Behållare Behållare

Fiskebäckskil, Lysekil
Jons lid 14

Boarea
85 kvm
Driftkostnad
29 000 kr/år
Tomtarea
2 386 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Fiskebäckskil

Välkomna till underbara villa "Jullebo" i Fiskebäckskil på Skaftö !

Här är en fastighet med unikt läge långt in i viken, huset nyttjats som sommarbostad av samma familj i tre generationer, byggnaden flyttades till platsen i början av 40 talet.
På sydsidan av Gullmarsfjorden ligger Fiskebäckskil den långgrunda stranden i Bökevik haren härlig bad brygga med svalkande bad och rekreation.
Runt hörnet från stranden finns en tennisanläggning, paddelbanor, trevliga restauranger och bedårande utsikt mot Lysekil och Gullmarsfjorden.
Fiskebäckskil erbjuder en genuin känsla med äldre bebyggelse och ett stillsamt folkliv, kombinerat med närhet och service.
Byggnaden innehåller idag två lägenheter och behov av renovering.

För mera information kotakta Niclas Fernelius Mäklarhuset

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fiskebäckskil

Välkomna till underbara villa "Jullebo" i Fiskebäckskil på Skaftö !

Här är en fastighet med unikt läge långt in i viken, huset nyttjats som sommarbostad av samma familj i tre generationer, byggnaden flyttades till platsen i början av 40 talet.
På sydsidan av Gullmarsfjorden ligger Fiskebäckskil den långgrunda stranden i Bökevik haren härlig bad brygga med svalkande bad och rekreation.
Runt hörnet från stranden finns en tennisanläggning, paddelbanor, trevliga restauranger och bedårande utsikt mot Lysekil och Gullmarsfjorden.
Fiskebäckskil erbjuder en genuin känsla med äldre bebyggelse och ett stillsamt folkliv, kombinerat med närhet och service.
Byggnaden innehåller idag två lägenheter och behov av renovering.

För mera information kotakta Niclas Fernelius Mäklarhuset

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Huset från Jons Lid
.
Story telling image
Fiskebäckskil från vattnet
.
Story telling image
Vy över fastigheten
.
Rumsbeskrivning
Nedre plan
Nedre bostadsplan lägenhet om 2 rok .
Farstukvist
Klassisk farstu med sittplatser och spröjsade fönster.
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
Wc
Wc med handfat.
Salong
Härligt salong med flera stora fönster.
Kök med matplats
Kök med matplats och utgång till altan med morgonsol.
Sovrum
Sovrum med plats för en dubbelsäng.
Övre plan
Övre bostadsplan lgh om 3 rok.
Farstu
Liten tambur på nedreplan, trappa upp till över våningen.
Trapphus
Läsrum/Hall
Hall med bra förvaring.
Balkong
Härlig balkong i söderläge.
Sovrum
Sovrum med våningssäng
Salong
Härlig salong med fin utsikt och utgång till balkongen.
Balkong
Balkong med kvällssol.
Kök med matplats
Kök med matplats.
Wc
Wc med handfat.
Källare
Fd garage med enklare duschrum samt förrådsutrymmen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 386 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYSEKIL SKAFTÖ-FISKEBÄCK 1:337
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-1/2 plan med källare
Byggnadsår
1909
Kommentar, byggnad
Byggnaden är i dag disponerad som två bostäder en på vardera plan.
Mark
Sluttande mark
Grundmur
Betong
Grund
Murad källare på platta/berg
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Murad skorsten till fd oljepanna.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Elkablar
Ledningar ej bytta
Allmän information
Byggnaden är flyttad till platsen i bärjan av 1940 och har använts som ett vinterbonat fritidshus av samma familj i tre generationer.
Fel och brister
Byggnaden är ibehov av mordernisering.
Fastigheten kommer att säljas med en friskrivning.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Två balkonger på öp samt en uteplats på gavel mot öster
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Infart via Jons Lid
Gemensamhetsanläggningar
Lysekil Skaftö-Fiskebäck Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
2386 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Gångväg, Officialservitut: Va, gångväg, badplats
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten-och avloppsledning (a). - Vatten och avlopp
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning
Övriga rättigheter och belastningar
Fiskebäcks vägförening ca 1500/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 154 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
576 000 kr
Markvärde
1 578 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 524 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Alla driftskostnader är uppskattade.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Fiskebäckskil är perfekt när du behöver fylla på energidepåerna, väster om ångbåtsbryggan hittar du Bökevik havsbad med både sandstrand och en lång brygga. Fiskebäkskil erbjuder en stillsamma miljö med genuin känsla och fantastiska miljöer och genuina boenden. Att promenera Kaptensgatan upp från Gullmastrand med all små och en del stora hus med en historia att berätta är en härlig upplevelse. Besöker man med båt ligger marinan längre in i kilen, Lyckans Slip, anses vara en av de bästa på västkusten varför inte passa på att göra ett besök till den välrenommerade restaurangen Brygghuset. Här hittar du också Slipens Hotell & Pensionat, där rummen fått sin prägel av kända personer från Skaftö. Vid Kyrkekajen strax intill har skonaren och skolsegelfartyget T/S Kvartsita sin hemmahamn.
Om du promenerar längs Kaptensgatan och utforskar de många små gångstigar och trappor som finns, kommer du snart att upptäcka delar av Fiskebäckskils historia. Under 1500-talets rika sillperiod grundades fiskeläget, som så småningom utvecklades till att bli ett av Sveriges förnämsta skepparsamhällen. Då fraktfarten på segelfartyg mattades av i slutet av 1800-talet blev Fiskebäckskil en populär badort med sprudlande societetsliv. Idag är samhället främst känt som ett pittoreskt sommarparadis med en avkopplande skärgårdsatmosfär.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 154 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
576 000 kr
Markvärde :
1 578 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Vägav/Snö :
1 500 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 524 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Alla driftskostnader är uppskattade.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Skaftö
      218 m
    • Joels Brygga
      279 m
    • Brygghuset Fiskebäckskil
      291 m
    • Gullmarsstrand Hotell & Konferens
      904 m
    • Wilmas Brygga
      3,13 km
    • Skaftö Naturförskola
      403 m
    • Grundsunds Förskola
      3,59 km
    • Skaftö skola
      3,75 km
    • Föreningen Flatön
      3,97 km
    • Förskola Färgaregatan
      4,1 km
    • Hemköp
      7,11 km
    • Fiskebäckskil
      241 m
    • Fiskebäckskil vägskäl
      258 m
    • Servicehus Gullvivan
      438 m
    • Sälvik västra
      470 m
    • Ulvemyren
      534 m
Avstånd
  • Vatten
    96 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    974 m
    6 min
    8 min
    24 min
  • Hållplats - Fiskebäckskil
    241 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Anna den 28 mars
    Hej! Vi är intresserade av att titta på detta hus och även av att se några interiörbilder. Finns det möjlighet till det innan visningsdagen? Vänliga hälsningar Anna Kjellker
    Svar från Niclas Fernelius
    Nu finns några interiörbilder på på Jons Lid / Vh Niclas
  • Fråga ställd av Sofia den 27 mars
    Hej, förut stod det ett utgångspris på 9 mkr, stämmer det? Jag är intresserad men inte i den prisnivån. Mvh Sofia
    Svar från Niclas Fernelius
    Hej , slå mig en signal på måndag kan jag berätta mera. Vh Niclas