Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Lekstorpsvägen 66D / Gråbo Lekstorp / Gråbo / Lerum

Radhusmys för barnfamiljen

Utgångspris
2 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
116 kvm
Driftkostnad
26 579 kr/år
Tomtarea
134 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Mån 25 jun 17:30-18:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

På barnvänliga och omtyckta Lekstorpsvägen ligger detta välhållna och mysiga radhuset om 2 plan. Det är promenadavstånd till skola, förskola och kommunikationer. Gråbo är en liten centralort utanför Lerum som växer med ett nytt torg och för boende en utökad social service.

När man kommer till huset möts man av en liten farstukvist innan man stiger in i den ljusa och rymliga hallen, gott om effektiv förvaring i form av två skjutdörrsgarderober och en liten klädkammare. Vidare finner man på entréplan ett sovrum, badrum, tvättstuga och kök med matplats. Från köket kommer man ut till altanen på baksidan, denna är delvis under tak och det finns markis för att det skall bli bra med plats under soliga eller kulna dagar.

På övre plan har vi två sovrum, det ena är större och har plats för dubbelsäng och arbetshörn och det andra för enkelsäng och arbetshörn. Vardagsrummet är stort och ljust tack vare de stora ljusinsläppen, ljus färgsättning, parkettgolv och en braskamin.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Lekstorpsvägen 66 D
Välkomnande hall med stor garderob och en liten klädkammare
Från hallen och ner mot wc och kök
Badrum 1
Matdelen i köket, utgång till altanen
Altanen för mys alla varma dagar
Luftigt matrum
Bra med arbetsytor och förvaring
Tvättstugan innanför köket
Hall övre plan
Visa alla 18 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
  • Hall
    Ljus och välkomnande hall med mycket förvaring i form av garderober och en liten klädkammare. Ljusa färger och ett ekmönstrat laminatgolv.
  • Sovrum 1
    Till höger om hallen ligger det första sovrummet med ljus färgsättning och laminatgolv. Här finns det plats för en större enkelsäng och ett arbetshörn.
  • Badrum 1
    Helkaklat badrum, röda toner på kakel och klinker. Här finns dusch, wc och handfat.
  • Kök och matrum
    Praktisk arbetskök med bra förvaring och tilltagna arbetsytor. Vit inredning och laminatgolv. Maskinellt utrustat med spis (Husqvarna -12), kyl och frys (Elektro Helios), diskmaskin (Cylinda -12), mikrovågsugn (Samsung -11). Matrumsdelen är väl tilltagen med plats för 4-6 personer, ljus färgsättning och laminatgolv även här. Härifrån kommer man ut till altanen och trädgården.
  • Grovkök
    Välplanerad och belägen invid köket, halvkaklat i rosa toner på golvet och gråvita toner på väggarna. Grovvask med bänk och tvättmaskin (Siemens -06). Här finns också varmvatten beredaren (Nibe -14).
  • Övre plan
  • Hall
    Hall i ljusa färger som binder samman rummen på övre plan, heltäckningsmatta och ljus färgsättning.
  • Sovrum 2
    Lite mindre sovrum med garderober, plastmatta på golvet och en sandfärgad tapet. Här finns det plats för enkelsäng och ett arbetshörn.
  • Sovrum 3
    Stort ljust sovrum med plats för en stor dubbelsäng och ett arbetshörn. Ljusa färger och plastmatta på golvet.
  • Vardagsrum
    Ett väl tilltaget vardagsrum med stora ljusinsläpp, parkettgolv och ljus färgsättning. Det finns markiser över ljusinsläppen. Här finns det plats för en stor soffgrupp och en tv-möbel.
  • Badrum 2
    Det lite större badrummet i fastigheten, helkaklat i ljusa färger, grått klinker på golvet och en ljus beige ton på väggarna. Duschhörn, wc, handfat med kommod samt ett högskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    116 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum
    5 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lerum Hjällsnäs 5:52
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus
  • Byggnadsår
    1970
  • Om-/tillbyggnadsår
    Fortlöpande renoverat
  • Standardpoäng
    36
  • Mark
    Lera
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el (Gott)
    Ålder:2014
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Renovering Omarbetning etc
    Badrum övre plan 2006, golv badrum nedre plan 2004, golv tvättstugan 2014, nya fönster kök samt panel 2008, fönster vardagsrum 1999, fönster och panel framsidan 1994, taket omlagt 1997.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    91 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-30
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, Actava AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Liten altan på framsidan och större altan baksida, denna är delvis under tak
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Ett garage i länga tillhör huset
Gemensamhetsanläggningar
  • Lerum Hjällsnäs Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    134 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Lekstorp Södergården3:4 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681115)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 383 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    996 000 kr
  • Markvärde
    387 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 952 kr/år
  • Renhållning
    1 067 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    10 620 kr/år
  • Samfällighet
    8 940 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 579 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12595 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 604 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier