Till salu

Änggatan 7A

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr



Hjo

Änggatan 7A


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Hjo

En fin trea med centralt läge nära Vätterns strand!

Välkommen till denna stilrena och öppna trea, belägen endast ett stenkast från Vätterns strand. Här möts du av genomgående parkettgolv som skapar en varm och enhetlig känsla genom hela bostaden.

Redan i hallen välkomnas du av kaklade väggdetaljer och en praktisk heltäckningsmatta innanför ytterdörren – en genomtänkt lösning med både avhängning och plats för garderob för den som önskar.

Köket från IKEA (2022) håller hög standard med vita luckor, mässingshandtag och goda arbetsytor. Golvet i charmigt laminat med klinkerliknande mönster förstärker den stilrena känslan och gör köket både trivsamt och funktionellt.

Det stora och ljusa vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling. Här finns plats för en matgrupp och sociala middagar. Från vardagsrummet når du bostadens höjdpunkt, en större och skyddad balkong i soligt västerläge med utsikt över den blomstrande innergården.

Två sovrum erbjuder flexibla lösningar. Det ena rummet är inrett med IKEA-garderober med inbyggd belysning som ger en exklusiv känsla. Det andra rummet har smart förvaringsutrymme och kan enkelt anpassas efter dina behov, perfekt som barnrum, hemmakontor eller hobbyrum.

Badrummet nås via hallen och är helkaklat på väggarna med våtrumsmatta på golvet, och här finns dessutom en toppmatad tvättmaskin. För den som önskar finns även gemensam tvättstuga i samma trappuppgång.

Detta är en bostad som passar lika bra för paret som söker extra utrymme som för den mindre familjen som vill bo bekvämt nära både natur och stad. Välkommen att uppleva ditt nästa hem på visning eller kontakta oss för frågor!


Utgångspris
795 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
5 001 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3


Aktuella visningar


Tisdag 09 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Aysel för mer information kring Änggatan 7A.

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Aysel Recebova

Assisterande mäklare
Talar även engelska, turkiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Läckert kök med guld detaljer.
Kök

Läckert kök med guld detaljer.

Stort rymligt vardagsrum
Kök

Läckert kök med guld detaljer.

Vardagsrum

Stort rymligt vardagsrum

Balkong i sydvästligt läge mot innergården
balkong

Balkong i sydvästligt läge mot innergården



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entre/Hall

Välkommen till Änggatan 7A! Här möts du av en fin och rymlig hall där man valt att öppna upp lite till vardagsrummet. Heltäckningsmatta innanför dörren och övriga golv av en unik parkett samt en härlig tapet på väggen. Här finns det plats för både avhängning eller garderob för den som önskar mer förvaring.


02
Kök

Ljust och fint ikea kök samt vitvaror från 2022 där man öppnat upp för mer bänkytor. Laminatgolv i fint mönster som efterliknar klinkers, tapet på väggar och stänkskydd med vitt kakel.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum med utrymme för matplats och ett härligt parkettgolv genomgående i hela lägenheten, tapet på väggar i en fin ljus nyans som även den är genomgående i hela lägenheten.


04
Sovrum 2

Ett sovrum som även kan användas som kontor eller hobbyrum för den som önskar. Parkettgolv här också med tapetserade väggar, finns även förvaringsutrymme i rummet som kan göras om till garderob.


05
Sovrum 1

Sovrum med stora ikea garderober för mycket förvaring, parkettgolv och tapetserade väggar.


06
Badrum

Badrum med våtrumsmatta och kakel på väggarna. Här finns också en toppmatad tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

60


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och Frånluftsventilation

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Morkullan 1, byggår 1959. Föreningens lägenheter fördelas på: 14 st 1 rok, 46 st 2 rok, 8 st 3 rok.

Kommande renoveringar

De närmaste åren planerar styrelsen för följande åtgärder:
* Byte av takpapp och borttagning av skorsten och takdetaljer projekteras till 2025/2026

Övriga utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd, källarförråd, matkällare.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

111 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/Internet ingår


05
Balkong

Rymlig balkong i västerläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Gatuparkering samt kall- och varmgarage finns med separat kö/avtal. Varmgarage, 350kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

5 001 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

110 kr/mån

Årlig elförbrukning

1140 kWh/år

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

490 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-27)

Beskrivning reparationsfond

119,43 kr/Avsättning

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,9109

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Morkullan i Hjo

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

* Bytt Tvillingpumpar det gjordes av RörFixarna
* Reparerat fasaden på Änggatan samt Algtvätt på Björkv/Änggat

Från 2010-2022 har följande åtgärder gjorts:
* Fristående garage år uppfört, Fönsterbyte (Lgh) har utförts, Lgh-dörrar är bytta.
garageportar till garage som är i huset på Björkv/Alv.
Utemiljön har restaurerats samt bytt ut belysning till led och Bytt källarfönster och åtgärdat
soprummet där halva taket åtgärdades med ny plåt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

23 465 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 001 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
110 kr/mån
Årlig elförbrukning
1140 kWh/år
Hushållsström
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
490 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-27)
Beskrivning reparationsfond
119,43 kr/Avsättning
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,9109
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Biergarten

289 m


Trädgården Svea

343 m


Korvkiosk

365 m


Hjo Grillen

369 m


Roma - Pizzeria, Pub & Restaurang

420 m


Familjecentralen Arken

451 m


Life Balancee

923 m


Guldkroksskolan

1,25 km


Estrid Ericsonskolan

1,93 km


Fågelås Föräldrakooperativ

6,41 km


Thaivagn hjo

209 m


Top Livs

25,95 km


Hemköp

27,68 km


Stora Coop Skövde

27,75 km


Lidl

27,92 km


Hjo busstation

342 m


Nygatan

381 m


Kvarngatan

583 m


Hammarsvägen

879 m


Rosenlund Hjo

892 m


Skövde Centralstation

27,28 km


Stenstorp station

34,04 km


Töreboda

45,3 km


Falköping

45,77 km


Boxholms station

46,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Hjo busstation
    342 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Aysel!

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Aysel Recebova

Assisterande mäklare
Talar även engelska, turkiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.