Lantligt och vackert belägen torpstuga, vid foten av Kroppefjäll och gränsande till åkerlandskap!
Lantligt och vackert belägen torpstuga, vid foten av Kroppefjäll.
Söker man lugnet och närhet till naturen, kan detta vara stället för dig.!
På västra sidan om fastigheten ligger Kroppefjäll, som enligt uppgift är södra Sveriges största naturområde med över 100 km vandringsleder och 12 naturreservat. Där finns också skid- och motionsspår och närmast är Skidans Hus Granan (där SK Granan har sin klubbstuga). Se mer om Kroppefjäll via länken: https://kroppefjall.se.
På östra sidan om fastigheten breder sig ett jordbrukslandskap ut sig, som sträcker sig ända ut till Vänern.
Några km norr om fastigheten ligger Örsjön och på norra delen av denna finns en allmän badplats.
Torpet saknar vatten och avlopp men det finns ett gammalt servitut gällande avloppet. El finns framdraget men har ej använts sedan 2019 och får därmed kopplas in via en anslutningskostnad.
Nuvarande ägare hade planer för nybyggnad av ännu ett hus på tomten och beviljat bygglov för det - ritning/förslag finns att ta del av. Men det var 2012, så har man sådana planer så får det sökas på nytt.
Endast förbokade visningar.
Välkomna att boka tid!
220 000 kr
ca 30 kvm
1 200 kr/år
1 547 kvm
1 rum
Mäklarhuset Vänersborg
Kontakta Bo-Göran för mer information kring Västra Bleken 520.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Torpet mot söder]()
Torpet mot söder
![Vägen fram till fastigheten]()
Vägen fram till fastigheten
![Torpet mot nordost och del av tomten]()
Torpet mot nordost och del av tomten
![]()
![]()
![Kök med plankgolv, vitmålat trätak och köksspis.]()
Kök med plankgolv, vitmålat trätak och köksspis.
![Kök]()
Kök
![Allrum med plankgolv och vitmålat trätak]()
Allrum med plankgolv och vitmålat trätak
![Utsiktsvy över närområdet]()
Utsiktsvy över närområdet
![Utsiktsvy över närområdet]()
Utsiktsvy över närområdet
![Örsjön ligger ca 3 km från fastigheten. På norra sidan finns en allmän badplats]()
Örsjön ligger ca 3 km från fastigheten. På norra sidan finns en allmän badplats
![Närhet till Kroppefjäll - stort naturområde med över 100 km vandringsleder och 12 naturreservat.]()
Närhet till Kroppefjäll - stort naturområde med över 100 km vandringsleder och 12 naturreservat.
![Granans frilufts-/motionsanläggning på Kroppefjäll, ligger ca 5 km från fastigheten]()
Granans frilufts-/motionsanläggning på Kroppefjäll, ligger ca 5 km från fastigheten
![Elljusspår vid Granans frilufts-/motionsanläggning]()
Elljusspår vid Granans frilufts-/motionsanläggning
![]()
![Utsikstvy från Kroppefjäll]()
Utsikstvy från Kroppefjäll
Boka en fri värdering med Bo-Göran
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Ingång till FARSTU med trägolv. Vidare till kök.
KÖKET har plankgolv och vitmålat tak.
ALLRUM med plankgolv och vitmålat tak.
01
Beskrivning
ca 30 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
Boarean är uppskattad/ungefärlig.
Den som vill veta den exakta ytan uppmanas att göra en kontrollmätning.
1 547 kvm
1 rum
VÄNERSBORG BLEKEN 2:118
02
Byggnadssätt
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Takpannor
2-glasfönster
Självdrag
Vatten saknas
Avlopp saknas
Elradiatorer, köksspis (köksspisen dock inte använd på lång tid och måste besiktigas och godkännas för eldning innan användande)
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsmöjlighet på tomten.
05
Tomt/Servitut
1547 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avlopp. Förmån, officialservitut. Datum 1982-11-05.
Väg i samfälld vägmark. Förmån., officialservitut, Datum 1982-11-05.
01
76 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
76 000 kr
Byggnaden saknar taxeringsvärde, då taxerat enligt typkod 213 (småhusenhet med byggnadsvärde under 50 000 SEK).
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
1 200 kr/år
1 200 kr/år
570 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 1 770 kr/år)
Driftskostnaden är som det står idag, kallställt och utan elen inkopplad.
Tillkommer gör löpande kostnader.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 120 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
76 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Markvärde
76 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Byggnaden saknar taxeringsvärde, då taxerat enligt typkod 213 (småhusenhet med byggnadsvärde under 50 000 SEK).Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krFörsäkring
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
1 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
570 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 1 770 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaden är som det står idag, kallställt och utan elen inkopplad.Tillkommer gör löpande kostnader.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 120 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bo-Göran!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
