Wetterlinsgatan 28 C / Fredriksberg / Falköping

Ljus etta på första våning

Utgångspris
165 000 kr
Boarea
38,5 kvm
Avgift
3 054 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 25 mar 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Varmt välkommen med Er anmälan!

Boka Budgivning

Välkommen till denna bostadsrätt som är perfekt för dig som ska studera, behöver en övernattningslägenhet eller vill ha ett mindre och smidigt boende.
Bostadsrättens rum är vitmålat med parkettgolv och bra ljusinsläpp från de nya fönstren. Via rummet nås även garderob samt en trevlig balkong med söderläge. Köket är byggt i vinkel med kakel ovan bänk och arbetsytor av sten, här finns utrymme för matplats och bra förvaringsmöjligheter i de retro originalskåpen med skjutdörrsluckor. Toalett/dusch är helkaklad och det är förberett för tvättmaskin. I månadsavgiften ingår fiber, tv och telefoni via Telia.

HSB Brf Smultronet har god ekonomi och arbetar för sina medlemmars trivsel. Under 2018 byttes samtliga fönster ut i föreningen och en renovering av balkonger planeras. En trappa ner från bostadsrätten finns tvättstuga, cykelrum samt eget matförråd och på vinden finns vindsförråd.
Härifrån har ni närhet till skolor, idrottsanläggningar, bibliotek och det är endast en kort promenad till Ranten där ni finner matvarubutik, resecentrum och restauranger.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Sprillans nya fönster(med vädringsventil) och balkongdörr.

Daniel Uleander
Lägg till Vad vi gillar med Wetterlinsgatan 28 C

Sköna promenadstråk, nära till gym, bad och motionsanläggningar

  • 1

Nära till kultur och nöje, trevliga utflyktsmål

  • 1

Nära till olika mat affärer och pizzeria

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

ICA Maxi, 1 873m

Resecentrum, 963m

Willys, 963m

Lidl, 1 076m

Parkering, 242m

OKQ8, 837m

Ica supermarket, 833m

Brevlåda, 232m

Busshållplats(åt båda hållen), 94m

Husets(28C) sopstation, 39m

Återvinningscentral, 198m

Återvinningscentral, 196m

Återvinningscentral, 194m

Götavägen, 28m

Chili pizzeria, 113m

Orient livs, 244m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med avhängning samt garderobsförvaring
  • Rum
    Ljust och trevligt rum med vitmålade väggar, parkettgolv samt utgång till balkong i söderläge.
  • Kök
    Kök i vinkel med plats för matbord. Arbetsbänk av natursten samt kakel ovan bänk. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
  • Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch förberett för tvättmaskin. Utrustat med toalettstol, tvättställ, dusch samt handdukstork.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhallen med avhängning samt garderober. Till vänster nås det ljusa rummet med parkettgolv, garderob samt utgång till balkong med söderläge. Invid vardagsrum finns kök i vinkel med gott om plats för matplats. Via hallen nås även helkaklad toalett/dusch som är förberett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk ventilation
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    164 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-10-22
  • Besiktningsman
    Håkan Jagefeldt, Ingenjörsbyrån Bygginstallationer AB, IBA
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och internet via fiber, ingår i avgiften
Balkong
  • Balkong med söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 325 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 054 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    97 kr/mån
  • Hushållsström:
    325 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    422 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnad avser även elnätsavgift
  • Försäkring:
    Folksam
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Andel i förening:
    1,40013
  • Andel av årsavg.:
    1,46667
  • Andelstal insats:
    1,40013
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I januari 2017 höjdes årsavgifterna med 1% och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjningen 817 kronor per kvm
    I januari 2018 höjdes årsavgifterna med 3% och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjningen 842 kronor per kvm
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Smultronet. I föreningen finns 52 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Smultronet 1 och 2, fastigheterna färdigställdes år 1956. År 2007 färdigställdes ombyggnation.
    På fastigheten finns 2 bostadshus med tillsammans sex trapphus och har adresserna Wetterlinsgatan 26 och 28.
    Fastigheten har 52 lägenheter, 4 garage och 8 p-platser
    Föreningen har avtal med:
    - HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning,
    - Riksbyggen avseende lokalvård,
    - Telia avseende kollektivt gruppavtal tv, telefon och bredband,
    - Siemens Building Automation i Skövde avseende styrutrustning för värme och vatten.
  • Avgiftsförändringar
    I januari 2017 höjdes årsavgifterna med 1% och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjningen 817 kronor per kvm
    I januari 2018 höjdes årsavgifterna med 3% och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjningen 842 kronor per kvm
  • Gjorda renoveringar
    Renovering av yttre källartrappor
    Tvätta fasaden
    Ta ner skorstenen
    Torktumlare i tvättstugan i hus nr 26 är utbytt
    Torktumlare i tvättstugan i hus nr 28 är utbytt
    2018 - Byte av fönster
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd på vind samt "matförråd" i källarplan
    Tvättstuga i källarplan
    Föreningen har 1 lokal samt 4 stycken hyreslokaler
Området
  • Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.

    Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Centralskolan. Till enheten Dotorp hör förskolorna Paletten och Sörgården.

    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

    I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier