Morbror Folkes väg - Solhyllan etapp 1 tomt 6 / Slussen / Henån / Orust / Nyproduktion

Ditt havsnära boende i Slussen

Solhyllan etapp 1
Pris
5 075 000 kr
Boarea
150 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

I havsnära Slussen har A-hus påbörjat byggnationen av området Solhyllan, där de första husen står klara för inflyttning under 2020.

På Solhyllan bor du högt och fritt, i bästa solläge med direkt närhet badplats och Slussens legendariska pensionat. Här byggs 10 nya hem i Bohuslänsk stil, med varierande hustyper för olika målgrupper, där första etappen består av fyra hus.

På tomt 6 planeras byggnation av Villa Älvsåker, ett rymlig sluttningshus om 150 kvm med 4 sovrum och kopplat varmgarage – perfekt för barnfamiljen. Huset passar utmärkt på tomten, med gott om ytor för lek på framsidan och möjlighet att anlägga flera uteplatser. Här får man en exklusiv känsla med öppen planlösning, kök och vardagsrum på övre plan och utgång till den generösa takterrassen i västerläge.

Huset byggs i nyckelfärdigt utförande med totalentreprenad och A-hus höga grundstandard. I prisförslaget ingår kostnader för tomt, anslutnings-, exploaterings- och myndighetsavgifter samt beräknad lagfartskostnad.

För mer information och personlig produktionskostnadskalkyl, kontakta ansvarig trähussäljare hos A-hus.
Anette Hansson
0761-111927
anette.hansson@a-hus.se

Observera att tomtförsäljningen kommer att genomföras av Mäklarhuset.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 11 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    • Grundläggning med platta på mark och vattenburen golvvärme
    • A-hus unika energivägg med 3-skiktskonstruktion
    • Uppvärmning med frånluftsvärmepump NIBE F730
    • Fasad i stående eller liggande panel (valfritt)
    Ingår ”Stilpaket” med gaveldekor och profilerade fönsterfoder
    • Aluminiumklädda lågenergifönster från Traryd
    Ingår spröjs
    • Köksinredning från Marbodal
    • Vitvarupaket ”Lyx” från Siemens
    Innehåller inbyggnadsvitvaror med inbyggnadsmikro och induktionshäll
    • Parkettgolv i alla rum
    • Helkaklade våtrum
    • Badumspaket ”Lyx”
    Innehåller badrumsinredning med kommod (80 cm) och spegel från Svedbergs
    Igår även takdusch samt duschväggar
    • Tvättmaskin och torktumlare från Siemens
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    150 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Totalareal:
    670 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Slutplanhus
  • Byggnadsår:
    2020
  • Kommentar, byggnad
    Hustyperna har valts ut och anpassats för att passa in den detaljplan som finns för området.

    Med stöd av detta får husen en enhetlig exteriör med tegelröda betongpannor, klassiskt stilpaket samt spröjs på fönster. Med stilpaket avses bl.a. att husen förses med nockdekor och profilerad överliggare på fönsterfoder. Fönster och plåtdetaljer blir vita.

    Köparen kan själv välja mellan liggande eller stående fasadpanel, där den förstnämnda är standard för husen på Solhyllan.
    Husen levereras grundmålade, där köparen själv ombesörjer att måla sitt hus i någon av färgerna som föreskrivs enligt detaljplanen. Dessa färger är vit, grå, röd eller ockragul.

    Fast pris för markarbeten
    I priset ingår erforderliga markarbeten, stödmurar i tomtgräns och ev. förekommande pålning och/eller sprängning. Ingår grusad yta för biluppställningsplats (ca 50 kvm). Ingår makadamiserad yta för altan (ca 40 kvm). Ingår ej finplanering av tomt.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vatten-och avloppsledningar. ledningarnas läge i marken är det rättsligen lokaliserade. - Vatten-och avloppsledningar
  • Planbestämmelser
    För Fastigheten Ström 1:66, slussen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160512, Registreringsdatum: 20160622)
  • Samfällighet:
    Orust ström s:3
  • Samfällighet:
    Orust ström s:6
  • Samfällighet:
    Orust ström s:2
  • Samfällighet:
    Orust ström s:10
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    308 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    308 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
308 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
308 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Upplåtelseform :
Småhus
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Brogrillen
    5,1 km
    Restaurang Christer
    5,17 km
    Naiyana's
    5,19 km
    Erawan Thai Restaurang
    5,26 km
    Pizzeria Ferrari
    5,26 km
  • Skolor
    Orust Waldorfförskola
    1,53 km
    Präste Välteröd
    4,63 km
    Förskolan Lustträdgården
    5,3 km
    Bagarevägens förskola
    5,58 km
    Henåns skola
    5,76 km
  • Kommunikationer
    Slussen
    183 m
    Slussen brygga
    336 m
    Grinden
    417 m
    Slussen östra
    731 m
    Ströms gård
    986 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 218 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 266 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hållplats - Slussen
  • 183 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn