Lägenhet till salu på Kapplandsgatan 146 i Göteborg

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Högsbo,
Göteborg

Kapplandsgatan 146

Boarea

66 kvm

Avgift

4 235 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Nyrenoverat kök och bredband inkluderat i avgiften! Här bor ni på första våning, med fritt och insynsskyddat läge. Bra planlösning och lättmöblerade rum samt en stor inglasad balkong. Badrummet som är helkaklat är utrustat med bland annat golvvärme och tvättmaskin. Stabil och omtyckt förening med fina gemensamhetsutrymmen och trevliga innergårdar.

Kapplandsgatan ligger i ett lugnt och barnvänligt område endast 7 minuter med spårvagn till Linnéstaden med hela dess nöjesutbud. Bekvämligheter såsom skola, dagis affärer och kommunikationer finns inom gångavstånd. Cykelbanor leder in till city och ut till havet om man blir sugen på ett dopp. Man har dessutom nära till Göteborgs mest besökta smultronställen; Botaniska Trädgården, Slottsskogen och Änggårdsbergen.

Kontakta ansvarig mäklare Robin Lindh på tel: 0766-28 73 12, för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning Anmäl intresse

Mer om mig

Robin Lindh

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

076-628 73 12

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Robin Lindh

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Göteborg Väster

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 4 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Rakt fram från hallen, ligger kökets matplats med plats för 4- 6 personer. Köket är nyligen renoverat med ljusa köksluckor och bänkskiva i marmormönster, över arbetsbänken sitter vitt kakel. Maskinell utrustning som finns är kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, varmlufts och mikrovågsugn samt diskmaskin. Fönster ut mot den härliga innergården.

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Den inglasade balkongen nås även från vardagsrummet. Balkongen är möblerbar för 4 personer och kan användas större delen av året.

Invid vardagsrummet ligger det ena av två sovrummen. Här ryms både dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Detta rum har ett perfekt läge intill klädkammaren som har allt vad som behövs för den praktiska förvaringen.

I anslutning till hallen ligger lägenhetens andra sovrum mot lugn innergård. Detta passar utmärkt både som barnrum men också arbetsrum.

Lägenhetens stilfulla badrum nås från hallen. Väggarna är helkaklade och på golvet ligger ett ljust klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch och duschväggar, tvättställ, toalettstol, handdukstork samt tvättmaskin.

I denna stilfulla lägenhet är det bara att flytta in! Väldisponerade kvadratmeter medför möjlighet för användning av varje yta. Perfekt för paret eller den lilla familjen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

66 kvm

Rum

3 rum

Våning

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-däck: 200kr/mån. P-plats nedre inkl. motorvärme: 275kr/mån. Kallgarage: 400 kr/mån, varmgarage: 550 kr/mån, MC-plats i kallgarage: 200 kr/mån. Föreningen har även 30 platser med laddstolpe som kostar 500 kr/mån + 1,40 kr/kWh.
Separat kö gäller för p-plats. Det finns även 14 besöksplatser på övre parkeringsdäck, varav några med laddstople. På p-däcket finns även två bilar från Sunfleet bilpool..

Ekonomi

Avgift

4 235 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader gäller för nuvarande ägare och kan variera beroende på antal personer i hushållet, livsstil, avtal osv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes med 7% 1 januari 2023.

Föreningen

Benämning

HSB BRF Skörden i Göteborg.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Skörden ligger på Kapplandsgatan i Högsbo och är en välskött och trivsam förening som består av 250 lägenheter. Husen stod klara för inflyttning 1961 och ligger runt gröna gårdar som inbjuder till lek och avkoppling. Närhet till såväl centrum, slottsskogen som till Axel Dahlströms Torg med affärer men också kommunikationer, natur och hav.

Bostadsrättsföreningen Skörden är en trevlig och mycket välskött förening med härliga gröna gårdar med tillgång till grill- och lekplatser. Området runt Kapplandsgatan, som föreningen ligger på, är fridfullt och populärt bland både yngre och äldre. På nära avstånd finner du Axel Dahlströms Torg med mataffär, bank, apotek, postservice, café med mera. Dagis, förskola och grundskola finns inom gångavstånd. Du tar dig enkelt till vackra Slottsskogen, Botaniska Trädgården, Ruddalens motionsområde samt Linnégatan med dess enorma utbud av affärer och Caféer men framför allt finns havet inom cykelavstånd.

Du tar dig enkelt till vackra Slottsskogen, Botaniska Trädgården, Ruddalens motionsområde samt Linnégatan med dess enorma utbud av affärer och Caféer men framför allt finns havet inom cykelavstånd

De goda kommunikationerna gör det enkelt att ta sig till centrala Göteborg. Närmsta spårvagnshållplats är Axel Dahlströms torg med linje 1, 2, 7 och 8.

Observera att obligatoriskt medlemskap i HSB krävs för köpare!

Kommande renoveringar

2022 - Dränering längs med Kapplandsgatan
2022 - Genomgång av ventilationen samt OVK-besiktning
2022 - Injustering av värmesystem samt översyn av radiatorer och
termostater
2022-2023 - Underhåll av tak och fasader

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 7% 1 januari 2023.

Gjorda renoveringar

2001 - 2002 - Ombyggnad badrum till våtrum samt byte av rör- och
elinstallationer.
2010 - 2011 - Upprustat kallgarage och övre parkering.
2014 - 2015 - Åtta tvättmaskiner har bytts ut mot nya.
2016 - 2017 - Ny bastu och relaxavdelning.
2017 - 2018 - Fastigheterna har kopplats upp till bergvärme via Panncentralen
2017 - 2018 - Göteborgs energi har efter överenskommelse med föreningen
installerat laddstolpar på en del av
föreningens gästparkeringar
2018 - 2019 - Byte av elinstallationer i källare och trapphus, samt byte till energisnål
och rörelsestyrd belysning
2018 - 2019 - Installation av digitalt passersystem med taggar för åtkomst till
gemensamma utrymmen
2019 - 2020 - Byte av armaturer för belysningen på innergårdarna för att få bättre
och mer energisnål belysning

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen, förutom tvättstuga, är cykel- och barnvagnsförråd samt bastu. Föreningen har en övernattningslägenhet samt en föreningslokal 40+ platser. Övernattningslägenheten kostar 300 kr/ dygn samt föreningslokalen 350 kr/ dygn. Besök föreningens hemsida för att läsa mer https://www.hsb.se/goteborg/brf/skorden/foreningen/faciliteter/

Andel av BRF nettoskuldsättning

54 385 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 235 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring :

200 kr/mån

Hushållsström :

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader gäller för nuvarande ägare och kan variera beroende på antal personer i hushållet, livsstil, avtal osv.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes med 7% 1 januari 2023.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizza Time
  
  66 m
- Delsins Gatukök
  
  230 m
- Wing It! Högsbo
  
  254 m
- Göteborg Wine Club
  
  375 m
- Viking Kök Bar & Pizzeria
  
  384 m
- Högsbogårdsskolan
  
  135 m
- Högsbodal GS
  
  290 m
- Tunnlandsgatan förskola
  
  364 m
- Marklandsgatans förskola
  
  375 m
- Högsbo fritidsgård
  
  400 m
- Lidl
  
  900 m
- Hemköp
  
  1,26 km
- Tempo
  
  2,07 km
- Tvärhandsgatan
  
  216 m
- Högsbo
  
  323 m
- Göteborg Lantmilsgatan
  
  456 m
- Synhållsgatan
  
  505 m
- Axel Dahlströms torg
  
  536 m
- Liseberg station
  
  5,03 km
- Göteborg C
  
  5,11 km
- Göteborg Åkareplatsen
  
  5,17 km
- Mölndal Station
  
  5,35 km
- Göteborg Centralstation
  
  5,36 km