Behållare Behållare

Gunnilse, Göteborg
Gunnilsevägen 77A

Boarea
153 kvm
Driftkostnad
34 000 kr/år
Tomtarea
442 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Parhus om 153 kvm i Gunnilse.

Nyproducerat parhus av hög kvalitet. Hela sex rum och kök fördelade på 153 kvadratmeter. Tre till fyra sovrum. Två badrum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Altan på baksidan och även gräsmatta på baksidan och på sidan av huset.

Nedre plan
Välkomnande hall med bra plats för avhängningsmöjligheter för skor och jackor. Vitmålade väggar och under fötterna ligger ett klinkergolv.
Vidare in i huset finner vi ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket. I vardagsrummet får man plats med soffgrupp. Vita väggar och på golvet ligger en fin ekparkett som är genomgående för hela huset. ett perfekt rum för trevliga stunder i goda vänners lag eller för mysiga hemmakvällar. Från vardagsrummet når man en härlig uteplats .Man brukar säga att köket är hemmets hjärta och det stämmer verkligen i detta hus. Köket är från Balingslöv och har hög kvalitet. Köksluckorna har färgnyansen lindblomsgrön som är en ljusgrön-grå nyans. Mycket snyggt. Bra med arbetsytor och rikligt med skåp för förvaring. Bänkskiva är en ljusgrå stenskiva.. Både exklusivt och slitstarkt. Rostfria vitvaror . Intill köket ligger husets tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Nedervåningens badrum har både dusch och badkar. På väggarna vitt kakel och på golvet ligger grått klinker. Skönt med golvvärme . Ett modernt och stilrent badrum med exklusiva materialval.

Golvvärme i hela nedre plan.

Övre plan
Vi tar några snabba trappsteg till övre plan där har vi ett allrum/tvrum med plats för soffa och fåtölj. I allrummet finns en fransk balkong. Tre bra sovrum. Master bedroom är stort sovrum med plats för den stora dubbelsängen . Bra med garderober med plats för det mesta. De övriga två sovrummen är rymliga med plats för säng, skrivbord och garderober. Perfekt för barn-gästrum eller kontor.

Badrummet på övre plan är av modell större och utrustat dusch. Vitt l kakel på väggarna och grått klinker. Golvvärme även här.



Med bil tar det endast ca 15 minuter in till centrala Göteborg. Från närmsta busshållplats tar Blå Express er in till Göteborg C på drygt 20 min. Denna buss går ofta och gör det lättillgängligt för stora som små. I närheten av hållplatsen ligger mataffär (ICA Nära Gunnilse). Kort avstånd till Smörvattnet som är en fin badsjö.

Utgångspris
4 495 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Parhus om 153 kvm i Gunnilse.

Nyproducerat parhus av hög kvalitet. Hela sex rum och kök fördelade på 153 kvadratmeter. Tre till fyra sovrum. Två badrum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Altan på baksidan och även gräsmatta på baksidan och på sidan av huset.

Nedre plan
Välkomnande hall med bra plats för avhängningsmöjligheter för skor och jackor. Vitmålade väggar och under fötterna ligger ett klinkergolv.
Vidare in i huset finner vi ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket. I vardagsrummet får man plats med soffgrupp. Vita väggar och på golvet ligger en fin ekparkett som är genomgående för hela huset. ett perfekt rum för trevliga stunder i goda vänners lag eller för mysiga hemmakvällar. Från vardagsrummet når man en härlig uteplats .Man brukar säga att köket är hemmets hjärta och det stämmer verkligen i detta hus. Köket är från Balingslöv och har hög kvalitet. Köksluckorna har färgnyansen lindblomsgrön som är en ljusgrön-grå nyans. Mycket snyggt. Bra med arbetsytor och rikligt med skåp för förvaring. Bänkskiva är en ljusgrå stenskiva.. Både exklusivt och slitstarkt. Rostfria vitvaror . Intill köket ligger husets tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Nedervåningens badrum har både dusch och badkar. På väggarna vitt kakel och på golvet ligger grått klinker. Skönt med golvvärme . Ett modernt och stilrent badrum med exklusiva materialval.

Golvvärme i hela nedre plan.

Övre plan
Vi tar några snabba trappsteg till övre plan där har vi ett allrum/tvrum med plats för soffa och fåtölj. I allrummet finns en fransk balkong. Tre bra sovrum. Master bedroom är stort sovrum med plats för den stora dubbelsängen . Bra med garderober med plats för det mesta. De övriga två sovrummen är rymliga med plats för säng, skrivbord och garderober. Perfekt för barn-gästrum eller kontor.

Badrummet på övre plan är av modell större och utrustat dusch. Vitt l kakel på väggarna och grått klinker. Golvvärme även här.



Med bil tar det endast ca 15 minuter in till centrala Göteborg. Från närmsta busshållplats tar Blå Express er in till Göteborg C på drygt 20 min. Denna buss går ofta och gör det lättillgängligt för stora som små. I närheten av hållplatsen ligger mataffär (ICA Nära Gunnilse). Kort avstånd till Smörvattnet som är en fin badsjö.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Boarea
153 kvm
Totalareal
442 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GÖTEBORG ANGERED 48:15
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Parhus
Grund
Platta på mark
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel och liggande träpanel
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
frånluftsvärme pump med vattenburen golvvärme på nedre våningen och vattenburna radiatorer på övervåningen.
Gemensamhetsanläggningar
Göteborg Angered Ga:145, Göteborg Angered Ga:146, Göteborg Angered Ga:147, Göteborg Angered Ga:148
Tomt/Servitut
Tomtarea
442 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
559 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
559 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
7 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 000 kr/år
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är en schablonkostnad då ingen har bott i huset och även levnadssätt påverkar driftkostnaderna.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 382 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
559 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
559 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
7 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
3 600 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Samfällighet :
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 000 kr/år
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är en schablonkostnad då ingen har bott i huset och även levnadssätt påverkar driftkostnaderna.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 382 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rani Transport
      939 m
    • Lärjeåns Kök & Trädgårdar
      1,02 km
    • Star Restuarnge
      1,33 km
    • Pizzeria Juventus
      1,33 km
    • Kultur på burk
      1,34 km
    • Naturbruksförvaltningen Angereds gård
      677 m
    • Modellodlingen
      733 m
    • Föräldrakooperativet Gunnilse
      838 m
    • Kristinaskolan Lågstadium
      1,08 km
    • Förskolan Gunnilse skolväg 3,
      1,09 km
    • Willys hemma
      1,2 km
    • ICA Maxi
      1,38 km
    • Netto
      1,39 km
    • Sài Gòn
      1,72 km
    • Lidl
      3,53 km
    • Fjällkåpan
      949 m
    • Fjällsyran
      1,09 km
    • Vättleskolan
      1,17 km
    • Ekeredsvägen
      1,17 km
    • Fjäderharvsgatan
      1,24 km
    • Surte station
      5,06 km
    • Partille station
      5,92 km
Avstånd
  • Vatten
    421 m
    8 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation - Surte station
    5,06 km
    17 min
    25 min
    1 tim 23 min
  • Hållplats - Fjällkåpan
    949 m
    16 min
    18 min
    39 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration