Forsstenagatan 2a / Kålltorp / Göteborg

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
33 kvm
Avgift
2 383 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 18 feb 17:00-17:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välplanerad och ljus 1:a med separat kök, stilfullt renoverad i fina materialval. Snygg ekparkett i hela lägenheten, helkaklat badrum i grått och vitt samt ljust kök med matplats. I den här delen av Göteborg finns det gott om härlig natur och lummiga grönområden. Alldeles i närheten hittar ni bland annat fina ridvägar, härliga promenadstråk och motionsslingor, flera badplatser samt en golfbana. Renströmska parken, Härlanda Tjärn, Skatås och Delsjöområdet ligger på gång-/cykelavstånd. Tillgången till storslagen natur i kombination med närheten till staden gör stadsdelen omåttligt populär, både för unga, äldre och familjer. Här finns bekvämligheter som mataffärer, restauranger, vårdcentral, apotek, krogar och gym på nära avstånd. Kulturhuset Kåken, som ligger i Härlanda fängelsets gamla lokaler, hittar ni också i området. Här finns bibliotek, öppen förskola och många olika kulturaktiviteter. Olskrokstorget och Munkebäckstorget ligger på kort avstånd och där hittar ni större mataffärer, gym och småbutiker.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Välkomnande hall med fint tapetserade väggar i svartvitt. På golvet ligger en snygg ekparkett vilket är genomgående för hela lägenheten och inlagd 2017. Gott om plats för avhängning via hatthylla. Intill ligger en rymlig klädkammare.
  • Kök
    Till vänster om entrén ligger det ombonade köket med matplats. Utrustningen består av vita luckor, spis, fläkt och kyl/frys. Här finns bra med bänkyta för kreativ matlagning.
  • Badrum
    Intill hallen finns det stilrena, helkaklade och snyggt renoverade badrummet i grått och vitt. Dusch, WC, tvättställ, handdukstork och golvvärme för skön komfort samt öppningsbart fönster för ljus och vädring.
  • Allrum
    Ljust och lättmöblerat rum med gott om fönster och plats för såväl säng, tv-bänk och soffhörna.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    33 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1936
Energideklaration
  • Energiprestanda
    124 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-09-03
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Comhem och Bredbandsbolaget
Ekonomi
  • Avgift
    2 383 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    237 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    337 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    3,27
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Forsstenagatan 2.
  • Allmänt
    Brf Forsstenagatan 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Göteborg Kålltorp 56:8 med adressen Forsstenagatan 2 A-D samt tillhörande mark. Fastigheten byggdes 1936 och består av tre våningar med källare samt vind som inreddes med fyra lägenheter 1999.

    Fastigheten har 28 st lägenheter (varav ett fåtal upplåts med hyresrätt per 2018). Därutöver finns tvättstuga (med två tvättmaskiner, torktumlare & mangel), stort torkrum, cykelförråd, samt uteplats med grill. Alla lägenheter har tillgång till eget källarförråd och föreningen förfogar även över 17 st parkeringsplatser bredvid fastigheten (se Parkering nedan).

    1 rum och kök: 24 st på våning 1-3 (lgh nr 01-24).
    2 rum och kök: 4 st på vindsvåningen (lgh nr 25-28).
    Samtliga lägenheter har en boarea à ca 33-38 kvadratmeter samt källarförråd à ca 3-4 kvadratmeter.

    Den ekonomiska förvaltningen hanteras av Bredablick Förvaltning.
  • Kommande renoveringar
    Se underhållsplan
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarvåning innehållande pannrum, lägenhetsförråd, tvättstuga, torkrum, mangelrum och cykelrum
Området
  • I Kålltorp bor man med närhet till hela Skatås- och Delsjöområdet med fantastisk natur och vidsträckta strövområden med exempelvis elljusspår & ridvägar, MTB-stigar, golfbana, fiskemöjligheter, fotbolls- och volleybollplaner mm och sjöar med fina badplatser och kanotuthyrning.

    Några hälso- och friskvårdsanläggningar i närheten är Hela Hälsan vid Munkebäckstorget, SATS vid Munkebäcksmotet, samt Fitness24Seven och Nordic Wellness nere vid Olskrokstorget.

    All service man kan tänkas behöva finns i närheten. På andra sidan gatan finner ni ICA Nära Träffen (som även är Postombud) och lite längre ner för gatan finner ni Munkebäckstorget med bl a Coop Konsum och Apoteksgruppen. Drygt tio minuters promenad längre bort finner ni hela Munkebäcksmotet med Göteborgs bästa ICA Kvantum (med fiskbil med färsk fisk), Systembolaget, Media Markt, SOVA, Arken Zoo, Mekonomen och Circle K.

    I området finns även ett flertal pizzerior (varav Pizzabageriet är den mest välkända), Lao Siam thai, surdegsbageriet Lilla Sur, Café Oizo och Sunes Fik, grönsaksaffär, tobaksaffärer, vårdcentral, tandläkare samt populära restauranger (varav Ölstugan Tullens och Glenns Sportbars uteserveringar är väl värda ett besök).

    I området finns flertalet skolor:
    - Grundskolor: Parkskolan F-3 samt Kålltorpsskolan 4-9.
    - Förskolor: Utjordsgatan 15, 19, 23 och 24; Virginsgatan 19 och 30; samt Sanatoriegatan 88 och 90.

    I december 2007 stod det nya kulturhuset Kåken färdigt, i fängelsets gamla snickeriverkstad i Härlanda Park. Kåken rymmer öppen förskola, bibliotek samt en rad olika kulturaktiviteter och lokaler.
  • Kommunikationer
    Det finns gott om kollektivtrafiksförbindelser i området. Ute vid vägen hittar ni busshållplats Qvidingsgatan för buss 17 som upp till var 4:e minut tar er till Centralstationen på drygt 10 minuter, och smidigt kan bytas halvvägs dit till spårvagn 1/3/6/8 vid Olskrokstorget. Drygt 5 minuters promenad ner för gatan finns spårvagnshållplatserna Munkebäckstorget (linje 1/5) samt Solrosgatan (linje 3/5).
    För mer information se Västtrafiks Reseplaneraren.

    Med bil kommer du snabbt ut på E20 vid Munkebäcksmotet, i nära anslutning till Tingstadstunneln och 'Röde orm' (Partihallsförbindelsen). Se avsnittet Kartor längre ner.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier