Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Sankt Jörgens väg 30 / Hisingen / Hisings backa / Göteborg

Kungligt boende/kontor på ca 483 kvm!

Utgångspris
8 500 000 kr
Boarea/biarea
483/140 kvm
Driftkostnad
139 328 kr/år
Tomtarea
3 057.9 kvm
Rum
12 rum
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Fantastisk fastighet med högt läge och stor tomt hela 4 meter i takhöjd på våning 1 och 2. Lämplig för företag, privatperson eller eventuellt bostadsutvecklare. Fastigheten är enligt detaljplan klassad som Q2 vilket innebär speciella regler för fasad, fönster och exteriör beskaffenhet, vidare beteckning BK (bostad, kontor) och idag klassad som 220 fastighet. Fastigheten ligger idag i ett bolag men säljaren önskar avyttra fastigheten genom en traditionell lagfartsöverlåtelse. Huset byggdes kring 1900-talets början, och ritades troligen av Axel Kumlien, (se originalritningar), en känd arkitekt som ritat mängder av sjukhusbyggnader i Sverige.

Huset har 8–10 rum, beroende på hur man räknar, har ett badrum, tre separata duschar, 4 toaletter, två kök. Köksinredning, maskiner från 2006 och senare. Fiberoptiskt bredband via stadsnät. Fjärrvärme. Boytan är uppmätt till ca 483 kvm boa och 140 kvm bia. Byggnaden är ett landmärke, när man tittar mot Sankt Jörgen park från utsiktsplatsen på Hisingen, då ser man det ståtliga huset tydligt, omgiven av skog.

Bilder
Sponsrade länkar
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 2
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 1
Lägenhet Våning 2
Lägenhet Våning 2
Lägenhet Våning 2
Lägenhet Våning 2
Lägenhet Våning 2
Lägenhet Våning 2
Lägenhet Våning 2
Trapphus
Lägenhet våning 3
Lägenhet våning 3
Lägenhet våning 3
Lägenhet våning 3
Lägenhet våning 3
Lägenhet våning 3
Lägenhet våning 3
Lägenhet våning 3
Lägenhet våning 3
Lägenhet våning 3
Lägenhet våning 3
Fasad mot norr 1900 tal
Fasad mot Syd 1900 tal, numera veranda inbyggd med 3 glas aluminium med spröjs
Fasad mot Väst 1900 tal, numera veranda inbyggd med 3 glas aluminium med spröjs
Fasad genomskärning
Originalritning våning 1 ifrån början av 1900 talet / ombyggd och tillbyggd till lägenhet idag.
Originalritning våning 2 ifrån början av 1900 talet / ombyggd och tillbyggd till lägenhet idag.
Originalritning våning 3 ifrån början av 1900 talet / Vindsvåning ombyggd och tillbyggd till lägenhet idag.
Visa alla 48 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Källaren ny ritning
Våning 1 ny ritning
Våning 2 ny ritning
Våning 3 ny ritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset har 8–10 rum, beroende på hur man räknar, har ett badrum, tre separata duschar, 4 toaletter, två kök. Köksinredning, maskiner från 2006 och senare. Fiberoptiskt bredband via stadsnät. Fjärrvärme. Deklarerad boytan 375 men i den siffran bara 20 kvm biyta som räknats in, det bör vara minst 100 kvm till. Man har gjort ändringar på vindsplan där boytan utökades sista tiden. Lämpligen gör en tilltänkt köpare en uppmätning för att säkerställa rätt yta.
Fakta

Beskrivning
  • Kommentar, anbud:
    omg tillträde
  • Boarea
    483 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • OBS för detaljer se Areamätning från Independia
  • Biarea:
    140 kvm
  • Totalareal:
    3 057.9000 kvm
  • Rum:
    12 rum
  • Fastighetsbeteckning
    GÖTEBORG BACKA 247:1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Franskinspirerad renesansfastighet
  • Byggnadsår:
    1902
  • Om-/tillbyggnadsår:
    Löpande sedan 2003
  • Standardpoäng:
    26
  • Grundmur:
    Huggen sten
  • Grund
    Platta på mark med 2 krypgrunder
  • Stomme
    Tegel med utanpåliggande puts
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    Aluminium, 3-glasfönster med spröjs
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme (Gott, större anläggning för fler lägenheter)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    167 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    187 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-28
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson, Independia Analys AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Separat öppet lusthus/paviljong med högt läge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Finns även en förrådsbyggnad med trädgårdsutrustning
  • Beskrivning, parkering
    Egen uppfart med ca 6 parkeringar
Gemensamhetsanläggningar
  • Göteborg Backa Ga:153
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3057,9 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Backa, bostäder Mm i S:t Jörgens Port, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040608)
  • Samfällighet:
    Göteborg backa s:272
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 846 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 202 000 kr
  • Markvärde:
    1 644 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    68 000 kr/år
  • Försäkring:
    10 057 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    35 917 kr/år
  • Renhållning:
    2 979 kr/år
  • Elkostnad:
    19 665 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    35117 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 710 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    139 328 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    15
  • Kommentar, driftkostnad
    OBS fastigheten har varit fullt uthyrd till ett företag som huserat 15-20 personer som bott duschat samt haft mängder med extra elektronik vitvaror e.t.c. Uppgivna driftkostnader hänför sig till 2019. Sannolikt är driftkostnaden en 1/4 -1/3 om fastigheten nyttjas som privatbostad. OBS se även utförd energideklaration.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 846 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
3 202 000 kr
Markvärde :
1 644 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
68 000 kr/år
Försäkring :
10 057 kr/år
Vatten och avlopp :
35 917 kr/år
Renhållning :
2 979 kr/år
Elkostnad :
19 665 kr/år
Årlig elförbrukning
35117 kWh/år
Samfällighet :
2 710 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
139 328 kr/år
Antal personer i hushållet
15
Kommentar, driftkostnad
OBS fastigheten har varit fullt uthyrd till ett företag som huserat 15-20 personer som bott duschat samt haft mängder med extra elektronik vitvaror e.t.c. Uppgivna driftkostnader hänför sig till 2019. Sannolikt är driftkostnaden en 1/4 -1/3 om fastigheten nyttjas som privatbostad. OBS se även utförd energideklaration.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Inez & Ernst
    948 m
    Greenhouse
    968 m
    Två Feta Grisar
    985 m
    Pizzeria Casablanca
    1,15 km
  • Skolor
    Fenestra S:t Jörgen
    177 m
    Artistique Dansskola Göteborg
    185 m
    Waldorf Akademien Rudolf Steiner Stiftelsen
    343 m
    Fridaskolan
    791 m
    Frida förskola
    827 m
  • Mataffärer
    Tempo
    1,11 km
    Netto
    1,61 km
    Lidl
    2,56 km
    Spices of India
    3,03 km
  • Kommunikationer
    Sankt Jörgens Allé
    237 m
    Sankt Jörgens Park
    283 m
    Skogabergsgatan
    372 m
    Skälltorpsvägen
    431 m
    Skogsbrynet
    454 m
  • Tågstationer
    Gamlestaden station
    3,89 km
    Göteborg C
    4,88 km
    Sävenäs station
    5,17 km
    Liseberg station
    6,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 332 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 7 min
  • Hav
  • 7,52 km
  • 18 min
  • 34 min
  • -
  • Tågstation - Gamlestaden station
  • 3,89 km
  • 11 min
  • 24 min
  • 1 tim 13 min
  • Hållplats - Sankt Jörgens Allé
  • 237 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn