Morbror Folkes väg - Solhyllan etapp 1 tomt 3 / Solhyllan / Henån / Orust / Nyproduktion

Ditt havsnära boende i Slussen

Solhyllan etapp 1
Pris
3 730 000 kr
Boarea
97 kvm
Tomtarea
741 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

(Reserverad. Hör av dig om du vill ställa dig i kö) I havsnära Slussen har A-hus påbörjat byggnationen av området Solhyllan, där de första husen står klara för inflyttning under 2020.

På Solhyllan bor du högt och fritt, i bästa solläge med direkt närhet badplats och Slussens legendariska pensionat. Här byggs 10 nya hem i Bohuslänsk stil, med varierande hustyper för olika målgrupper, där första etappen består av fyra hus.

På tomt 3 planeras byggnation av Villa Nolvik, ett välplanerat 1-planshus om 97 kvm med gott om förvaring och 3 sovrum – perfekt för dig som söker ett mindre boende. Huset passar utmärkt till den lättplanerade tomten med god kommunikation. Tack vare dubbla altandörrar, kan du anlägga en stor altan som sträcker sig från sydöst till nordväst - med sol från morgon till kväll.

Huset byggs i nyckelfärdigt utförande med totalentreprenad och A-hus höga grundstandard. I prisförslaget ingår kostnader för tomt, anslutnings-, exploaterings- och myndighetsavgifter samt beräknad lagfartskostnad.

För mer information och personlig produktionskostnadskalkyl, kontakta ansvarig trähussäljare hos A-hus.
Anette Hansson
0761-111927
anette.hansson@a-hus.se

Observera att tomtförsäljningen kommer att genomföras av Mäklarhuset.

Bilder
Sponsrade länkar
Hela projektet
Villa Nolvik
Etapp 1
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    • Grundläggning med platta på mark och vattenburen golvvärme
    • A-hus unika energivägg med 3-skiktskonstruktion
    • Uppvärmning med frånluftsvärmepump NIBE F730
    • Fasad i stående eller liggande panel (valfritt)
    Ingår ”Stilpaket” med gaveldekor och profilerade fönsterfoder
    • Aluminiumklädda lågenergifönster från Traryd
    Ingår spröjs
    • Köksinredning från Marbodal
    • Vitvarupaket ”Lyx” från Siemens
    Innehåller inbyggnadsvitvaror med inbyggnadsmikro och induktionshäll
    • Parkettgolv i alla rum
    • Helkaklade våtrum
    • Badumspaket ”Lyx”
    Innehåller badrumsinredning med kommod (80 cm) och spegel från Svedbergs
    Igår även takdusch samt duschväggar
    • Tvättmaskin och torktumlare från Siemens
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Avser Villa Nolvik
  • Totalareal:
    741 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    2020
  • Kommentar, byggnad
    Hustyperna har valts ut och anpassats för att passa in den detaljplan som finns för området.

    Med stöd av detta får husen en enhetlig exteriör med tegelröda betongpannor, klassiskt stilpaket samt spröjs på fönster. Med stilpaket avses bl.a. att husen förses med nockdekor och profilerad överliggare på fönsterfoder. Fönster och plåtdetaljer blir vita.

    Köparen kan själv välja mellan liggande eller stående fasadpanel, där den förstnämnda är standard för husen på Solhyllan.
    Husen levereras grundmålade, där köparen själv ombesörjer att måla sitt hus i någon av färgerna som föreskrivs enligt detaljplanen. Dessa färger är vit, grå, röd eller ockragul.

    Fast pris för markarbeten
    I priset ingår erforderliga markarbeten, stödmurar i tomtgräns och ev. förekommande pålning och/eller sprängning. Ingår grusad yta för biluppställningsplats (ca 50 kvm). Ingår makadamiserad yta för altan (ca 40 kvm). Ingår ej finplanering av tomt.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Allmän information
    Bygghöjd 3,2 m
    Fasad Stående eller liggande panel
    Takutformning Sadeltak
    Taklutning 27°
    Ryggåstak Standard
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    741 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Högst belägna tomten i projekt Solhyllan. Underbart läge med skogen inpå knuten och badrocksavstånd till havet.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vatten-och avloppsledningar. ledningarnas läge i marken är det rättsligen lokaliserade. - Vatten-och avloppsledningar
  • Planbestämmelser
    För Fastigheten Ström 1:66, slussen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160512, Registreringsdatum: 20160622)
  • Samfällighet:
    Orust ström s:3
  • Samfällighet:
    Orust ström s:6
  • Samfällighet:
    Orust ström s:2
  • Samfällighet:
    Orust ström s:10
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    308 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    308 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Vacker & rik natur
    Slussen ligger vackert beläget alldeles i vattenlinjen med utsikt över havet. I Slussen finns badplats med bryggor, hopptorn, gästhamn och kiosk. På sommarhalvåret finns det alla möjligheter till ett aktivt liv med allt vad havet erbjuder, som sol och bad, paddling, segling m.m. Året runt kan du njuta av den påtagliga närheten till havet och den vackra naturen i dess olika skepnader. För den fågelintresserade finns ett rikt fågelliv att fascineras av.

    Slussens Pensionat
    Solhyllan ligger på gångavstånd till Slussens välkända och legendariska pensionat. Det byggdes på mitten av 20-talet som konservfabrik, men ganska snabbt gjordes det om till ett pensionat. På senare år har det blivit en betydande musikscen där många kända svenska artister har uppträtt.

    Solhyllan ligger på bekvämt gångavstånd till bryggor, hamn, samhälle, unika Waldorffskolan, kommunikationer för dig som kanske pendlar till jobb / skola. Närheten till Orust centralort Henån (8 km, 10 min med bil/buss) gör också Slussen som en attraktiv åretruntort för alla generationer. I Henån finner du grundskolor, specialiserat gymnasieprogram, mataffärer, Systembolag, kommunhus, restauranger och en blomstrande handel!
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
308 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
308 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Upplåtelseform :
Småhus
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Brogrillen
    5,1 km
    Restaurang Christer
    5,17 km
    Naiyana's
    5,19 km
    Erawan Thai Restaurang
    5,26 km
    Pizzeria Ferrari
    5,26 km
  • Skolor
    Orust Waldorfförskola
    1,53 km
    Präste Välteröd
    4,63 km
    Förskolan Lustträdgården
    5,3 km
    Bagarevägens förskola
    5,58 km
    Henåns skola
    5,76 km
  • Kommunikationer
    Slussen
    183 m
    Slussen brygga
    336 m
    Grinden
    417 m
    Slussen östra
    731 m
    Ströms gård
    986 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 233 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 264 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hållplats - Slussen
  • 183 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn