Slussen 134 / Slussen / Henån / Orust / Nyproduktion

Arkitektritad enplansvilla i Slussen med chans att påverka slutresultat

Utgångspris
4 100 000 kr
Boarea
106 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välrenommerade DC Bygg erbjuder dig här en havsnära och arkitektritad enplansvilla med inflytt Q4 2020 / Q1 2021. Du som köpare har således chans att påverka slutresultatet vad gäller material, uteplats, produkter med mera.

Socialt öppet kök från Sentens / Marbodal med allrum kan gäster och familj umgås både i soffan likväl som i köket. Tack vare köksön kan familjen umgås över en trevlig matlagningsstund samtidigt som de yngre tar det lugnt i soffan. På somrarna kan man sitta ute i värmen på uteplatsen (en större altan ingår även i priset) och låta skjutdörrarna stå öppna och släppa in den ljuvliga skärgårdsbrisen.

Smarta förvaringsmöjligheter bland annat i form av två (!) klädkammare. Priset är "inkl. allt" och för nyckelfärdig villa med altan. Till huset finns även möjlighet att bygga carport eller komplementbostad.

Området Slussen är en nysatsning på Orust och är lika charmigt som vilken skärgårdspärla som helst. Detta är ett lugnt och trevligt område perfekt för barnfamiljen och för den som vill uppleva naturens ro. Ett bra val att slå sig ner på med andra ord! Välkommen att kontakta oss för en privat visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    I hallen ligger anslutning till klädkammare, tvättstuga samt gäst-WC. Till höger förbi hallen återfinns två sovrum med med garderobsförvaring samt en större centrerad klädkammare.
    Rakt in från hallen återfinns det öppna och rymliga allrummet med anslutning till köket.
    Köket är från Marbodal och är väldesignat och materialmedvetet. I anslutning till allrummet återfinns uteplats samt master bedroom med plats för dubbelsäng och bra förvaringsytor.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    2020
  • Fönster
    Aluminium-beklädda träfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Gemensamhetsanläggningar
  • Orust Ström Ga:7 - brunn
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vatten-och avloppsledningar. ledningarnas verkliga läge i marken är det rättsligen lokaliserade. - Vatten-och avloppsledningar
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vatten-och avloppsledningar. ledningarnas läge i marken är det rättsligen lokaliserade. - Vatten-och avloppsledningar, Ledningsrätt: Rätt att anlägga, underhålla och bibehålla ledningar för vatten och spillvatten inom markerat område, aktbilaga ka1-ka4 - Vatten och avlopp
  • Samfällighet:
    Orust ström s:3
  • Samfällighet:
    Orust ström s:2
  • Samfällighet:
    Orust ström s:6
  • Samfällighet:
    Orust ström s:7
  • Samfällighet:
    Orust ström s:13
  • Samfällighet:
    Orust ström s:11
Övrigt
  • Mäklaren förmedlar fastigheten (tomten) med ett rent tomtkontrakt. Husleverantören tar samtidigt fram ett separat entreprenadavtal för uppbyggnaden av huset. Här finns även möjlighet att göra diverse tillval.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    141 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Markvärde:
    141 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet avser obebyggd tomtmark. Taxeras om när huset är färdigbyggt.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 632 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
141 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Markvärde :
141 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet avser obebyggd tomtmark. Taxeras om när huset är färdigbyggt.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 632 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Slussens Pensionat
    382 m
    Gatukök & Pizzeria
    5,19 km
    Brogrillen
    5,21 km
    Restaurang Christer
    5,27 km
    Naiyana's sushi
    5,29 km
  • Skolor
    Orust Waldorfförskola
    1,21 km
    Präste Välteröd
    4,46 km
    Förskolan Lustträdgården
    5,16 km
    Azawi
    5,35 km
    Bagarevägens förskola
    5,67 km
  • Kommunikationer
    Slussen
    55 m
    Slussen brygga
    277 m
    Grinden
    450 m
    Slussen östra
    562 m
    Ströms gård
    1,12 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Storstadscentrum
  • 1,3 mil
  • 34 min
  • -
  • -
  • Lokalt centrum
  • 500 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 16 min
  • Grönområde
  • 1 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 16 min
  • Hållplats - Slussen
  • 55 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hav
  • 159 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 74 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 13 min
Området

Slussen - En pärla i skärgården

Området Slussen på Orust kanske inte ligger mitt i skärgården men har definitivt den skärgårdskänslan precis som längre ut. Med en underbar vy utöver vattnet är det inte svårt att finna det lugn som så många strävar efter.

Familjeliv

Under högsommaren avgår M/S Gustafsberg från ångbåtsbryggan i Slussen på en rundtur i Havstensfjorden. Under färden kan man besöka badorten Lyckorna och den kända Musselbaren. Slussens badplats är populärt under sommaren som har både brygga och hopptorn samt simskola. I Havstensfjorden kan man även få chansen att ta en guidad kajaktur och paddla med sälar. Slussen är en utmärkt plats för fiske där det ofta kan fångas havsöring och makrill på vår och sommar. Här finns även ett fågeltorn för den intresserade som ger en fin utsikt och chansen att få syn på spännande havsfåglar med mera. I Slussen återfinns även Waldorfskolan med förskola samt åk 1-9.

Kultur

Här återfinns Slussens Pensionat som varit i drift sedan 1926 som förr i tiden var en konservfabrik men idag används som hotell, restaurang, eventlokal och badpensionat. Här anordnas konferenser, musikevent och härliga kulinariska upplevelser. I Magasinet i Slussens hamn bjuder Slussens Kulturförening in till intressanta upplevelser, föredrag, musik och utställningar.

Mat och lokalproducerat

Förutom Slussens Pensionat så finns här exempelvis Café Tillsammans som erbjuder en stor valmöjlighet från kostens vägar. Här finns också ett matval som riktar sig till ekologiskt, vegetariskt och veganskt. Vill man handla närproducerat finns Töllås Fårgård 15 minuter bort med gårdsbutik som säljer lammkött, lammkorv, rökta varor, grönsaker, marmelader med mera.

Historia

Den äldsta stavningen är skrivet från 1715 vilket lyder ”Slusa” och härstammar från norskan. Mot slutet av 1800-talet, när ångbåtarna började trafikera den bohuslänska skärgården så blev Slussen en viktig knutpunkt. Förr i tiden fanns det många varv för byggnation av större segelbåtar. Idag finns ett småbåtsvarv kvar. Flera av gårdarna runt om i samhället är fortfarande i drift och återspeglar näringslivet som var vanligt förr i tiden då jordbruk kombinerades med fiske, sjöfart och båtbyggeri.

Fördelar

#Cykelstigar (mtb)
#Växande område
#Konserter och stora evenemang
#Badstrand
#Bussar
#Båtliv
#Restauranger
#Motionsspår
#Fiske
#Caféer
#Barnvänligt
#Hundvänligt
#Tryggt
#Lugnt
#Rikt kulturliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn