Trevligt radhus i mycket populärt och barnvänligt område!
Välkomna till Östra Gunnesgärde 9 C och detta trevliga radhus i två plan med insynsskyddad uteplats på baksidan av huset! Här finner man ett stort härligt vardagsrum med öppen planlösning med köket och dess rymliga matplats. Här finns även en utgång till uteplats under tak samt gräsmatta och ett förråd. Tre rymliga sovrum, alla med utgång till balkongen som löper längs hela husets framsida. Det finns badrum med stor duschplats, gästtoalett samt en tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter. Huset renoverades 2016 med genomgående trägolv och ljusa färger.
Här bor man mycket lugnt och barnvänligt med fin lekplats alldeles utanför entrén. I Tuve centrum hittar man all service såsom affärer, caféer, restauranger, bibliotek och vårdcentral. Mycket bra kommunikationer in till stan och busshållplatsen ligger bara ett stenkast från huset.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
Utgångspris
3 450 000 kr
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
32 200 kr/år
Tomtarea
220.2 kvm
Byggnadstyp
2-plans radhus
Har du några frågor?
Kontakta Ann-Christin för mer information kring Östra Gunnesgärde 9C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ann-Christin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall/entré med klinkers på golvet. Skjutdörrsgarderob samt klädkammare för förvaring.
Stort härligt ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier ger ett vackert ljusinsläpp. Rymlig matplats med plats för många runt bordet.
Köket har vit skåpsinredning och svart mosaik ovan bänkskivor i ljus laminat. Spis med häll, fläktkåpa, hel kyl, hel frys, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin. Utgång till den insynsskyddade baksidan med altan under tak, gräsmatta och förråd.
På detta plan finns även en helkaklad gästtoalett med WC och handfat samt klinkers på golvet. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och bra förvaringsmöjligheter.
Ektrappa upp till övervåningen:
Här finner man tre stora och bra sovrum, alla med utgång till balkongen som löper längs hela fastighetens entrésida.
Här finns garderober och två klädkammare.
Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod samt stor duschplats. Klinkers med värmeslingor på golvet samt fönster för vädring.
Huset renoverades 2016 med genomgående trägolv och ljusa färger.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
220.2000 kvm
GÖTEBORG TUVE 11:99
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1967
27
Platta på mark
Ytterväggstomme av trä
Mellanbjälklag av trä
Träpanel
Papp
Isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Elcentral Gängsäkrad (porslin)
Delvis jordat
Huset renoverades 2016
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-12
Robert Hast, Sustera
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Härlig uteplats under tak och liten gräsmatta på baksidan av huset. Plats även för mindre utemöbel vid entrén.
Balkong på övre plan som vetter längs hela huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd på baksidan av huset.
Garage i länga samt p-plats ingår i samfällighetsavgiften
07
Tomt/Servitut
220,2 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut ledning mm
01
3 196 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 659 000 kr
1 537 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
4 600 kr/år
14 400 kr/år
13 200 kr/år
32 200 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 625 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår: vatten, sophantering, garage i länga samt p-plats
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 249 735 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 196 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 659 000 krMarkvärde
1 537 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
4 600 kr/årElkostnad
14 400 kr/årSamfällighet
13 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 625 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår: vatten, sophantering, garage i länga samt p-platsFörsäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 249 735 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö310 m3 min2 min9 min
-
Hav6,97 km19 min29 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann-Christin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
