Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Falköping / Torbjörntorp
Stora Balltorp 3
Utgångspris: 1 195 000 kr
Anmäl bud
Fastigh.bet: Falköping Balltorp 1:38
Objekttyp: Avstyckad gård
Inriktning: Övrigt

Falköping - Torbjörntorp / Stora Balltorp 3

Välkommen till vackra Falbygden och Balltorp. Här ges tillfälle för Er som önskar driva egen verksamhet med kortare avstånd till orter som Falköping ca.7-8 km och Skövde ca.25 km. Fastigheten nås av asfalterad väg och gatljus för den mörka årstiden. Fastigheten har en total areal på 10 223 kvm bestående av naturlig tomtmark på cirka 3000 kvm för eventuell framtida byggnation för eget boende som omgärdas av fruktträd och mindre uthus/djurstall. Tomtmarken har en öppen och ljus placering med vacker vy mot golfbana. Möjlighet finns att ansluta till Vättervatten samt för framtida anslutning av fiber. Den andra delen av tomtmarken på dryga 7 000 kvm finns en stor ekonomibyggnad för egen verksamhet i form av lager- och verkstadsbyggnad på ca. 700 kvm. Stort arbete har utförts på utgrävning samt uppfyllnad och utjämning av schaktmassor för ändamålsenlig brukningsbar yta runt byggnaden. Idag existerande befintlig verksamhet (bil- och reservdelsverksamhet) som kan överlåtas.

Vy ut mot golfbana
Vy ut mot golfbana
Vy över tomtmark samt ekonomibyggnader i bakgrunden
Vy över tomtmark samt ekonomibyggnader i bakgrunden
Vy över tomtmark och golfbana i bakgrunden
Vy över tomtmark och golfbana i bakgrunden
Tomtmark med fruktträd
Tomtmark med fruktträd
Naturlig byggbar tomt mot golfbana
Naturlig byggbar tomt mot golfbana
Tomtmark och del av uthus/djurstall i förgrunden
Tomtmark och del av uthus/djurstall i förgrunden
Brunn till Vättervatten
Brunn till Vättervatten
Enkelt uthus/djurstall invid tomten
Enkelt uthus/djurstall invid tomten
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Ekonomibyggnad med verkstadslokal och containrar i förgrunden.
Ekonomibyggnad med verkstadslokal och containrar i förgrunden.
Del av plan i förgrunden och ekonomibyggnad i bakgrunden.
Del av plan i förgrunden och ekonomibyggnad i bakgrunden.
Stor restaurerad plan med god bärighet framför ekonomibyggnad
Stor restaurerad plan med god bärighet framför ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad med   integrerad dörr i port till verkstadslokal
Ekonomibyggnad med integrerad dörr i port till verkstadslokal
Verkstadslokal
Verkstadslokal
Verkstadslokal
Verkstadslokal
Verkstadslokal
Verkstadslokal
Tomtkarta
Tomtkarta
El ingår i en månad
El ingår i en månad
Fakta om gården
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Larmbeskrivning
    Trådlöst övervakningslarm med inspelningsfunktion
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Avstyckad gård
  • Inriktning
    Övrigt
  • Generell areatyp
    Taxerad areal
  • Beskrivning för alla arealer
    Areatyp: Övrig mark med areastorlek 7 223 kvm och taxeringsvärde 120 000. Areatyp: Småhusmark med areastorlek 3000 kvm och taxeringsvärde 93 000.
Ekonomibyggnad - Lager- och verkstadsbyggnad
  • Värdeår
    1980
  • Taxeringsvärde byggnad
    394 000 kr
  • Area
    700 kvm
  • Beskaffenhet
    Bättre
  • Beskrivning
    Stor ekonomibyggnad med befintlig verksamhet (idag bil- och reservdelsverksamhet) som kan överlåtas inklusive inventarier som däckmaskiner, billyftar, kompressor, diverse verktyg samt förrådscontainrar. Observera att inget av fasta inventarier och lager ingår i försäljningen från befintlig verksamhet, men där möjlighet finns till överlåtelse. Stor låghusdel tillsammans med höghusdel på cirka 700 kvm (larmad), där höghusdel (verkstad) genomgått renovering med uppregling, isolering, innertak, verkstadsport samt ny el och belysning under åren 2007-2013. Stor tilltagen yta av plan och parkering framför byggnaden som restaurerats med markduk och uppfyllnad av kalkstenskross för god bärighet, utrymme och framkomlighet.
Ekonomibyggnad - Uthus/djurstall
  • Taxeringsvärde byggnad
    62 000 kr
  • Area
    50 kvm
  • Beskaffenhet
    Godtagbar
  • Beskrivning
    Enkelt uthus med något renoveringsbehov som kan utvecklas för någon mindre verksamhet alternativt mindre djurstall.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Falköping Balltorp Ga:2, Falköping Balltorp Ga:3
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt TELE
Övrigt
  • Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för vidare information.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    669 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    456 000 kr
  • Markvärde
    213 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Beslut lantbruksenhet fastighetstaxering 2015, Totalareal: 10 223 kvm. Taxeringsvärde 669 000 kr fördelade på markvärde 213 000 kr och ekonomibyggnader 456 000 kr.
  • Typkod
    113 Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn