Fastighet med flera byggnader, en hel del historik och ett underbart vinterisolerat uterum!

Nu ges möjlighet att förvärva en fastighet med flera byggnader, varav ett par är byggda för länge sedan och har en hel del historik med sig!

Boningshuset härstammar från 1800-talets början. Från början var det ett soldattorp i Håbol som sedan
flyttats två gånger och till slut hamnat här i Ed. Någon gång under mitten av 1900-talet byggdes det till.
På senare tid har det omfattande renoverats till modern standard och 2017 byggdes ett vinterisolerat
inglasat uterum på hela 22 m², vilket gjorde att man fick en yta på totalt ca 55 m² och helt andra ytor/möjligheter.
Uterummet tillsammans med den intilliggande altanen skapar en härlig sällskapsdel.
Nuvarande ägare har i sin tur byggt om invändigt och delat av tidigare vardagsrum, så man fått ett sovrum och ett lite mindre rum (passande till exempelvis kontor).

Det mysiga gårdshuset har en yta om ca 30 m² och tros härstamma från 1700-talet, samt ingick ursprungligen i gården Västra Ed.
Tidigare var den en kaffestuga men flyttades hit på 1980-talet, från en plats i centrala Ed, nära Karl XII :s stuga.
Här gjordes en omfattande renovering för ca 10 år sedan (allt det invändiga renoverades då).
Storstugan är extra mysig med gjutjärnskamin och synliga takbjälkar.

Här finns också en gäststuga om ca 10 m², vilket gör att man totalt har gott om sängplatser.
Det finns även separata förråd och en snickarbod.
På tomten som är på 1 395 m² finns även en asfalterad parkering med plats för flera bilar.

Det kan finnas en möjlighet att få bygga på tomten och då antingen ett attefallshus om 25 m² eller ett komplementbostadshus om max 30 m².
För den som har tankar kring detta bör ta kontakt med en bygglovshandläggare på Dals-Eds bygglovskontor, för att stämma av möjligheten för detta.

Fastigheten ligger som en egen liten oas mellan den vanliga bebyggelsen och här bor man med närhet till sjöarna
Stora- och Lilla Le (från uterummet/tomten, skymtar man Lilla Le), som har en fin badplats och hopptorn.
Stora Le sträcker sig från Ed i söder och genom Nössemarks socken och ända upp till Töcksfors i norr, vilket är en sträcka på ca 70 km.
Möjlighet bör finnas att få båtplats vid marinan i södra delen av sjön, inte så långt från fastigheten.

På bekvämt gångavstånd når man centrum - där finns matbutiker, systembolag, restauranger, butiker m.m.
Områdena runt omkring erbjuder vacker natur och fina strövområden.

Fastigheten säljs inklusive lösöre, förutom några personliga saker.
Välkommen att boka visning!