Behållare Behållare

Fredriksberg, Falköping
Wetterlinsgatan 28A

Boarea
39 kvm
Avgift
3 153 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Etta med stor balkong

Nu finns möjligheten att förvärva en etta med ett högt och fint läge samt stor balkong i söder och dessutom på promenadavstånd från både resecentrum och Falköpings centrum.

På tredje våningen på Wetterlinsgatan 28 A finner ni denna ljusa och insynsskyddade bostadsrätt om 39 m² fördelat på ett rum och kök. Bostadens topp tre är utan tvekan den stora balkongen från 2019 i söder som verkligen blir en förlängning av vardagsrummet under årets varma dagar, kökets storlek som erbjuder gott om förvaring och plats för matbord med utsikt mot Falköping och bostadens helkaklade toalett/dusch som renoverades av bostadsrättsföreningen i samband med stambyte 2007. Detta är några fördelar som erbjuder goda förutsättningar för dig att skapa det boende som passar dig. Rummet har bra storlek med nyare laminatgolv och här finns plats för både soffa och säng. Efter 10-15 minuters promenad når du matvarubutik, restauranger och Falköpings resecentrum vars tåg tar dig till såväl Göteborg, Stockholm som Jönköping, perfekt för dig som pendlar. I månadsavgiften om 3 153 kr ingår VA, värme, TV och internet via fiber, bostadsrättstillägg och vinds- och källarförråd.

Varmt välkommen på visning!

06
DEC
Måndag
16:30-17:10

Anmälan krävs / Med anledning av rådande pandemi tillåts max 2 pers per sällskap. Vi ber er hålla angiven ankomsttid, att hålla avstånd samt att avboka visning vid symptom. Välkomna!

Etta med stor balkong

Nu finns möjligheten att förvärva en etta med ett högt och fint läge samt stor balkong i söder och dessutom på promenadavstånd från både resecentrum och Falköpings centrum.

På tredje våningen på Wetterlinsgatan 28 A finner ni denna ljusa och insynsskyddade bostadsrätt om 39 m² fördelat på ett rum och kök. Bostadens topp tre är utan tvekan den stora balkongen från 2019 i söder som verkligen blir en förlängning av vardagsrummet under årets varma dagar, kökets storlek som erbjuder gott om förvaring och plats för matbord med utsikt mot Falköping och bostadens helkaklade toalett/dusch som renoverades av bostadsrättsföreningen i samband med stambyte 2007. Detta är några fördelar som erbjuder goda förutsättningar för dig att skapa det boende som passar dig. Rummet har bra storlek med nyare laminatgolv och här finns plats för både soffa och säng. Efter 10-15 minuters promenad når du matvarubutik, restauranger och Falköpings resecentrum vars tåg tar dig till såväl Göteborg, Stockholm som Jönköping, perfekt för dig som pendlar. I månadsavgiften om 3 153 kr ingår VA, värme, TV och internet via fiber, bostadsrättstillägg och vinds- och källarförråd.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall med plats för avhängning samt garderobsförvaring.
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till stor balkong i söder. Här finns plats för soffa och säng.
Kök
Rymligt kök i vinkel med plats för matbord. Köksstommar är i original men bänkskivor är nyare och även kaklet ovan arbetsbänkar. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och det är förberett för diskmaskin.
Toalett/dusch
Helkaklad toalett/dusch i gått och vitt renoverat av bostadsrättsföreningen i samband med stambyte 2007. Här finns toalett, handfat, handdukstork, dusch och det är förberett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-10
Besiktningsman
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber. I månadsavgiften internet, TV-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia.
Balkong
Stor balkong i söder med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 4 st: Har separat kö.
Parkering
P-plats, 8 st: Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 153 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden avser både elförbrukning samt nätavgift.
Försäkring
Försäkring via facket.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,51285
Andel av årsavg.
1,48770
Andelstal insats
1,51285
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2017-01-01: Höjning med 1%
2018-01-01: Höjning med 3%
2019-01-01: Höjning med 1%
2020-01-01: Höjning med 1%
2021-01-01: Höjning med 1%
Föreningen
Benämning
HSB Brf Smultronet. I föreningen finns 52 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Smultronet 1 och 2, fastigheterna färdigställdes år 1956. År 2007 färdigställdes ombyggnation.
På fastigheten finns 2 bostadshus med tillsammans sex trapphus och har adresserna Wetterlinsgatan 26 och 28.
Fastigheten har 52 lägenheter, 4 garage och 8 p-platser
Föreningen har avtal med:
- HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning,
- Riksbyggen avseende lokalvård,
- Telia avseende kollektivt gruppavtal tv, telefon och bredband,
- Siemens Building Automation i Skövde avseende styrutrustning för värme och vatten.
Avgiftsförändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2017-01-01: Höjning med 1%
2018-01-01: Höjning med 3%
2019-01-01: Höjning med 1%
2020-01-01: Höjning med 1%
Gjorda renoveringar
2015: Renovering av yttre källartrappor
2016: Tvättat fasaden och tagit ner skorstenen
2018: Byte av fönster
2019: Balkongbyte
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd på vind samt "matförråd" i källarplan
Tvättstuga i källarplan
Föreningen har 1 lokal samt 4 stycken hyreslokaler
Området
Skolor och barnomsorg:
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.

Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Centralskolan. Till enheten Dotorp hör förskolorna Paletten och Sörgården.

Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

För mer information se www.falkoping.se
Kommunikationer
Tågkommunikationer:
Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 153 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden avser både elförbrukning samt nätavgift.
Försäkring
Försäkring via facket.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,51285
Andel av årsavg. :
1,48770
Andelstal insats :
1,51285
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2017-01-01: Höjning med 1%
2018-01-01: Höjning med 3%
2019-01-01: Höjning med 1%
2020-01-01: Höjning med 1%
2021-01-01: Höjning med 1%
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Simhall Tågstation Sportevenemang Teater Ishall Parker/Grönområden Caféer Bowling Bussar Tennis Gym Restauranger

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Skytten, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Årskurs 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan och Centralskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Staden Chili Pizzeria
      126 m
    • Mkj Invest Ab
      579 m
    • Teaterbaren
      601 m
    • Circle K Falköping
      764 m
    • O'Learys Falköping
      833 m
    • Studiegården
      186 m
    • Sörgårdens förskola
      297 m
    • Dotorpsskolan
      391 m
    • Resursskola Lilla Fredriksberg
      423 m
    • Musikskolan
      425 m
    • ICA Supermarket Falköping
      830 m
    • Lidl
      1,11 km
    • Maxi ICA Stormarknad Falköping
      1,94 km
    • Tåstorp
      135 m
    • Dotorp
      255 m
    • Wilssons Byggservice i Falköping
      341 m
    • Fredriksberg
      349 m
    • Fredriksbergsvägen
      439 m
    • Falköping Centralstation
      933 m
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    933 m
    6 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Tåstorp
    135 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,49 km
    4 min
    10 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren