Wetterlinsgatan 26A / Fredriksberg / Falköping

Gaveltvåa med balkong i sydvästligt läge

Utgångspris
140 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
3 854 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 24 sep 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Välkommen med er anmälan!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På andra våning med ett trevligt gavelläge på Wetterlinsgatan 26A ligger denna ljusa tvåa. Den välplanerade planlösningen inrymmer hall med garderobsförvaring , kök med matplats, vardagsrum, sovrum samt helkaklad toalett/dusch. Det vita 50-talsköket har bevarade detaljer, så som originalbeslag, skjutluckor och bänkskiva i det klassiska mönstret "virrvarr". Från vardagsrummet nås en rymlig, överbyggd balkong som renoverats i föreningens regi under 2019. Till lägenheten hör vinds- och källarförråd samt tillgång till cykelrum och tvättstuga i samma byggnad.

I månadsavgiften ingår utöver värme och vatten även Telia bredband, tv och ip-telefoni via fiber. HSB Brf Smultronet arbetar ständigt för sina medlemmars trivsel, under 2018 byttes samtliga fönster ut i föreningen. Här bor ni med närhet till bl.a. skolor, idrottsanläggningar, Tåstorpsparken och pizzeria. Med en kort promenad nås även Ranten-området med matvarubutik, resecentrum och restauranger.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Wetterlinsgatan 26A
Välkommen
Kök med gedigna 50-talsstommar
Vacker avlastningsyta
Matplats i kök
Entréhall
Vardagsrum med parkettgolv
Från vardagsrummet nås balkong i söderläge
Nyrenoverad, rymlig balkong
Vy från balkong
Sovrum
I sovrummet finns garderobsförvaring
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Rymlig entréhall med förvaring både i form av två garderober samt plats för avhängning. På golvet ligger en retro-plastmatta i korkmönster.
  • Kök
    Klassiskt kök i 50-talsstil med skjutluckor och vackra originalbeslag. Gott om arbetsytor och förvaring med separat arbetsbänk i det klassiska mönstret "virrvarr". Här finns plats för matbord.
    Utrustning: spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum som tack vare lägenhetens gavelläge har ett extra fönster! Vackert parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås den nyrenoverade balkongen i sydvästligt läge.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta på golv. Två garderober för förvaring.
  • Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch i neutrala toner. Trevligt med fönster för ljusinsläpp!
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med belysning, dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1956
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme. Självdrag.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    164 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-10-22
  • Besiktningsman
    Håkan Jagefeldt, Ingenjörsbyrån Bygginstallationer AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia bredband (100/100), tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni via fiber är inkluderat i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 4 st: Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats, 8 st: 150 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 854 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Telia bredband (100/100), tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni via fiber är inkluderat i månadsavgiften.
  • Försäkring:
    120 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    470 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 000 kr (Senast kontrollerad: 2019-09-10)
  • Beskrivning reparationsfond
    Ingen löpande avsättning till reparationsfonden
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,94001
  • Andel av årsavg.:
    1,87932
  • Andelstal insats:
    1,94001
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Tidigare avgiftsförändringar:
    2017-01-01: Höjning med 1%
    2018-01-01: Höjning med 3%
    2019-01-01: Höjning med 1%
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Smultronet. I föreningen finns 52 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Smultronet 1 och 2, fastigheterna färdigställdes år 1956. År 2007 färdigställdes ombyggnation.
    På fastigheten finns 2 bostadshus med tillsammans sex trapphus och har adresserna Wetterlinsgatan 26 och 28.
    Fastigheten har 52 lägenheter, 4 garage och 8 p-platser
    Föreningen har avtal med:
    - HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning,
    - Riksbyggen avseende lokalvård,
    - Telia avseende kollektivt gruppavtal tv, telefon och bredband,
    - Siemens Building Automation i Skövde avseende styrutrustning för värme och vatten.
  • Avgiftsförändringar
    Tidigare avgiftsförändringar:
    2017-01-01: Höjning med 1%
    2018-01-01: Höjning med 3%
    2019-01-01: Höjning med 1%
  • Gjorda renoveringar
    2015: Renovering av yttre källartrappor
    2016: Tvättat fasaden och tagit ner skorstenen
    2018: Byte av fönster
    2019: Balkongbyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd på vind samt "matförråd" i källarplan
    Tvättstuga i källarplan
    Föreningen har 1 lokal samt 4 stycken hyreslokaler
Området
  • I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

    Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.
    Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Centralskolan. Till enheten Dotorp hör förskolorna Paletten och Sörgården.
    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Staden Chili Pizzeria
    163 m
    Teaterbaren
    586 m
    Pizzeria Valentino
    792 m
    Restaurang Gondolino AB
    792 m
    O'Learys Falköping
    795 m
  • Skolor
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    242 m
    Dotorpsskolan
    356 m
    Förskolan Junibacken
    540 m
    Åttagårdsskolan
    545 m
    Ållebergsgymnasiet
    573 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,15 km
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,35 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,93 km
    Coop Falköping
    2,46 km
  • Kommunikationer
    Tåstorp
    192 m
    Dotorp
    195 m
    Fredriksberg
    400 m
    Fredriksbergsvägen
    411 m
    Falköping Trinnöjegatan
    481 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    842 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,43 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 25 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 842 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Tåstorp
  • 192 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier