Behållare Behållare

Ellös, Orust, Nyproduktion
Ravinvägen 2 Läg 304

Boarea
77,5 kvm
Avgift
3 328 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

De 38 lägenheterna är belägna i det tidigare konferenshotellet Sjögården i Ellös.
Byggnaden består av tre våningsplan och lägenheterna kännetecknas av ett modernt boende där varje kvadratmeter utnyttjas effektivt. Nästan alla lägenheter har ett eller två sovrum, vardagsrum, badrum och kök.

All utrustning är funktionell och håller god standard. Lägenheterna sträcker sig från cirka 25 till 90 kvadratmeter. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats och i stort sett alla vetter mot havet. Här kan du odla växter, äta och umgås med vänner och familj.

Gemensamt för lägenheterna är den luftiga känslan med fint ljusinsläpp. Väggarna går i vitt och golven är ljusa. Köken från HTH är avskalade och funktionella med bänkskivor i grått och luckor i vitt. Även de helkaklade badrummen med golvvärme går i en neutral färgskala.
Nyproducerat och bekymmersfritt boende, mitt i Bohuslän
Möjlighet att hyra ut genom hotellet
Frihet och inkomstpotential när du själv inte är här
Möjlighet att hyra ett extra rum om du får gäster
Tillgång till spaavdelning med pool, jacuzzi och bastu

Brf Sjögården - en bostadsrättsförening med flera fördelar.
Om du själv inte kan utnyttja din lägenhet kan den hyras ut via Hotell Varvet. Intäkterna fördelas mellan dig och hotellet. Räkneexemplet visar att en uthyrningsgrad på 20 procent skulle täcka bostadsrättsföreningens årsavgift.
Förutom en möjlig intäktskälla innebär hotellupplägget att du får tillgång till tjänster som gör ditt eget boende bekvämare; till exempel städning, tvätt, sänglinne och handdukar, frukost och lunch. Får du besök kan du även boka extra rum för dina vänner, eller ta med dina kollegor på konferens i november.

Hotellvärden sköter allt det praktiska med bokning, nycklar, städning och betalning. Hotellvärden ser även till att allt fungerar som det ska – när du själv inte är här – vilket ger dig en ökad trygghet.

Till föreningen hör också vissa lokaler, restaurang, pub och SPA. Det hyrs ut till Lägenhetshotell Varvet på Orust AB som arrenderar lokalerna av BRFen. Förutom tillgång till hotellservice skapar det full kontroll och extrainkomster till bostadsrättsföreningen.

Utgångspris
3 150 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

De 38 lägenheterna är belägna i det tidigare konferenshotellet Sjögården i Ellös.
Byggnaden består av tre våningsplan och lägenheterna kännetecknas av ett modernt boende där varje kvadratmeter utnyttjas effektivt. Nästan alla lägenheter har ett eller två sovrum, vardagsrum, badrum och kök.

All utrustning är funktionell och håller god standard. Lägenheterna sträcker sig från cirka 25 till 90 kvadratmeter. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats och i stort sett alla vetter mot havet. Här kan du odla växter, äta och umgås med vänner och familj.

Gemensamt för lägenheterna är den luftiga känslan med fint ljusinsläpp. Väggarna går i vitt och golven är ljusa. Köken från HTH är avskalade och funktionella med bänkskivor i grått och luckor i vitt. Även de helkaklade badrummen med golvvärme går i en neutral färgskala.
Nyproducerat och bekymmersfritt boende, mitt i Bohuslän
Möjlighet att hyra ut genom hotellet
Frihet och inkomstpotential när du själv inte är här
Möjlighet att hyra ett extra rum om du får gäster
Tillgång till spaavdelning med pool, jacuzzi och bastu

Brf Sjögården - en bostadsrättsförening med flera fördelar.
Om du själv inte kan utnyttja din lägenhet kan den hyras ut via Hotell Varvet. Intäkterna fördelas mellan dig och hotellet. Räkneexemplet visar att en uthyrningsgrad på 20 procent skulle täcka bostadsrättsföreningens årsavgift.
Förutom en möjlig intäktskälla innebär hotellupplägget att du får tillgång till tjänster som gör ditt eget boende bekvämare; till exempel städning, tvätt, sänglinne och handdukar, frukost och lunch. Får du besök kan du även boka extra rum för dina vänner, eller ta med dina kollegor på konferens i november.

Hotellvärden sköter allt det praktiska med bokning, nycklar, städning och betalning. Hotellvärden ser även till att allt fungerar som det ska – när du själv inte är här – vilket ger dig en ökad trygghet.

Till föreningen hör också vissa lokaler, restaurang, pub och SPA. Det hyrs ut till Lägenhetshotell Varvet på Orust AB som arrenderar lokalerna av BRFen. Förutom tillgång till hotellservice skapar det full kontroll och extrainkomster till bostadsrättsföreningen.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Golv: Vinylgolv.
Vägg: Gipsad och målade.
Tak: Målad betong/gipsskiva
WC/Bad/Tvätt
Golv: Klinker med värme
Vägg: Kakel
Tak: Vitmålat
Övrigt: Badrumsskåp med belysning. Duschväggar av glas. WC stol.
Vardagsrum
Golv: Vinylgolv.
Vägg: Målade väggar.
Tak: Målad betong/gipsskiva
Sovrum
Golv: Vinylgolv.
Vägg: Målade väggar.
Tak: Målad betong/gipsskiva.
Kök
Golv: Vinylgolv.
Vägg: Gipsad och målade väggar
Tak: Vitmålat.
Övrigt: Kökssnickerier slät vit lucka HTH.
Kyl/frysfack.
Kombiugn.
Induktionshäll.
Kolfilterfläkt.
Diskmaskin Whirlpool
Fakta
Beskrivning
Boarea
77,5 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Grundläggning: grundmur av betong.
Stomme: Betongstomme i bärande väggar, bjälklag.
Bjälklag: Betong
Ytterväggar: Träfasader
Lägenhetsskiljande väggar: Betong
Innerväggar bärande: Betong
Innerväggar ej bärande: Gipsväggar på stålregel.

Yttertak: Betongpannor och plåt.
Fönster och fönsterdörrar: 2-glas trä/aluminium, nya fönster från Elitfönster i lägenheterna.
Trappor: Betong.
Hissar: 2 st
Balkonger/loftgång: Betongplatta, räcke av stål.
Värme och ventilationsanl.
Värme: vattenburen värme via radiatorer. Ventilation bostäder: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.
Mekanisk från- och tilluftsventialtion med uppvärmning i hotellägenheterna. Vindsutrymme finns, ventilationsrum i övrigt outnyttjat.
Fastighetsnät ansluter till fiber, tv och bredband.
Varmvatten/vattenmätare
Teknikrum för fjärrvärme, ventilation, el och tele. Undercentral för FV ingår
Allmän information
3 våningar ovan mark med lägenheter och källare.
Kommande renoveringar
Renoverat restaurangkök 2010. Renoverad restaurang och pub 2019 med plats för 100 sittande personer och 50 pubgäster.
Litet gym med bastu. SPA renoverat 210 med omklädningsrum, 4 bastuar, bubbelpool och små bad + bassäng.
Konferensrum för 40 personer.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Ekonomi
Avgift
3 328 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmningen är central och ingår i månadsavgiften, för hushållsel behöver inget elavtal tecknas, varje lägenhet har en mätare som läses av årsvis och en schablon summa faktureras varje månad och korrigeras årsvis.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,072%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Sjögården 1 i Ellös
Området
Glittrande hav, lummiga skogar och pittoreska fiskelägen - Orust är en idyll mitt i Bohuslän.
Göteborg ligger bara en timme bort, men du kan enkelt leva livet, hela livet, på Sveriges tredje största ö. Här finns bland annat öppna trädgårdar, vandringsleder och grönska, gott om badmöjligheter vid badplatser och från Bohusläns släta klippor. Här finns också golfbanor och skyddade vikar som uppmuntrar till kajakpaddling och båtliv.

Vandra: Gå i skogen eller på klipporna. Pilgrimsleden, Orust Tvärs, Kuststigen, Svens altare Husebyleden, Kultehamn, Kråksundsgap eller Björnsundskanalen.

Shoppa: Hitta något till hemmet på Göksäter eller för magen i Saluhallen Tavlebod.

Träna: Några minuters promenad till gymmet i Ellös eller ta bilen till Havsbadet i Hälleviksstrand eller STC Training Club i Henån.

Paddla: Hyr en havskajak på Flatön eller i Stocken och paddla över spegelblanka vatten runt Flatön och Malö eller i öppen kust och havssjö.

Golf: Spela en runda på Orust golfklubb med havsutsikt från nästan alla hål eller på Allmags golfklubb på östra Orust nästa dag.

Caféer: Det finns flera mysiga caféer på Orust, varav några är värda en resa i sig. Töllås fårgård med utecafé; Tavlebords honungsgård, där du även kan se hur bisamhällets individer lever; Mias Sjöbod i en pytteliten sjöbod; Sestervik Konstgalleri med café och fantastisk utsikt över fjorden; Café Wintervallen på Gullholmen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 328 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmningen är central och ingår i månadsavgiften, för hushållsel behöver inget elavtal tecknas, varje lägenhet har en mätare som läses av årsvis och en schablon summa faktureras varje månad och korrigeras årsvis.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
4,072%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Verhas
      0 m
    • Nabben's Krog
      415 m
    • Ellös Pizzeria
      448 m
    • Ellös Hamnkrog Pizzeria Bella Porto
      498 m
    • Bilal’s Pizzeria
      1,62 km
    • Orust kommun Ellös skola
      334 m
    • Grundsunds Förskola
      4,25 km
    • Skaftö skola
      4,7 km
    • Stensbo Friskola
      4,84 km
    • Föreningen Flatön
      5,78 km
    • Hemköp
      455 m
    • Tempo
      3,77 km
    • Fagerhult
      226 m
    • Ellös skola
      310 m
    • Ellös korsväg
      367 m
    • Ellös busstation
      501 m
    • Gullberg
      582 m
Avstånd
  • Vatten
    175 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    715 m
    7 min
    10 min
    25 min
  • Hållplats - Fagerhult
    226 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration