Hyreshus med tre lägenheter på Druvefors till försäljning.

Hyresintäkter: 402 000 kr/år
Lägenhet 1, 15 000 kr/mån, el ingår i hyran. Boa 92 kvm samt källare
Lägenhet 2, 11 000 kr/mån, el ingår i hyran. Boa 92 kvm
Lägenhet 3, 7 500 kr/mån, el ingår i hyran. Boa 70 kvm

Driftskostnader: 90 000 kr/år, (uppvärmning i fastigheten är fjärrvärme villapaket 2).
Driftsnetto: 312 000 kr/år

Renoveringar:
Takbyte 1986/87
Lägenhet 1, totalrenoverad mellan 2017-2020
Lägenhet 2, nytt kök 2014 med köksö
Fasadrenovering (puts) 2020
Terass 60 kvm 2020
Förråd/Garage 2020
Fönsterbyte, hela sydsidan på fastigheten samt delar av övriga fönster, samtliga fönster är 3-glas fönster i fastigheten. 2020
Dränering 2020

Lägenhet 1: Golvvärme i hela lägenheten. Lägenheten är totalrenoverad 2020. Samtlig el utbytt med jordfelsbrytare.
Lägenheten har en boarea på 92 kvm samt källare där tvättstuga finns.

Hall: Parkettgolv, vitmålade väggar, fondvägg med stensättning, goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum/kök/matsal: Härlig öppen planlösning med stora fönsterpartier och skjutdörr ut till den stora terassen på ca 60 kvm samt tillgång till trädgården från terassen. Köket är från Kvik med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt hel kyl och frys. Samtliga vitvaror är av märket Siemens. Bänkskiva i grå laminat. Det finns dimbara spotlights i taket i köket.

Badrum: Badkar med lejontassar, stort handfat med kommod, dubbelspegel med förvaring, separat förvaringsskåp samt vägg hängd toalett. Väggarna är kaklade till hälften på väggen sen vitmålade på andra hälften samt mönstrat fint klinkergolv med golvvärme.

Sovrum 1: Fönster åt två håll, bra förvaringsgarderober med skjutdörrar, vitmålade väggar, fondvägg i sten, parkettgolv.

Sovrum 2: Fönster åt två håll, vitmålade väggar, parkettgolv.

Tvättstuga i källare. Torktumlare 2020, torkskåp 2021, tvättmaskin 2022.

Förråd och förvaring i källare för lägenheten.

Lägenhet 2: El utbytt med jordfelsbrytare, kök bytt 2014, tvättstuga i separat ingång utifrån fastigheten.

Lägenhet 3: Tvättstuga via separat ingång utifrån fastigheten.