Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Hjärtum, Lilla Edet
Alvägen 5

Boarea/biarea
123/60 kvm
Driftkostnad
53 243 kr/år
Tomtarea
867 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Trevlig villa i familjevänliga Hjärtum!

Varmt välkommen till Hjärtum och ett trevlig suterränghus på lugn gata!

På Alvägen finner du ett hus med parkering på uppfart och bostadshus i två plan med balkong och ett stort inglasat uterum om ca 40 kvm. Huset inrymmer flertalet sovrum, badrum, toalett, kök och vardagsrum samt gott om förvaring i diverse förråd. Tidigare garage har byggts om till förrådsutrymme. Huset har en ny pelletspanna från 2020 och mysig braskamin för smidig uppvärmning. Den stora balkongen med utsikt mot Göta Älv samt baksidan med gräsmatta och det inglasade uterummet ger trevliga utrymmen för umgänge.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
1 750 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevlig villa i familjevänliga Hjärtum!

Varmt välkommen till Hjärtum och ett trevlig suterränghus på lugn gata!

På Alvägen finner du ett hus med parkering på uppfart och bostadshus i två plan med balkong och ett stort inglasat uterum om ca 40 kvm. Huset inrymmer flertalet sovrum, badrum, toalett, kök och vardagsrum samt gott om förvaring i diverse förråd. Tidigare garage har byggts om till förrådsutrymme. Huset har en ny pelletspanna från 2020 och mysig braskamin för smidig uppvärmning. Den stora balkongen med utsikt mot Göta Älv samt baksidan med gräsmatta och det inglasade uterummet ger trevliga utrymmen för umgänge.

Varmt välkommen att boka visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
HALL (Suterrängplan)
Välkommen in i hall med laminatgolv och tapetserade väggar med bröstpanel i grått. Förråd under trappa till ovanvåning. Här finns flertalet förrådsrum och ett pannrum.
WC (Suterrängplan)
Toalett med plastmatta på golv och vävtapet. Utrustat med wc och tvättställ.
SOVRUM (Suterrängplan)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM (Suterrängplan)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
TVÄTTSTUGA (Suterrängplan)
Tvättstuga med klinkergolv. Utrustat med tvättho och tvättmaskin från 2017.
HALL (Ovanvåning)
Övre hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns tre garderober och utgång till uterum.
UTERUM (Ovanvåning)
Stort uterum om 40 kvm uppfört 2006 med vy över husets baksida och trädgård.
BADRUM (Ovanvåning)
Badrum med klinker på golvet och kakel samt våtrumstapet på väggarna. Utrustat med dusch, wc och tvättställ.
SOVRUM (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns fyra garderober.
KÖK (Ovanvåning)
Stort kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är i grön nyans med gott om förvaring. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM (Ovanvåning)
Stort vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en mysig braskamin och utgång till balkong med morgonsol och vy mot Göta älv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
123 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
60 kvm
Totalareal
867 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LILLA EDET HJÄRTUM 1:22
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan i sutteräng
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
33
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegelsten och träfasad
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Kommentar, skorsten
Ny plåt runt skorsten.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets
Ålder: 2020
Renovering omarbetning etc
-Bytt panel på tak-sarg 2019
-Byggt bort garage till förråd 2019
-Nya stuprör och hängrännor 2019
-Ny plåt runt skorsten. 2020
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
94 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-02-13
Besiktningsman
Nils Eriksson, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer i Skåne AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong på husets framsida med förmiddagssol och baksida med stort inglasat uterum om 40kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering på uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
Lilla Edet Hjärtum Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
867 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Hjärtum, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750526)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 152 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
910 000 kr
Markvärde
242 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
17 500 kr/år
Försäkring
6 972 kr/år
Vatten och avlopp
12 607 kr/år
Renhållning
2 548 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
7973 kWh/år
Hushållsström
12 616 kr/år
Fiber (100/100Mbt)
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 243 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 767 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 863 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 152 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
910 000 kr
Markvärde :
242 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Uppvärmning :
17 500 kr/år
Försäkring :
6 972 kr/år
Vatten och avlopp :
12 607 kr/år
Renhållning :
2 548 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
7973 kWh/år
Hushållsström :
12 616 kr/år
Fiber (100/100Mbt) :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 243 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 767 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 863 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rasta Lilla Edet
      3,89 km
    • Joan Said
      4,58 km
    • Viking Pizzeria
      4,76 km
    • Frendo Lilla Edet
      4,8 km
    • Bens Burger i Lilla Edet AB
      4,93 km
    • Hjärtums förskola
      293 m
    • Strömsskolan
      4,3 km
    • Solgatan preschool
      4,52 km
    • Nya Skolan Lilla Edet
      4,91 km
    • Nya Skolan i Lilla Edet, Fritids & 4-6
      4,95 km
    • COOP
      5,17 km
    • Envägen
      147 m
    • Hjärtums korsväg
      234 m
    • Hjärtumskolan
      346 m
    • Klockarelunden
      787 m
    • Hjärtums kyrkogård
      817 m
Avstånd
  • Vatten
    466 m
    2 min
    4 min
    10 min
  • Sjö
    615 m
    2 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Envägen
    147 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren