift om 500 kr. Här finns ett mindre kök.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 733 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet/TV och garage
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften debiteras även en bränsleavgift på 774kr/månad.

I varje lägenhet sitter en värmeväxlare för uppvärmning av vattnet, vilken föreningen ansvarar för. Varm-/kallvatten betalar man alltså själv via det egna elavtalet.
Vatten och avlopp står varje bostadsrättsinnehavare för själv.
Försäkring
695 kr/mån
Hushållsström
927 kr/mån
Bostadsrättstillägg
70 kr/mån
Bränsleavgift
774 kr/mån
Bostadsrättstillägg
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 536 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1433 kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr/pant kr
Andel i förening
1,51175%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,51175%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften med 2% vid årsskiftet 2023/2024. Inga fler avgiftshöjningar är beslutade per idag, enligt samtal med ordföranden 2024-03-18.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Circle K Borås Hedvigsborg

446 m


Hedvigsborgs Pizzeria

488 m


Pizzeria Coloseum

836 m


Kristineberg Pizzeria

895 m


Burek Borås

1,13 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

1,2 km


Svedjeskolan

360 m


Förskolan Hedvigsborgsgården

537 m


Kristinebergskolan

893 m


Fritidsgården Kristineberg

916 m


Öppna förskola Kristineberg

937 m


Maxi ICA Stormarknad Borås

1,2 km


Stora Coop Borås

1,92 km


X:-tra

3,27 km


Lidl

3,56 km


Coop

3,67 km


Buregränd

108 m


Storängen

262 m


Ulvens gata 2

277 m


Svedjeskolan

369 m


Völundsgatan

413 m


Borås C

2,46 km


Knalleland station

3,69 km


Sandared station

9,47 km


Viskafors station

10,27 km


Fristad station

14,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    340 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation
    Borås C
    2,46 km
    8 min
    13 min
    42 min
  • Hållplats
    Buregränd
    108 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Diana!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.