Nya Kyrkvägen 2
Nya Kyrkvägen 2
Diana Kowalska, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Diana Kowalska

Ansvarig mäklare

Nya Kyrkvägen 2

Utgångspris

2 850 000 kr


Utgångspris

2 850 000 kr



Fristad— Borås

Nya Kyrkvägen 2


Utgångspris
2 850 000 kr

Fristad— Borås

Stor villa med bra läge i Fristad!

Nu finns möjlighet att förvärva denna väl tilltagna villa med stora möjligheter för den händiga. Med en boyta om 280 + 160 kvm och hela 12 rum finns det oändliga möjligheter. Idagsläget är det en lägenhet i en del av huset med tre rum och kök perfekt för uthyrning. Här bor du med gångavstånd till mataffär, bankomat, förskola, skola, pizzeria och blomsteraffär.

Det finns startbesked för att göra om garaget till butikslokal, för mer info kontakta Borås stad.

Ny stenläggning utanför garageinfart. Nya ytskikt.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
2 850 000 kr
Boarea/biarea
280/162 kvm
Driftkostnad
61 100 kr/år
Tomtarea
1 320 kvm
Rum
12 rum

Mäklarhuset Borås

Kontakta Diana för mer information kring visningsmöjligheter.

Diana Kowalska
Ansvarig mäklare
Talar även English.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

280 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

162 kvm

Totalareal

1 320 kvm

Rum

12 rum

Fastighetsbeteckning

BORÅS SIK 1:101


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1940

Standardpoäng

30

Grund

Betong

Stomme

Betong/trä

Bjälklag

Betong/trä

Fasad

Mexisten+stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Blandat

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2005

Renovering omarbetning etc

2005 Bergvärme
2011 Omläggning av tak balkong


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med utgång från både lägenheten och huset.


04
Gemensamhetsanläggningar

Borås fristads hed ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1320 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2023-09-15)

Planbestämmelser

Fristads centrum, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-04-24, Senast ändrad: 2011-09-15), Fristad centrum, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-26, Senast ändrad: 2011-09-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 616 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 038 000 kr

Markvärde

578 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Försäkring

8 000 kr/år

Vatten och avlopp

14 000 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Vägav/Snö

300 kr/år

Elkostnad

36 000 kr/år

Årlig elförbrukning

18000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

61 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 387 kr/år)

Antal personer i hushållet

6

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 616 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 038 000 kr
Markvärde
578 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
14 000 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Vägav/Snö
300 kr/år
Elkostnad
36 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
61 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 387 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Cirkel

58 m


Fristads Pizzeria

138 m


Restaurang Fujia

156 m


Kina Thai Köket

219 m


Restaurang Bechamel

326 m


Tallbackens förskola

113 m


Förskola Torggården

212 m


Förskolan Skogsstjärnan

270 m


Fristadskolan

543 m


Gula skolan

557 m


Coop Borås Sjöbotorg

9,27 km


Lidl

11,12 km


X:-tra

11,41 km


Coop

12,27 km


Stora Coop Borås

12,34 km


Folkhögskolan Fristad

434 m


Armaturvägen

704 m


Munkågården

773 m


Fristad Skola

782 m


Fristad station

263 m


Borgstena station

6,51 km


Mollaryd station

9,07 km


Knalleland station

10,9 km


Borås C

12,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,44 km
    4 min
    7 min
    28 min
  • Sjö
    1,47 km
    6 min
    6 min
    24 min
  • Tågstation
    Fristad station
    263 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Hållplats
    Folkhögskolan Fristad
    434 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Diana!

Diana Kowalska
Ansvarig mäklare
Talar även English.

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.